Монолитный каркас, эксплуатируемая плоская кровля и воздушное отопление. Поехали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И только “баба-яга – против!”- пролистывал недавно какую-то тему по плоским эксплуатируемым кровлям (“хрустальная мечта”) и обнаружил, что теперь при налогообложении их учитывают, как балконы (50% площади) -”ну, кошечка, ещё капельку!”(с) .

 

О как! Гм, не встречал нигде этой информации. Достоверна ли?

 

Думаю не достоверна) а то миллионы жителей последних этажей хрущевок уже подняли бунт) тогда тех этаж и чердак считать как мансандру)

 

Она им не принадлежит. Это разные вещи.

 

Сходу эту тему не нашёл, но постараюсь – вот как пример – последний абзац...
https://nashchelyabinsk.ru/post/iz-za-balkonov-terras-i-lodzhii-nalog-na-zhilio-dl/

 

Этт точно.., как говорили при советах про кооперативные квартиры, “вы собственник тонкого слоя обоев и воздуха между ними” .

 

Вот, нашёл тему (правда не совсем про плоскую крышу..)- https://www.forumhouse.ru/threads/53030/page-14

 

Главное, чтобы хозяйка темы не передумала! А то у меня есть ещё планы “на посмотреть” на воздушное отопление...(ну очень хочется, а то с радиаторами даже брусовой долго греется в режиме “по выходным”...

 

Ну с этим мы попробуем "пободаться"
У меня был случай из практики, хозяин дома засыпал всякой фигнёй мансардный этаж до высоты кажется 1,9м (точно не помню). Этаж не признали жилым. После ввода в эксплуатацию всё очистили...

 

Это неправда. Кровли не учитывают в налогообложении. Более того, я узнавала, будут ли учтены в площади террасы и балконы. Дали ответ - нет, только отапливаемые площади. И если на тех. мансарде не будет отопления у нас (а его не будет), то и эту площадь не учтут. Вот такие пироги

Хозяйке некуда отступать уже Уже решились, нужно идти до победного. Тем более, по новой программе реновации района, где у нас городская квартира, мы имеем все шансы быть выселены из старого, зеленого и благополучного района в новострой эконом-класса где-нибудь у самого мкада, с видом на лэп и промзону. Тогда собственный дом перейдет плавно из разряда "дача" в разряд "пмж".

 

Уже обдумывал этот момент, можно просто не делать лестницу, и объявить мансарду холодным чердаком. После БТИ сделать лестницу

 

Так это же бассейн с тоннами воды, крыша при тех же условиях выдержала бы.

 

У вас есть информация сколько было воды в бассейне на момент обрушения?

 

А когда спрашивали и, главное, у кого . Специально принтую часть ссылки (конечно мы не Челябинск...но законы кагебе должны отличаться единообразием...(за исключением, канечна “молочного переулка”(с) ).

“ – С 1 января этого года вступил в силу новый порядок подсчета площадей жилых домов, – объяснила главный инженер челябинского управления ОГУП «Обл.ЦТИ» Юлия Морковина. – До 2017 года в общую площадь жилого дома не включались площади, занимаемые стенами и перегородками, выступающими конструкциями и отопительными печами. Теперь данные конструктивные элементы будут в полном объеме учитываться в площади этажа. Но самое главное, теперь в площадь жилого дома включаются балконы, лоджии, веранды, террасы и даже эксплуатируемая кровля.”

 

Законы и постановления как раз отличаются по областям. Спрашивали в администрации в 16 году, летом. Но вообще, абсолютно не обязательно сообщать в бти, что кровля эксплуатируемая Как и то, что планируется терраса... Мне кажется, бредовая идея включать открытые площади в общую площадь дома. Хотя, от наших законадателей и не такое можно ожидать.