Монолитный каркас, эксплуатируемая плоская кровля и воздушное отопление. Поехали

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Тоже думаю сначала огнебиозащитой пройтись. Краски и лака точно не будет, будет масло. Если что, отдадим работу на аутсорс, если времени не будет. А вообще, покрывать фасад маслом нам не впервой. Тем более, покрывать точно до установки, на берегу, так сказать

 

В квартире

 

Что бы не быть голословным могу отфоткать)

 

Да ну зачем, я верю Вам! У меня за открытый балкон ничего не берет налоговая, я не знаю, на каком основании они решают, что облагать налогом, а что нет.

 

После введения в этом году оценки “по рыночной стоимости” это вообще непонятно и неоспариваемо, в принципе . Вообще непонятно, что собой представляет рыночная стоимость конкретного дома без его реальной продажи . Именно поэтому налог на элитную квартиру с безумным количеством метров в молочном переулке, где домоуправом “лицо, похожее на бывшего МО” меньше, чем через квартал во внутренних дворах-хрущобах - “стабильности прозрачности нет”(с)

 

Балкон и лоджия - не одно и тоже. Лоджия должна иметь две боковых несущих стены. Балкон - открыт с трех сторон. Про балконы ничего не знаю, у нас в доме их нет, только лоджии. К остеклению налог не имеет отношения.

И это в Москве. Налоги на недвижимость - региональные, могут по разному применяться в разных областях.

 

СНиП 31-01-2003 ЗДАНИЯ ЖИЛЫЕ МНОГОКВАРТИРНЫЕ.
(Приложение Б) термины и определения.
3 Помещения, площадки.

3.1 Балкон - Выступающая из плоскости стены фасада огражденная площадка. Может быть остекленным
3.3 Лоджия - Встроенное или пристроенное, открытое во внешнее пространство, огражденное с трех сторон стенами (с двух - при угловом расположении) помещение с глубиной, ограниченной требованиями естественной освещенности помещения, к наружной стене которого она примыкает. Может быть остекленной.

 

Ну, я сейчас о мск и мо, так как недвижимость в этом регионе. Если наш балкон будет признан лоджией, пускай, там метров просто ерунда, уже вопроса не меняет серьезно. Больше интересует плоская кровля, там метров достаточно...

 

На самом деле скоро это вообще не будет иметь значения. Вроде бы собираются налогооблагать площадь по внешнему контуру дома умноженное на количество этажей

 

Интересно, а как учитывать, если этажность разная у частей дома? Например, гараж одноэтажный или, как это часто бывает, зона кухни-гостиной одноэтажная, а остальной дом в 2 этажа?

 

А многоуровневый дом? Там классической этажности в принципе нет

 

Очень любопытна такая инициатива. Можно ссылку на источник информации?

 

К сожалению ссылок сходу не нашел. Это обсуждалось тут, на форуме в разделе "Налоги на недвижимость". Были ссылки на публикации в региональных газетах.

 

Вводят налог на террасы, зима и лето абсолютно перемешались во времени... А мы тем временем продолжаем стройку.
Кровлю кладут, верхнюю плиту отреставрировали, леса для внешней отделки привезли, возведут 10 мая.

Мучительно выбираем цвет планкена и штукатурки.
Вчера ливанул плохо запущенный рабочими по весне кессон, и у нас был нескучный вечер. Проемы освободили от пленки.

Сегодня утром в 7 утра приехали наши окна. Грузчики, конечно, попотели.


А потом приехали установщики и поматюгались

Пока все распакетили, растащили... К вечеру смогли только пару проемов составить, в том числе портал в столовую.

 

А мы с мужем пока поставили ливневку, так как крышу кроют, гидроизолируют, утепляют, и вода в дождь хлынет через воронки в сухой дом.