Выход из СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Необоснованные завышенные целевые взносы, если не платить шантажирует отключением электричества и вообще не хочу быть в колхозе, все собрания это склока и крики чуть ли не до драки.

 

Если вы выйдете из ДНТ, то можете по гораздо меньшему количеству вопросов голосовать на собрании и даже причислять себя к тем, кто не в колхозе, однако, всё остальное останется по-прежнему.

 

Я не про экономию, а про независимость от колхоза, от крепостничества. Значит выхода нет?

 

только самому стать "барином")

 

Зависимость будет только больше.
По поводу отключения - электричество можно отключать только при не уплате за электричество. При неуплате взносов отключать нельзя.

А по поводу размера взносов - тут как ОС примет, так и обязаны платить, не зависимо от того, член вы или не член. Притом у "не члена" прав и возможностей "снизить" платежи меньше.

Целевые взносы должны быть четко аргументированы с предьявлением расчетных смет и калькуляйций. не утверждайте их на собрании и все.

 

И еще.

Больной вопрос. фз-217 и возмещение доли в общем имуществе.

Человек выходит из членов снт.

До этого он 10 лет, например, нес расходы на создание, приобретение, ремонт и тд общего имущества!
И является совладельцем общего имущества в доле, пропорциональной площади его участка.

Он имею право вернуть долю в имуществе общего пользования.

Вид возмещения (оценка доли, натуральный или скидки от платежей) закон оставляет на "согласование сторон".

Тут головной боли и судов может быть много, если стороны не договорятся!

 

Статья 25. Право собственности на имущество общего пользования
4. Доля в праве общей собственности на имущество общего пользования собственника садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, следует судьбе права собственности на такой садовый или огородный земельный участок.

 

Я бы не торопился, и вот почему:
- оформите земельный участок в собственность, а также строения на нем.
-заключите прямой договор своего строения на участке на потребление электроэнергии с гарантирующим поставщиком в Вашем районе.

И уж потом пишите заявление о выходе.
Единственную лозейку для индивидуалов ФЗ отразил в

Статья 5. Ведение садоводства или огородничества на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе
1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Вам предоставляется ПРАВО, а не обязанность, если пользуетесь, то соответственно платите и контролируйте, а если не пользуйтесь, то и не платите.

Кстати:
Статья 24. Имущество общего пользования, образование земельных участков общего назначения
5. Правообладатели земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, вправе использовать земельные участки общего назначения в границах такой территории для прохода и проезда к своим земельным участкам свободно и без взимания платы. Никто не вправе ограничивать доступ правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, к таким земельным участкам.

Удачи Вам.

 

Нет. Эта доля неотделима.