Выход из СНТ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы хотите, чтобы закон написали под вас? Есть общие правила.

Почитайте ФЗ 214 Договор долевого участия.
Не пойму зачем вы скважину регистрировали, если и так хорошо.. Вашу воду всё равно не признают официально годной для питья.

 

Вы не бегаете или бегаете с результатом в полтыра?

Почему же... платят... каждый сад рассчитывается с СНТ по общесадовому ПУ... а СНТ со Сбытом...
В садах каждый халявщик на виду...особенно зимой... Ну перестало людям нравиться весной собирать по 20 -30 тыр и рассчитываться с СНТ за халявщика...

 

Приведите пожалуйста точную фразу, которая написана.
Я немного не так выразился. (извините всё в спешке) Воду могут признать соответствующей СанПин, но СНТ не становится ресурсоснабжающей. (я это имел ввиду)

Здесь была председатель, у которой ЭСХ в долях.
Как оформить собственность в членскую ни один закон не скажет.
Долевая возникает на основании деления целого на доли (либо дробления долей). Или на основании долевого участия в создании.
Как вариант может быть оформление целиком имущества на одно лицо. Далее передача долей согласно закона.
Говорить о собственности по закону без оформления её можно сколько угодно, но каждый раз нужно будет доказывать принадлежность конкретного объекта собственности именно представленному для рассмотрения.
По долёвке единую собственность оформляет и регистрирует застройщик. далее согласно договора участия или продажи выделяются части и регистрируются отдельно.
Просто жизнь стала жёстче. И, как раньше, на пАльцах, разговор плохо проходит.

 

Я чего то не понял. О чём это?
Есть основания к взысканию? Ну так как положено действуйте. Теперь (видимо уже слышали) ввели понятие "судебный приказ". Я уже столкнулся. Взыскания проходят с любого дохода, иногда с имущества. Но на это нужно обоснование.
Вы, уж простите, хотите из сотрясания воздуха иметь деньги. Тут выход один я вижу. (уже говорил) Выкуп имущества. Выкупайте участки. Создавайте закрытое общество. Оформляйте имущественные права на землю и имущество. И творите внутри что хотите. Хоть с членами, хоть лично.

Ну так получайте статус поставщика. Ставьте систему управления. Содержите имущество.
Как только найдёте в законах разрешение на отключение по решению ОС или личной воли членов (не понятно чего) - ознакомьте меня пожалуйста. Мне очень интересно, буду всем показывать. (клятвенно заверяю )

 

Есть мнение, что ПД с ГП сводит эту проблему на нет полностью и навсегда. Правда, при этом "хозяин" выключателя теряет свою "власть" тоже. Видимо, поэтому в некоторых СНТ и не спешат привести вопрос энергоснабжения в цивилизованное состояние. Наверное, проще "вычислять" халявщиков, собирать деньги на "покрытие" долгов, устраивать склоки и дрязги. В темной воде оно лучше как-то...
Тема превратилась в спор председателей и индивидуалов, по вопросу ТС мало что прояснилось. Видимо, все везде по-разному и зависит от конкретной ситуации. Грамотности СНТ и индивидуала, их жадности или здравомыслия и настроения судьи...

 

Допустим, у вас с соседом скважина на двоих... Сгорел насос, а сосед отказался участвовать в покупке нового (денег жалко). Вы за свои купили новый, поставили... Сосед будет пользоваться и дальше? Или вы побежите в суд?

Слушайте, подобные "глубокие мысли" здесь прописывались не одну сотню раз... Подскажите лучше, как по закону заставить граждан-садоводов перейти на ПД? И желательно всех сразу...

 

Мало данных. Вы с соседом владельцы в долях или опять как всегда...
Если как всегда, то по понятиям СНТ либо в долг соседу и ждать когда отдаст (вздыхать и думать про себя, когда же чёрт возьмёт тебя ), либо ждать когда сосед найдёт деньги. Выходов других нет.
Если оформлены права, то их можно предъявить. (я уже говорил, что семейные отношения для богатых-я бедный )

Получите для начала условия от ГП на оформление ПД для всех при условии оформления СНТ как отдельного потребителя. И чтобы больше ЭСХ не числилось за СНТ. (по моему вы уже шаги в этом направлении делали)
Далее, либо остаётся цыганский табор и пока энергетикам не надоест, а это будет не скоро, либо строится всё по ТУ и забываем о проблеме раз и навсегда. Кто не участвует, остаётся с генератором. (правда могут и преду пару физ. замечаний, но тут либо грудь в крестах, либо ...)

 

Ну конечно же "как всегда"... У нас была подобная ситуация с 7-ю любителями одной скважины...выход нашелся... в виде другого замка... Тут же нашлись и деньги у того, кому их было жалко...

 

Не претендую ни разу на "глубину мыслей", но вариант принятия решения ОС о заключения ПД всеми членами не подходит? Для приведения ЭСХ в состояние, близкое к законному. А то, можно подумать, садоводы на ОС часто интересуются правовой базой при принятии решений об использовании кусачек и шлагбаума против неплательщиков.

 

Не то что бы не подходит...не проходит. Три года мною вопрос выносился на ОС, решение о поголовно-обязательном переходе не принято... Однако. в прошлом году принято решение выдавать доки для перехода на ПД всем желающим... За год троим выдал, результат - ни одного ПД...

Наверное под близкозаконным состоянием ЭСХ вы имеете ввиду пломбы, поставленные Сбытом... и то, что они помешают ПДшникам закидывать реечки по ночам?

 

Не по семейному как то...
А с формальной точки зрения, и не платил, а вроде пользоваться запрета нет.
Вот и приходится сидеть на двух стульях.

 

Ну сочувствую Вам. И удачи в работе с коллективом. Я то грешным делом думал, что только преды палки в колеса вставляют заключения договоров, а тут вона как...

Я уже понял, что ситуации везде разные... Но в идеале отдельный счетчик (ки) на нужды СНТ, а не общий могут сделать это проблемой сбыта...Провода изолированные опять же...
Вообще, ужас...представил только: ночь, дождь, человек с реечкой идет воровать электроэнергию...рублей на 200 за ночь Может, допекло его? Пусть ворует до поры до времени...

 

Уважаемые форумчане, добрый день!
Давайте вернемся к начальной теме, не надолго...
Председатель передал письмо (прикрепляю).
Как вы думаете, правомерно ли требовать перечисленные документы для заключения договора?
И какое может быть урегулирование земельно-правовых отношений?

 

Паспортные данные нужны для заключения договора... они указываются в реквизитах.
Кадастровый паспорт не подтверждает право собственности... у меня его даже в суде не затребовали по иску о понуждении СНТ к заключению Договора... В моём проекте Договора указывается № Св-ва о праве собственности на земельный участок. Вот его копия может быть нужна при заключении Договора.
Ну а наличие долгов при выходе из членства, как я писала в своей досудебной претензии, не может препятствовать свободному волеизъявлению... а является предметом для переговоров или разбирательства в суде...
Про земельно-правовые отношения. это они загнули... Регпалатой себя возомнили... или кадастром. как минимум...)
Акт сверки составляет бухгалтер... а не Вы...