Дом из двойного бруса при малом бюджете

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Oleg_ekb, Основным минусом наверное можно считать различную степень усадки внутреннего и внешнего контуров. Естественно внутренний контур находиться в условиях более сухого воздуха, чем внешний и это приводит неплотности прилегания венцов. Внешний же контур находиться в монолитном состоянии. С другой стороны стена из обычного бруса находится в таких же условиях и это является оной из причин коробления и трещин в брусе. Стенки двойного бруса не трещат. За счет подвижки их не коробит и они держат форму.

Если мне бы сейчас пришлось делать дачный деревяный дом, то я бы снова выбрал эту технологию. Но только многие вещи запроектировал бы чуть по другому. Выяснилось много мелких деталей и тонкостей, которые на начальном этапе не очевидны. Многие вещи можно было бы сделать и проще и дешевле и надежнее. Но тогда не было у меня опыта. И еще много заисит от производителя домокомплекта. Выбор и подготовка материала и точность запилов имеют важное знечение. Вот в выборе производителя промахнуться нельзя. Это может быть фатально для проекта.

 

огласите, пожалуйста, весь список (С)

я волшебное слово знаю - пожалуйста

 

@Alexryb1, попробую вспомить. Время то прошло не мало. Стройка была 6 лет назад.
1. Дом желательно проекировать не смешивая различны технологии. Например основной теплый контур у меня построен двойным брусом, а холодный вокруг уже по каркасной. Пытался съекономить на стоимости стенового материала. Это была ошибка. На начальном этапе была экономия, которая потом вылилась в те же затраты, только с большими усилиями. Надо было холодный контур строить из минибруса в одну стенку.
2. Перекрытия, несущие балки и коньковая балка, должны быть инегрированы в каркас стен. Более того нужно на их основе делать коробчатые балки.
3. Все что делается в доме должно быть продумано с учетом усадки бруса. Все разговоры о безусадочности .. это явная натяжка. Усадка есть, меньше чем при обычном брусе, но ее надо обязательно держать в голове при установке окон, дверей и проектировании крыши. Явных столбов в проекте быть не должно.
4. В связи с усадкой ситаю что для крыши нужно применять наслонные системы.
5. Перерубы должны быть не реже 1.5-1.8 метра. Под каждым перерубом в фундаменте должна быть свая.
6. Расстояние от края оконного проема до переруба должно бы не более 0,5 метра. Окантовку края фиксировать стяжками из металической ленты, что бы проем не расползался.
7. Тенология не имеет пароизоляции в стенах, поэтому можно использовать не все утеплители. Эковата вполне подходит.
8. Засыпать эковату в стены нужно только под давленим, что бы она не осела.
9. Лучше утеплять стены не после их постройки, а по мере. Когда уже стоит двухэтажная стена, то получить равномерный слой на уровне пола первого этажа довольно не просто.
10. В связи с "гуляющей" наслонной крышей сложно сделать утепление узла примыкания стен и крыши. Надо изголяться с мембранными материалами.
11. Не надо принебрегать утеплением и звукоизоляцией межэтажного перекрытия.
12. Перерубы удобное место для разводки вентиляции и комуникаций.
13. Можно и нужно использовать возможности производителя домомкомлекта для создания балконов, лестничных площадок. Их можно так же интегрировать в основной каркас. Все долно быть максимально перевязано в "сотовую конструкцию". Можно даже делать некие заготовки для последуюшей мебели. Например где то чуть удлиннив переруб можно получить стенки для шкафа.
14 Все что касается печи продумывать до заказа домокомплекта и проектировать с учетом норм. Нагрузка на фундаент под печь, проемы под трубу.

Ну вот как то так. Что удалось вспомить навскидку.

 

Случился у меня вдруг приступ энтузиазма, который совпал с отпуском и некоторым количеством денег в кармане. Такое сочетание грех пропускать и было решено привести в порядок часть участка примыкающая к дороге и дренажной канаве. Поскольку забора как такового на участке не было, то местные коты и собаки протоптали тропу по участку и шлялись через него не обращая внимания на нас. Канава так же выглядела заброшенной и все это пространство в добрые две стоки закрывало десятка два елок разного калибра. Решено было ёлки снести, в канаву положить дренаж и засыпать ее, а так же сделать наконец забор и ворота. Дело усугубляла старая времянка, которая служила пристанищем пока шел процесс строительства основного дома. Она свое отслужила и надо было ее куда то девать. Вот такие стартовые условия были в начале отпуска.





Спилить мелкие елки это дело не хитрое. За два дня всю мелочевку снес и попилил на дрова. Но было еще две большие елки, которые я сам не рискнул сносить. Рядом линия электропередачи, домик и заборы соседей. Ронять их просто некуда. А лазить по деревьям. увы ... я уже вышел из того замечательного возраста, когда залезть на дерево было раз плюнуть. А еще я с высотой не дружу. Можно было легко оказаться в положении бродячего кота, которого собаки загнали на дерево. а слезть он не сам не может. Картинка так себе. Поэтому стал искать бодрых и молодых, которые легко снесут елки по частям. Такие ребята нашлись, да еще и интерсной техникой, котрая ползала по спилинным пенькам и дробила их прямо в земле вместе с корнями. Таким образом за два часа решился вопрос раскорчевки спиленных елок. И с помощью дробилки все ветки были перемолоты в большую, пахнущую новым годом, кучу остатков елей.

 

В результате первой части " марлезонского балета " на участке образовалась неухоженная канава и сиротливо стоящий старый домик-времянка. Настало время не ломать а строить. Для обустройства канавы были закуплены две трубы. Одна пошла под дорогу, а вторая как дренажная в канаву.



Пара узбеков с лопатами были брошены на земельные работы, и так же пришлось закупить по 8 кубов песка и гравия. В итоге трубы были проложены и канава обрела более приличный вид. После сноса деревьев появилась возможность дотянуться манипулятором до времянки прямо с дороги. Идея избавиться от устаревшего домика витала уже давно. И зять был готов принять его на свой участок, но вытащить его не было никакой возможности из за деревьев. Теперь был путь открыт. И кран манипулятор удивительно легко, буквально за пол часа, погрузил его на себя и увез нафиг (к зятю). Попутно он также легко дернул столбики фундамента из земли, что еще больше подняло настроение. Так как выкапывать их вручную было бы очень муторно.
Оставался последний этап. Нужно было установить забор и ворота. Поскольку размахнулись мы на сдвижные ворота, то о самостоятельном их изготовлении речь не шла. Нашел фирмочку которая взялась сделать и ворота и забор по относительно умеренным ценам. Но как далее выяснилось умеренная цена предполагала тотальную экономию на всем что можно. Например площадки к которым приваливались столбы забора были изготовлены из 3 мм железа. Площадка легко гнулась под рычагом столба и мне потом пришлось усиливать ее, чтобы забот все же имел какую то жесткость. Но в итоге все встало на свои места и теперь 2 заброшенные сотки вернулись в дело. Н участке стало просторнее и светлее и вид более приличный.