Chetverthouse. Заметки на полях, часть вторая

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Harold, Так много смайликов, что я не понял смысла вашего сообщения. Считал конструктор @aog1961

 

.
Просто "на глаз" кажется, что вертикального армирования (бетонных колонн) мало.
Ну, а раз посчитано конструктором, то .
Удачи, красивый проект!

 

Шикарный проект! Удачи!

 

@IceAge, Илья, очень интересный проект! Удачи Вам во всех вопросах, такой ЧетвертьДом будет украшением Москвы!
Вопрос, а что служит упором для стен со стороны противоположной куполу? Напрашиваются какие-то контрфорсы. У вас только стены с вертикальным армированием и не силовая пристройка? В верхней части по идее можно было бы сделать еще армопояс, между вторым и мансардой, вроде он у Вас есть на чертеже но нет в описании

 

Значит, не мне одному показалось, что "колонн не хватает".

 

Прежде чем перейти к одной из самых интересных тем - кровле, расскажу ещё об одном важном этапе строительства и его обосновании, который протекал одновременно с возведением стен в августе- сентябре 2015 года.

Речь пойдет о возведении противопожарного забора, и технической пристройке дома. В эту часть решено было вынести два помещения - бойлерную и предбанник. Притом оба этих помещения должны были до своего основного назначения сыграть ещё одну не маловажную роль: стать жилым помещением для рабочих и мастерской. В 2014 году, сразу после покупки участка, мы как и все застройщики обеспокоились вопросом расселения бригады, но в отличии от большинства не могли решить проблему с помощью стандартного строительного вагончика - бытовки даже малого размера. На участке просто банально не было места. Поэтому первым этапом была перестройки гаража в минидомик. На это время было подремонтирована одна из комнат в старом доме. Условия там были не очень, но мы старались не затягивать процесс и в итоге до переезда в гараж-минидом прошло совсем немного времени. Тогда же летом 2014 года, сразу после "переезда" в ещё недостроенный минидом, был "отправлен на реконструкцию" старый дом. Про фундамент и подвал, оставшийся от него, я уже рассказывал. Фактически стена дома была границей между участками, а над его крышей нависал свесом реконструированный дом соседки с надстроенной мансардой. Сразу после покупки участка с соседкой была достигнута договоренность о добрососедских намерениях и соглосованости действий. Тем более, что фактически других соседей у нас нет. Тут стоит упомянуть, что так как межа проходит между двумя плотно стоящими строениями, то два окна из одной комнаты соседнего дома выходят на наш участок. В связи с этим фактом, соседка очень просила не застраивать их. И это ещё один факт, который в свое время натолкнул нас именно на такой проект. Дело в том, что если наложить реальную солнечную инсоляцию на наши участки то проект дома, который вы видите не заслоняет солнечный свет для этих окон. Первые эскизы проекта я показал соседям, объяснив основные нюансы строительства. И в течении сезона 2014 пока мы перестраивали гараж и "отправляли на реконструкцию" старый дом, мы не имели ни каких проблем. Но в мае 2015, как только чей-то любопытный нос, высунувшись из окна, увидел краешек возводимого УШП в проекции своего окна, нам закатили скандал. Не скажу что до этого было все безоблачно. Перспективы взаимоотношений были ясны с самого начала, когда предыдущий владелец (честь и хвала ему), честный человек, провел нам краткий экскурс в историю судебных дел и вручил для изучения несколько томов судебных материалов. Сразу же за скандалом последовали жалобы, доносы и проверки в различные инстанции, что поставило окончательный жирный крест на всех добрососедских отношениях. Ситуация весьма типичная и я бы не уделял её описанию столько строк, чтобы не утомлять читателя, но в нашем случае она важна с юридической точки зрения. Так как дом мы не снесли, а, говоря сухим юридическим языком, "реконструируем" в сложных территориальных условиях, мы не могли отойти от старого фундамента и пятна застройки. При этом ставить строения вплотную как оно стояло по соображениям компоновки и безопасности я не хотел. Поэтому основную жилую площадь дома, мы отнесли от границы на безопасные 3 метра, а на месте старой части дома появилось техническое помещение из бойлерной и предбанника, отделенное противопожарной стеной от соседнего строения старухи Шапокляк. Возводимая стена из материала 1 класса огнеупорности лишь улучшила противопожарное положение.

С бойлерной было все достаточно просто: на ее характеристики напрямую влияют ТУ и нормы Мосгаза. А вот в предбаннике, который у нас на долгое время стал мастерской, хотелось света и простора. Это весьма непростую задачу при условии двух глухих стен помогли решить мансардные окна Velux.

Мастерская получилась светлой и уютной, добрую половину дома я отрисовал именно в ней. Все технические решения, о которых мы горячо спорили с Айком, мы то же проверяли в ней. Так что пока это самое востребованное помещение. На создание пристройки и противопожарной стены суммарно ушло 2 недели в августе 2015. (13 трудодней), а стоимость её создания сравнима с хорошей строительной бытовкой.

 

Пардон, Артем, имя перепутал к концу рабочего дня
Противопожарная стена это очень круто и правильно, но если соседский дом деревянный, то там не хватит 3 метров расстояния, излучения пожара обугливает живые деревья на расстоянии метров 7.
У вас там стена негорючая, а вот мауэрлат и кровлю лучше защитить от греха аналогом асбеста.

 

Стены пристройки перевязаны с основными стенами дома. Армопоясов три.
Первый, объединен с плитой второго этажа, второй над окнами второго этажа (одновременно является надоконной балкой), третий соответсвенно над окнами третьего. Вертикальное армирование в стены положенно так, что бы каждое ребро мауэрлата (всего их 5 на каждую стену) имело две точки крепления по краям. Основной распор крыши приходится на 4 ряд треугольников (если считать от зенита), о он как раз связан с монолитным перекрытием и имеет объемный во всех сечениях армопояс.

 

Дело в том, что и 10 метров при пожаре скорее всего не хватит. Про другие меры и решения я расскажу чуть позже. Но как вы понимаете нет абсолютного рецепта. Даже если дом отлить из железобетона целиком от пожара это его на 100% не защитит.

 

Занятный QuaterDome). Выглядит все основательно и продуманно.
Жаль, что с соседями у вас несрост.
А это может все задуманное перечеркнуть!
И ничего с этим не сделаешь, если соседи не вполне адекватны...
Стоило ли ввязываться "во все тяжкие" зная до покупки об уже имеющихся томах судебных дел?
Ведь, как говорят здесь местные гуру, ликвидностью подобные проекты похвастаться не могут.
И в случае полной невозможности проживания в Вашем доме, продать его будет непросто...
Разве что какому нибудь Артхаусному Силовику)

 

Вы все по делу и четко разложили. Именно такие мысли посещали нас когда мы ввязывались в эту историю 3 года назад. Но плюсов оказалось гораздо больше чем одного хоть и жирного минуса. Теперь могу с уверенностью сказать что расчет был верный.: -) Тем, которые хочется осветить много, а времени сейчас в обрез. Предлагаю перенести эту часть отчасти философской беседы на более поздний этап, а то подобные рассуждения отвлекают читателей от конструктивного описания дома. Между тем ещё раз хочу заметить что суть определяет форму, а не наоборот. И в вопросе проектировки это важно осознавать.

 

Для меня в моем проекте (https://www.forumhouse.ru/threads/359642/ ) совершенно очевидно, что именно внутреннее содержание определило внешнюю форму. В Вашей "четвертинке", я думал что именно "внешние" факторы заставили Вас строить именно то, что Вы строите. Любопытно узнать, где и что я недопонял?

 

Артхаусный силовик- это СИЛЬНО! Всё-таки другие языки уступают Великому и Могучему в красноречии.
Дом очень необычный, самобытный! Это вам не третья улица Строителей- тут не запутаешься!

 

@IceAge, красиво и необычно получается!
ЗЫ Я даже боюсь предполагать, во сколько обошлось остекление