Помогите спасти каркасный дом! Гниет нижняя обвязка

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

С других сторон, где нет веранд, пока все нормально. Но веранды три. Сбиваем стяжку с веранд.

 

@Михано, у Вас еще отрезано испарение влаги вверх из нижних досок, т. к. у Вас на них сверху всепенный полиэтилен.

 

Будем его отывать. Спасибо.

 

1. Найдите откуда влага.
2. Организуйте хорошее проветривание - вплоть до установки вентилятора. К примеру, канального из комплекта вентиляции.
3. Как высохнет - оцените состояние и если надо укрепите.

 

Возможно, все меняется. Вырезается, вырубается. Трудоемкость большая, но все возможно. Если есть гниль, то только так. Сушите, смотрите, возможно гниение не пошло еще, по фото не определить однозначно. Заодно решайте, что со стяжкой делать, причина намокания никуда не денется.

 

@Михано, тогда лежень сгниет и стены осядать станут неравномерно, а это вся ваша отделка прахом пойдет, и переделывать все равно придется..еще вариант: вырубайте загнившую часть лежня до здоровой доски, ставьте импрегированную, исправляйте обшивку снаружи. у вас осп плиты саморезами прикреплены? исправляйте, делайте вентзазор и только потом отделку фасадов. если не захотите сделать это сейчас, будут гораздо больше потери и в финансах и нервы и много чего еще. Выбирать варианты конечно вам, выберете оптимальный, но лучше затраты сейчас, чем позже.

 

Причина намокания я думаю отсутствие вентзазора как один из вариантов

 

Да и плита веранды на одном уровне с лежнем, а должна быть ниже сантиметров на пять

 

На мой скромный взгляд причина это стяжка веранды, без уклона наружу и без крышы над ней, что и подтверждает тот факт, что где нет веранды там все ок, НО, необходимо обязательно убрать пенку над обвязкой и переделать ветровлагозащиту на осб, соответственно осб придется демонтировать и снова смонтировать на месте. Ну а доску пробовать сначала высушить вентилятором, не допуская больше попадания влаги - может там не все так страшно.

 

Михаил, вот Вы уже получили полезные советы и пожелания:

Со слов свидетелей строительства и по факту вскрытия выяснилась примерно такая картина:

 

Возможно. Не скажу, что просто, но все возможно.

 

Менять обвязку возможно, расходы?-да теперь они вам необходимы. Отпилить сабельной пилой лежень от стоек и гвоздей и дюбельгвоздейизнутри делать каркасную подпорную стену без укоса выше на пару см. поставить ее паралеллограммом, и кувалдой бить по нижнему лежню этой подпорной стены, выправляя вертикаль, так она приподнимет перекрытие, потом удалить гнилой лежень и поставить новый

 

И это обязательно. плита веранды должна быть ниже чем основная плита и лежень, если она открытая. Уже повторяюсь

 

gjcvjnhbnt yfukzlyj rfr cltkfnm

 

Наглядное пособие как сделать в вашем случае