3 территориальных зоны и 4 СЗЗ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

И вот я получил отказ.
изучив санпин указанный в отказе и узнав мощность очистных сооружений (0.7 тыс м3). получается охранная зона 300 метров. а у меня в ГПЗУ отмечено 200.
И как все там построились и живут?
Публичная карта отличается от карты в ГПЗУ (границы территориальных зон).
Кому верить?
бардак.
а тут не лучше.

 

Сегодня отправил в роспотребнадзор обращение проводилась ли экспертиза и установление границ СЗЗ по данным очистным сооружениям. Ибо в реестре данных нет и по словам сотрудника роспотребнадзора якобы тоже такого не имеется.
Жду официальный ответ (30 дней).

 

Съездил я сегодня на консультацию в администрацию (архитектуру).
очень понравился их ответ.
1. участок находиться в трёх территориальных зонах - всё правильно, разделено так как там зона общего пользования проходит прямо по диагонали и там же проходит ЛЭП. вот и в трёх территориальных зонах. а как же ГК и ЗК РФ? Все вопросы к тем кто разрабатывал проект (какой-то НИИ). Были слушания и тд и тп. Всё согласовано и подписано администрацией свердловской области и Верхней Пышмы. И кто вам вообще выдал этот участок? И кто его межевал? И что вы вообще хотите? Мы тут не причём!
2. нахождение СЗЗ на участке - всё правильно, рядом и на участке есть объекты которые требуют санитарных зон. Санпин и госты выше всяких ГК и ЗК РФ. Есть нормы по ним всё выставлено - это всё у нас вычисляеться атоматически! А то что нарушает ваши права, так вы идите к тем кто нарушает (МУП Водоканал и Облкомунэнерго).
И что мне делать с участком? так вы сами и решайте, что вам делать с вашим участком...

Там пенсионер и вряд ли я дождусь своих денег. Расторжение возможно только до истечения года?

 

А если по бороться?
1. Написать заявление в облкомунэнерго и водоканал о том, что они нарушают мои права. И попросить устранить. Одни уменьшат сзз, а другие перенесут ЛЭП. Или через суд. Но они также могут сослаться на проект и то что его все согласовали и прошли слушания? Или они все таки нарушают мои права и должны исправить?
2. Сделать межевание участка и разделить его на два участка. Один участок будет там где фундамент с одним сзз (будет проще чем 4 сзз). А второй участок оставить со всеми ограничениями.
3. Поставить вагончик и не париться. Выпишут предписание. Перевезти в другое место и все.
Участок планирую использовать как дачу.
Или есть другие предложения? Буду рад услышать ваше мнение

 

вот оно. Частично посмотрел только его.

Участок выделил, я так понимаю именно карту и надо смотреть?

 

вот все обозначения. и вся карта

 

Выделил зоны (рисунок ниже). ЗОП делит участок на две части. получается, что две зоны Ж-1 и ЗОП третья.
По СЗЗ (рисунок ниже). это из ГПЗУ. если Судить по ПЗЗ то да их две (три). 2 и 4 пункт это по посёлку СЗЗ, а 3 пункт это по городу. одна и та же СЗЗ.
Участок раньше на 9 лет. (рисунок ниже)

@Cedric_1, я им сказал, что мой участок сформирован раньше чем было принято ПЗЗ. А они мне на это ответили: и ЧТО? был проект, были слушания, было всё в газете, подписала область и город. твои доводы "фигня"!

 

@Cedric_1, Добрый день!
три территориальные зоны это по красным линиям. (рисунок ниже)
1. Сделал запрос.
2 и 3 прочитал тему и ПЗЗ, но особо ничего не понял. надо разбираться.
4 всё что нашёл в СанПиН2.1.4.1110-02
2.2.1.Границы первого пояса
2.2.1.1. Водозаборы подземных вод должны располагаться вне территории промышленных предприятий и жилой застройки. Расположение на территории промышленного предприятия или жилой застройки возможно при надлежащем обосновании. Граница первого пояса устанавливается на расстоянии не менее 30 м от водозабора
- при использовании защищенных подземных вод и на расстоянии не менее 50 м - при использовании недостаточно защищенных подземных вод.
Или я не так смотрел. можете тыкнуть носом?

 

как это определить? и где это описано?