3 территориальных зоны и 4 СЗЗ

@Cedric_1, Из ГПЗУ


Тоесть этот вариант отпадает?

перечитал на два раза и не увидел, что можно строиться во второй поясе. Можно пункт указать?

 

даже если идти в суд, то с кем? Администрация или те кто делали проект ПЗЗ?

 

@Cedric_1, нашёл во второй части ПЗЗ. оно?
12. Охранными зонами водозаборных сооружений - зонами санитарной охраны (ЗСО) определяются следующие виды запрещенного использования земельных участков и объектов капитального строительства и виды действий в пределах таких зон:

- в пределах зон санитарной охраны первого пояса (ЗСО-1) запрещается:

- доступ населения и все виды строительства, не имеющие непосредственного отношения к эксплуатации, реконструкции и расширению водопроводных сооружений;

- посадка высокоствольных деревьев;

- выпуск любых сточных вод, в том числе сточных вод водного транспорта, а также купание, стирка белья, водопой скота и другие виды водопользования, оказывающие влияние на качество воды (для водозаборов поверхностных вод);

- проведение авиационно-химических работ;

- применение химических средств борьбы с вредителями, болезнями растений и сорняками;

- складирование навоза и мусора;

- заправка топливом, мойка и ремонт автомобилей, тракторов и других машин и механизмов;

- размещение стоянок транспортных средств;

- проведение рубок лесных насаждений;

- в пределах зон санитарной охраны второго пояса (ЗСО-2) запрещается:

- размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, создающих опасность микробного загрязнения подземных вод;

- применение удобрений и ядохимикатов;

- рубка леса главного пользования и реконструкции;

- в пределах зон санитарной охраны второго и третьего поясов (ЗСО-2 и ЗСО-3) запрещается:

- закачка отработанных вод в подземные горизонты, подземное складирование твердых отходов и разработка недр земли;

- размещение складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, создающих опасность химического загрязнения подземных вод.

 

А администрация говорит, что тот кто (подрядная организация) составлял проект ПЗЗ.
А в разговоре сказали, что если там тупик, то готовы по мировой согласовать, но надо сделать межевание. Я думаю межевание сделать за свой счёт (6000р). Будет дешевле и быстрей чем подавать в суд (оплата юриста) и ждать пока они изыщут деньги на межевание.
хорошая идея?

 

пообщался с роспотребнадзором, они всё объяснили
2 и 3 это СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03 запрещено строить.
4 это СанПиН 2.1.4.1110-02 да тут есть три пояса. И вы попадаете во второй, но по 2 и 3 вам запрещено строить.

 

Получил сегодня письмо такого содержания.

@Cedric_1, что скажете по вложению?

 

о признании недействительной сделки.
старый хозяин распродал всё своё имущество, взял три кредита и через месяц объявил себя банкротом. сейчас финансовый управляющий заявляет о расторжении сделки. так как рыночная стоимость участка и ОНС 4.5 млн. хотят чтобы я отдал разницу в стоимости или участок.
завтра сделаю сканы приложу.

 

@Cedric_1,

 

столько, сколько указано. но из этого иска я понял, что либо я просто отдаю участок (так как бывший хозяин банкрот) либо доплачиваю 4.1 млн. я не прав?