Строю дом - архитектор-строитель

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Шикарно! 5+!

 

Очень понравилось. Не могли бы вы выложить планировки, можно на почту.

 

nikitin_ilya, Вы молодец. Оригинальный дом, приятное повествование. Удачи!

 

Вот, пожалуйста:

 

Ну и краткая пояснительная записка:

Общие данные

Индивидуальный жилой дом расположен по адресу - Калининградская область, Зеленоградский район, Переславское муниципальное образование, поселок Кумачево, ул.Первомайская.
Общая площадь дома 189 кв.м.
Отапливаемая площадь 132 кв.м.
Жилая площадь 83 кв.м.
Предназначен для постоянного проживания семьи из 5-7 человек. Дом спроектирован в соответствии с принципами энергоэффективной и солнечной архитектуры:
минимальная площадь ограждающих конструкций, 90% остекления приходятся на южный и восточный фасад, сверхнормативное утепление, ряд мер по увеличению тепловой инерции дома, низкотемпературная отопительная система с тепловым аккумулятором и возможностью подключения солнечных коллекторов.
Фундамент сечением 300х600 мелкозаглубленный ленточный на песчаной подушке с дренажным водоотводом, утеплением грунта и гибкой отмосткой Тефонд по периметру. Стены первого этажа - газобетон Аэрок классик 200мм, минераловатный утеплитель Парок 100мм, вентзазор 40мм, облицовка - гибкая черепица Тегола, фасадный камень, доска лиственницы, фасадная штукатурка. Второй этаж - каркасная мансарда - 200мм утеплителя Парок, вентзазор 40мм и облицовка идентично первому этажу. Панорамное остекление энергоэффективными стеклопакетами с И-стеклом и устройством утепленной четверти. Кровельная система Тегола с 250мм утеплителя Парок. Весь контур утепления устроен с поперечным слоем теплоизоляции, исключающим мостики холода в основной конструкции. Перекрытия и перегородки из обрезной доски со звукоизолирующей засыпкой.
Система отопления твердотопливным котлом 20 кВт в связке с тепловым аккумулятором емкостью 1000л и с возможностью подключения солнечных коллекторов, низкотемпературная система теплая стена и теплый пол.
Постоянное водоснабжение по схеме колодец-насос-гидроаккумулятор, организованный сбор дождевой воды. Система канализации - энергонезависимый железобетонный септик емкостью 4куб.м. с фильтрующими колодцами. Электричество в соответствии с проектом. Приточно-вытяжная вентиляция с естественным притоком через оконные клапаны Дуко и принудительной вытяжной системой на базе канальных вентиляторов.

 

Стены первого этажа - газобетон почему не каркасные ?

 

nikitin_ilya, идейку позаимствовали с гаража в Бразилии?

 

А вот ещё нечто подобное:

 

Дело в том, что дом этот для моей мамы, а она у меня консерватор каких мало. Так что это, можно сказать, компромисс. Я свой дом естественно буду строить только каркасный. С другой стороны был интересный опыт работы с газобетоном.

Теголовцы тут лоханулись. Это фото уже давно висит на сайте с пометкой Бразилия. На самом деле это очень мною уважаемый Евгений Асс и :
ввв.asse.ru/works/projects/0/46/2/

Это конечно влияло на мои идеи и предпочтения, но есть еще очень много других объектов в мире с решением "кровля=стена". У меня есть большая подборка подобных объектов и большинство из них я обнаружил уже в процессе постройки.
Это некий тренд в современной архитектуре - максимально простые формы, объединение элементов и т.д.
Я готовлю сайт в помощь застройщикам, где вопросы современной архитектуры также будут освещены.

Да, да, это то, о чем я и говорю.
Тут классная идея "солнечный дом" реализована на высочайшем техническом уровне. "Чехол для стеклянного дома" движется и либо прячет либо открывает его солнечному свету.
Стоит по ходу ващее.
Еще тут есть видео: ввв.dornob.com/sliding-puzzle-house-with-amazing-moving-exterior/
Юрий, спасибо за ссылку - еще один очень интересный ресурс. Всем рекомендую.

 

Про стены из газобетона пару слов. Мой товарищ построил дом, оштукатурил изнутри. Тепло, хорошо. НО! Кухню еле повесил- разбурил пол стены. Тяжелее фото 10х20 стена не держит ничего. Этот нюанс учтите и маме скажите. YUTONG у него.

 

Вызывает антирес
Вот такой еще разрез: (с)
Как все же решен узел водоотвода и герметизации лоджии.

 

Ваш товарищ видимо не читает этот форум
Рамные или специальные дюбели от фишер, хилти и тд
У меня фасад 150мм толщиной висит на дюбелях хилти. Этот вопрос был тщательно изучен, опробован, а потом решен. Тут есть тема про крепеж - чувак с аватаром картмана (забыл как зовут) - специалист хороший.
Еще: всякие шкафчики вешаются так же как и в каркасном доме на планки (шины) или как там эти метал. полоски назвать.
Кстати, у меня бойер 100л общим весом под 120 кг висит на двух этих красненьких дюбелях хилти

Схема такая снизу вверх: пароизоляция, балки с утеплителем 200мм, ветрозащита ютавек135, уклонообразующая обрешетка 1-3см, осп11мм LP, гидроизоляция самоклеящаяся от техноэласт барьер ГЧ (укладка с феном с заведением на боковые стены. Сопряжение гидроизоляция-окно - каучуковый герметик. Над лоджией на кровле устроен отводящий фартук, такой же будет под лоджией - для отводы воды на боковую стену из-под окна первого.
В итоге вода с крыши на лоджию не попадает, а по желобку уходит на стену. Вода, попавшая прямо на лоджию уходит по корыту из гидроизоляции на стену над окном первого и далее по желобку.
Извините, рисовать не охота. Надеюсь понятно изъяснился.
А да, еще сверху гидроизоляции будет щит из лиственничной доски с зазорами в качестве чистового покрытия.

 

Илья, а в какой программе рисуете проект свой? Интересует каркасная часть.

 

Отличный проект, порадовал!

А если не секрет, сколько стоит такой дом построить?
Смету в студию

 

Чертежи в автокаде2009, визуалки в 3d max.
Для каркасника есть спец.программы, но я их не нашел, поэтому рисовал в 2d в автокаде. Освоил google scetchup. Сейчас только в нем всякие модели делаю. Для проекта каркасника вполне. Только конечно расход материалов вручную считать. Для нормальной визуализации скетчапа не достаточно, только эскизы.

Согласно смете 1600 тр без стоимости земли и без чистовой отделки, все остальное included, в том числе забор, подъезд, коммуникации под ключ,сантехника, транспорт и тд. Работы только своими силами. То есть около 9-12 тр за кв.м. в зависимости от того, что считать общую с террасами и котельной или без.
Смету составлял до строительства при проектировании- проработка каждого узла, детальный расчет - как результат - идем в рамках сметы несмотря на небольшие изменения.