Помогите, пожалуйста, разобраться с фундаментом на насыпном грунте, участок с уклоном

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Фундамент все равно придётся считать...Вы же не дачный домик строите.

 

Зато у них существенно выше несущая способность.

Можно сделать щадящий вариант - задавливание свай, либо забивать в лидерные скважины. Тогда вибрация будет существенно меньше, а при задавливании вообще не будет шума.

Проект должен делать проектировщик. Задача строителей в точности выполнить все, что будет в проекте.

 

Уважаемый @Geolog197, спасибо! Проект фундамента закажем, как только с конструктивом дома до конца определимся. Можете проектировщика порекомендовать в личку? Прораб наш предлагает плиту заливать, аргументируя, что уже готовый фундамент и пол, а на ростверк все равно надо заливать или класть плиты.

 

водоотводные канавки стоит сделать однозначно. проще и быстрее чем бетонные стены

 

@Basf64, спасибо. Канавки по периметру участка?

 

@Tracy, сваи еще бывают винтовыми

 

так чтобы перехватить стекающие к вам воды; отвести от вашего участка.
посмотрите "водоотведение"
скажу так, у нас с соседом участки самые нижние в поселке, талые и дождевые воды текут к нам.
вдоль забора проложили дренажную трубу на глубине 1м, перед участком установили дождеприемник. все

 

@Basf64, они будут задействованы для забора, террасы, можно еще баню, но точно не дом, сомневаюсь я в их надежности. Дом из кирпича, плиты перекрытий, все тяжелое для винтовых свай, а усиление швеллерами, поперечинами и т. д. дает в ту же цену фундамент, что буронабивные, а может и забивные. Возможно я зря в них сомневаюсь, но тем с негативным опытом по ним много на форуме.

 

@Tracy, в винтовых сваях сомневаетесь зря. в море маяки на чем стоят? вот на этих самых винтовых сваях. изначально технология для военных была. надежность в первую очередь, сами понимаете. если дом каркасник зачем швелера? приличного бруса не достаточно будет?
кстати, у нас в поселке есть такой дом на в/сваях. уже 2-й год люди живут.

негативный опыт есть везде. ищите позитив

 

Тут действительно сваи. какие именно - все упирается в уровень грунтовых вод. если он не позволяет сделать буронабивные, тогда остается только погружение готовых свай.
насчет забивных - тут есть еще и вопрос в том, сможет ли техника нормально работать на таком насыпном грунте. не будет ли проваливаться
я бы еще подумал в сторону вот какой альтернативы, которая будет явно дешевле забивных и при этом позволит работать при грунтовых водах. и не потребует никакой техники на участке.
купить колодезные кольца. они стоят копейки. 3 кольца спокойно пройдут до первого материкового слоя. сделать скажем опор 12 (сколько и где размещать надо считать).
далее или щебнем засыпать эти кольца или забетонировать. без армирования, просто залить. если там будет вода, то насосом она легко из кольца откачивается. поступать быстро она не будет, если встанете не суглинок, который там есть. далее на кольцах - обвязка и на нее дом.
гарантированная площадь опоры, вся работа вручную без техники, не зависим от УГВ.
1 кольцо с кольцом и копкой 3-4 тыр. на 36 колец 100-140 тыр выйдет работа. еще 80 тыр бетон + работа по его укладке. думаю, что забивные сваи будут дороже.

 

@Rolandspb, спасибо, интересный вариант, никогда о таком не слышала. Насыпному грунту уже 6-7 лет, я уточнила. Неужели он еще не осел как надо? А если зимой сваи забивать, техника же сможет работать не проваливаясь?

 

по геологии он называется насыпной грунт, представленный почвенно-растительным слоем. на почве не строим.

есть такой вариант

 

это какая-то мысль просто. надо ее додумать. домик хоть и 1 этаж, но каменный. площадь опор не так уж и велика выходит. надо считать поточнее. может и не годится такой вариант

 

@Basf64, Вы предлагаете поменять конструктив дома, строить вместо кирпичного каркасник? Это невозможно "по религиозным соображениям") Нет смысла строить дом, который изначально не нравится. Дерево, к сожалению, тоже отмели как вариант, дороже получается и много хлопот. А блоки почти все тяжелые, что ни выбери. Разве что арболит, но и такой дом относится к тяжелым домам, поэтому винтовые сваи нам не подходят.

 

@Rolandspb, спасибо за помощь! Я поняла, что плита нам точно не подходит, так как почва на глубину более трех метров и ее надо хотя бы частично выбирать и заменять чем-то, так? Нам сейчас стоит тестово пробурить для буронабивных свай и посмотреть мешает ли вода?