Выбор материала стен каменного дома - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Кирпич - хорошо, но будет процентов на 10 дороже ГСБ.
Потом ещё столько же (как минимум) - вентиляция, отопление, канализация, электрика.
Где добывают пряморуких каменщиков - не знаю. Даже не знаю, есть ли они в природе.

 

@Роман КММ, Вот как раз с каменьщиками и у нас то проблемма...Газосиликат непремлю ибо обжогся на этом в теперешнем доме, и в наших местностях это уже прошли как то, малоэтажные дома из КББ+утеплитель+кирпичь или мокрый фасад процентов 90%возводят.А по фундаментам и инженерным системам то у меня как раз вопросов нет.А вот в предпологаемом районе стоительства я уже переговаривал со спецами и чегойто странным мне кажется конструктив МЗФЛв землю с буронабивными сваями, цоколь из силикатного кирпича, несущие стены из ГСБ с обкладкой крашеным силикатным кирпмичём и пр, да ещё и по расценкам борвиха умножаем на 2. Если б не инвалидность, я б конечно организовал работы, поставку-приёмку матерьялов, а так, только ограниченно контролировать могу

 

Не на 10%, а на 30%

 

Через 25 лет и дом из него будет дороже, чем из ГСБ.
Основное - какой кирпич (может и в 3 раза дороже материал, чем и ГСБ, а может (силикатный) дешевле, чем гсб). Опять таки - приличный дом (отличный от «кубика») из ГСБ не реализуем, либо реализуем по сопоставимой либо выше цене, чем кирпичный.
Конечно, если нет спроса (на «церковную» кладку и соответствующий материал) то и предложения не будет.
лить из бетона со скользящей опалубкой можно и самим/дешевой наёмной силой.

 

Что случилось?

 

Раскройте тему, если не сложно. Что не так с ним?
А то я гаражик вяло планирую из ГСБ или арболита... А может плюну - и ограничусь навесом.

Эээ, а где в такой констрюкции место для утеплителя между полом и грунтом?

На 10. Кирпичи уходят только в стены, а в доме дохрена всего. Кроме того, 1-этажники строятся и в 1 кирпич.

 

Я видел сравнительные сметы дома на 170 м2. Разница двух одинаковых вариантов между ГСБ без утепления и керамическим кирпичом (двушки) с утеплением около 30%. Цена за коробку - фундамент, стены, межэтажные перекрытия и крыша. Дом мансардный, т. е. самый дешевый.

 

@СТАСНН, @Роман КММ, Про газопенобетоны-внутреннию отделку пришлось переделывать 3 раза за 2 года, 2 раза финишную чистовую, усадочные трещины прекратились только на четвёртый год, под шпаклёвку армировали сначала паутинкой, через год рогожей, где расходилось, ещё заклеивали стены ГВЛ и опять по нему шпаклевали и красили. Цокольный этаж из КББ, как фины учили на раз проштукатурили -15 лет ни одной трещинки. Кстати, конструктив КББ+утеплитель+крпичь дешевле ГСБ и отделывается под чистовую в первый сезон (тогда работал на субподряде у фиников, у них перецепил ребристые плиты, УФФ и мокрый фасад по пенопласту.)А с газобетоном меня тогда наши прогрессоры отсовременных и эффективных матерьялов красиво развели.

@Роман КММ, оне, местные, ложат (кладут) перекрытие по цоколю, который из полуторных силикатных кирпичей, по нему лаги и чистовой пол, по нему фанеру и ламинат или паркет-ребята пол Рублёвки застроили и нех их жизни учить...

 

@poolmaster66, вы в первом сообщении говорите, что не можете начать стройку по причине того, что:
1) Нет материалов
2) Нет людей
3) Плохой лес.

Я вам третий раз повторяю:
1) Материалы вам привезут из любого региона
2) людей можно нанять здесь на бирже и отобрать по портфолио.
3) лес заказать из другого региона у проверенных производителей. По проекту напилят в размер, все камерной сушки. Да и кривизна леса в кирпичном доме - самый последний фактор.

Если для вас каркасник ассоциируется с домом из палок, арболит с домом из говна, газосиликат вообще ужасен, а бетонные панели - это полное Г, то это ваши личные психологические травмы. Технологий много и они существуют, имеют всегда + и -. Так в чем у вас проблема? Не можете определиться с технологией или заказать доставку?
Либо заказываете проект, либо заказываете дом под ключ, либо покупаете готовый дом. Целый год себе мозги парить чтобы выбирать из КББ и кирпича - верх самоедства.

 

@imya6, А вот вы не угадали, ну нет у меня психологических травм,они както заростают через десяток-другой зданых обьектов и стройка превращается в рутинный и поступательный процесс Инвалидность есть, но по опорно -двигательному ,уж так повезло в жизни. А вот для того что бы заказать прект, нанять прораба, и далее, надо призвести некие действия, например определиться с конструкциями-узлами,определить возможности местных строителей, продавцов, логистов. Да элементарно определться со стройплощадкой и проект заказать. Чем, собственно я и пытаюсь сейчас заниматься, всё таки это будет третий для себя построенный дом, уже крайний наверняка. А так как домишко на пенсию ещё осенью этого года собирался в Подмосковье строить, или в сибири...Но супруга настаивает поближе к родне, вот и приходится переформировать концепцию застройки.

 

Я тоже. 2эт, с нормальным полом (жесткий), с нормальным перекрытием (жестким), холодным чердаком (перекрытие чердака из веточек), нормальными окнами, одинаковой отделкой.

 

Не понял.
Если перекрытие - готовые плиты, то зачем лаги?
Если перекрытие льётся на месте, то зачем лаги?

 

@Роман КММ, Лаги по столбам, на них доски по ним фанера ну или ещё доски, непомню, по ним ламинат, зачем-я не знаю, наверно чтоб продухи в цоколе были, а то сгниёт всё нафиг-оне же профиссионалы, не песком же с пенопластом засыпать!

 

Деревянный пол в каменном доме? По мне, так это за гранью добра и зла.

 

Хорошему паркету самое место в каменном доме. Ну не в каркасник же его стелить?