Выбор материала стен каменного дома - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Достаточно дать больше вводных.
Это как сказать есть авто, смогу ли я на нем щебень перевозить? А Что за авто не говорите.

 

вот над гаражом собираюсь сделать комнату.
почва суглинок, фундамент ФБС углублен на 1,8 м
глубина промерзания 1,5 м

 

если фундамент единый и точно такой же (по ширине опоры) как основной дом -с первого взгляда проблем не вижу что бы сделать надстройку

 

по тех документам на строительство (проекту) - да. Но фактически не буду же копать чтобы проверить - да/нет ?

 

ну а дистанционно то откуда узнать -решение только за вами

 

дом строил не я. но прораб утверждает что под гаражом ФБС. когда/если буду делать отмостку то увижу так ли это но не сейчас. сейчас пока надо решить ЕСЛИ ФБС то можно ли 2й этаж при стенах в 1,5 кирпича.
по схеме вроде фундамент гаража примыкает но не в связке с фундаментом дома.

 

тогда просто не связывайте стены жестко -сделайте типа термошва

 

Я сам строил, и проект мне очень помог. Знал где будет мебель, розетки, выключатели, унитазы и т. д.
В стяжку первого этажа заложил все кабели и трубы, в земле канашку развел, внутри межэтажного перекрытии ваще все в бетон залил (воздуховоды, кабели, трубы, канализация). Коробка была уже с разведенными коммуникациями...

 

Так это у меня уже есть и без проекта.

Это тоже не проект, уже есть.

В моем понимании проект - это наличие детальной документации для строителей, раздел КР. Вот с этим засада, нетривиально многие вещи считаются, опыт нужен или ПО, которого нет.

 

Обязательно рассчитанный фундамент, перекрытия, кровля + кладочный план.
Я перед началом стройки еще дизайн-проект сразу сделал. Кухня не влезала и пришлось дверной проем переносить. Хорошо что перед стройкой, иначе долбить стену 380 мм пришлось бы под новый проем.

 

Для строителей должна быть рабочка - АР, АС, КЖ и т. п. КР - это "Конструктивные и объемно-планировочные решения" - часть проектной документации.

Если кто-то выдает на стройку чертежи марки КР - он просто халявит (неважно от большого ума или по незнанию).

Хотя иногда марку АС называют КР. Думаю, по той же причине - чтоб не заморачиваться с видами документации.

Разница примерно следующая. В КР будет прочностной расчет, схемы узлов, сопряжений, общий вид. Соответственно должны быть указаны классы бетона и арматуры, тип кирпича и пр.

В разделах (марках) рабочей документации должны обязательно присутствовать спецификация (сколько какой арматуры, объем бетона, мешков цемента, гибких связей и пр.) и локальная смета. Ну и детализация, достаточная чтобы строитель не интерпретировал чертежи как ему удобно.

 

У меня при переговорах с разработчиками возникал вот такой список (под спойлером)

Спойлер: Список

Архитектурные решения (АР)

Текстовая часть:

- описание объекта строительства и место его расположения;

- теплотехнический расчет.

Графическая часть:

- Общие данные объекта строительства (общие примечания и сводные ведомости материалов разделов АР и КР)

- Генплан объекта строительства

- Перспективный вид (1-3 вида)

- Фасад (не менее 4 видов)

- Фрагмент фасада (при сложной отделке)

- Планы этажей

- Разрезы (не менее 2-х)

- План кровли

- Кладочные планы

- Сечение по одной из стен

- Ведомость окон и перемычек

- Развертка вентканалов

1. Конструктивные решения (КР)

Текстовая часть:

- Описание объекта строительства;

- Сведения об инженерно-геологических изысканиях;

- Описание основных конструктивных элементов и материалов;

- Расчет несущих конструкций ниже отм. 0.000

- Расчет основных несущих конструкций выше отм. 0.000 (монолитные перекрытия, лестница, стропильная система);

- Выводы и рекомендации.

Графическая часть:

- Общие данные

- Схема расположения разбивочных осей

- Схема выработки грунтовых масс

- Схема расположения фундамента, основные сечения и спецификации /ведомости

- Схема армирования фундамента, основные сечения и спецификации /ведомости

- Схема расположения конструкции монолитного цоколя, узлы армирования и спецификации /ведомости

- Схема расположения перекрытий, основные сечения и спецификации /ведомости

- Схема расположения монолитных поясов основные сечения и спецификации /ведомости

- Схема расположения и конструкция междуэтажной лестницы

- Схема расположения стропильной системы, основные сечения, разрезы и спецификации /ведомости

- Конструктивные решения веранды, крыльца и др., основные сечения, разрезы и спецификации /ведомости

- Конструктивные узлы фундамента, монолитного цоколя, перекрытия и стропильной системы, а так же ведомость арматурных деталей, 3D узлы и особо сложные конструктивные узлы.

 

Здравствуйте, уважаемые форумчане!

Планирую строить дом 12x10 в два этажа с подвалом. Московская область. Отопление будет пеллетами впоследствии в будущем газ возможно.
В этом году закончил подвал и перекрыл плитами перекрытия. Хочу закупиться материалами зимой. Стены фундамента (подвала) толщиной 600 мм. Пока не определился с материалами и составом несущих наружных стен. Никак не могу определиться. Все же хочется теплая керамика. Бюджетом немного ограничен. Вроде склоняюсь к такому конструктиву стены: 380 мм (блок теплый 10,7 НФ завода ЛСР или Гжель?)+ утепление 100мм + вентзазор 30мм+ облицовка Кирпич 120 мм.
Что скажите по конструктиву вышеуказанных несущих трехслойных стен?
А может все таки сделать из газобетона? Какой тогда лучше конструктив стены сделать?
Заранее всем благодарен.

 

Д400 В2.5 толщина 400 мм + облицовка через вентзазор

особенно, учитвая

Теплая керамика лучше в однослойном варианте (при отоплении пелеттами рекомендую теплоемкую конструкцию стен толщиной 510 мм из ТК без утепления. В качестве промежточного варианта можнорассмотреть блок толщиной 440 мм. Есл пощадь проемов не запредельная - годный вариант.

 

если хочется кирпич и бюджет ограничен то январь самое выгодное время закупить кирпич!