Выбор материала стен каменного дома - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну это уже вопрос веры и эстетических пристрастий. Независимо от типа внешней отделки можно найти как дешевые материалы, так и дорогие, так и что-то посередине. Например, российский почти-клинкер за 20-40 рублей, если на него в декабре из шланга не поливать, проживет 100+ лет.

А сколько проживет пенополистирол (и тот и другой), даже с такими ухищрениями, как я предложил, - ХЗ. Надеюсь, что лет 50 протянет, потеряв не более 30% от R. Я не фанат этого материала, поэтому пишу "надеюсь", так миллионы соотечественников уже выбрали или еще выберут его, потому что в исходной точке он выглядит как достаточно разумное решение с точки зрения цена/характеристики.

Все. Я наверно больше про ППС не буду Весь форум один большой пенополистерольный срач. -1.

 

Для меня это крайне важно! Именно 50 лет без ремонтов.

Ну, вот самый наидешевейший кирпич начала 1990-х (точно не позднее 1994):


Меня такое качество устроит через 20 лет. И это еще при том, что он был 2-го или 3-го сорта взят, не помню уже...

Этот дом планируется сделать пристройкой к новому (типа гостевая комната) и еще эксплуатировать 50 лет (с небольшой реконструкцией).

 

Это садовый домик? Т. е. без зимней экспуатации?

 

На приведенных картинках дом щитовой. Щиты изготовлены в послевоенное время, использовались где-то под Выборгом. В 1991 г. были перевезены в Подмосковье и вот построено это чудо. Утеплялось минватой. Какой - не знаю, я тогда не участвовал в судьбе этого дома. Сейчас минвата - труха. Вряд ли ППС проживет столько. Дом продолжает эксплуатироваться с примерно марта по ноябрь. В холодное время (без морозов) всё держится только на газовом котле иначе бы замерзли.

 

Зимой не топим, если вы об этом. Иногда приезжаем на день, но не ночуем.

После реконструкции планируем круглогодичную эксплуатацию. Но это очень не скоро. Предполагаю сначала построить большой дом в течение лет 5-6, потом этим заняться

 

Ну так и облицовка не изнашивается - нет влажности, нет температурных перепадов. Если кирпич не мокнет - лежит на морозе, то ему ничего не будет. Доказательством, что такая облицовка долговечна - может служить только полноценно эксплуатируемый дом.

 

А как же просто кирпичные дома? С них же не падает наружный слой кирпича.

 

Почему не падают? Разрушаются постепенно и как раз снаружи куски отваливаются со временем.

 

Так кровля и водостоки должны быть в исправном состоянии и не будет таких разрушений .

 

Во-первых, сколько лет этой кладке?
Во-вторых, а что же делать то? Может спасет вариант с вентфасадом или его нереально сложно организовать с кирпичом? В этом случае кирпич вроде на улице получается, не обогревается и ничего на нем выпадать не должно.

Нет, нужно все-таки простое и надежное решение не подлежащее ремонту в первые 50 лет.

Вот на izba. su предлагают стену "жизнеспособного дома": кирпич - легкий бетон - облицовочный кирпич. Пожертвовать R ради надежности.

Я вот думаю, может тоже по такому пути: теплая керамика-керамзит крупных фракций засыпной-облицовочный кирпич со щелями, как при вентфасаде. ТК - понятно, керамзит будет нечто среднее между вентфасадом и утеплителем, а облицовочный со щелями будет влагу отводить.

Дуракоустойчивость при постройке приемлемая тоже выходит.
Что думаете?

 

Опять пытаются найти материал "на века", посмотрите на дома 90-х, ну стоят они и что, технический прогресс шагнул далеко вперед, а модернизация этих домов обойдется очень дорого. Так же и сейчас построеное через 30 лет будет древней хибарой, которую проще снести, чем модернезировать.
Самое главное земля, возможно через 30 лет Ваш дом будет очень выгодно расположен, а что там на участке уже не столь важно.

Строить нужно для себя, но с возможностью продажи, а не закапывать тонну денег, а потом как кащей над златом чахнуть, дом должен быть ликвидным.

 

Так и это тоже. Кирпичные дома ликвидны. Есть пример знакомого, который построил из СИПов спецом на продажу. Вложил 3 лимона. Уже почти год продать не может по себестоимости. Жалуется, что покупатели хотят кирпич или теплую керамику.

А что с домами из 90-х? В нашей деревне вполне стоят. В них люди живут. Причем в разных и деревянных, и кирпичных, и газосиликатных. Для себя все строились.

 

У меня дом был 1910 года. Красный кирпич, засыпные стены, опилки с глиной на потолке, бутовый фундамент. Стропила родные. На них дата стояла. Свесы небольшие. Ни хрена кирпичу не было. Лицевая кладка сохранная.
Но самый смак- входная дверь. В три пальца толщиной, тяжесть непомерная.

 

@qwer222qwer, какие именно засыпные? сколько толщина, чем засыпано?

 

В этом плане идеальны легкие конструкции на монолитном фундаменте, через 30 -50 лет вы или дети разобрали какой-нибудь к примеру каркасник и на этом же фундаменте поставили новое уже современное по будущим меркам здание. Сейчас я не видел ни одного 30-и летнего дома который бы выглядил красиво и современно, все морально устарели...
поэтому я тоже не вижу смысла строить на века, только фундамент имхо...