Выбор материала стен каменного дома - 3

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Скорее всего, грибок это только следствие намокания панели (местный дефект гидроизоляции...), а намокание и крошит бетон при замораживании.

 

Нужно просто не забывать, две вещи:

• Мелочи вроде метизов, крепежей, расходников к инструменту стоят на самом деле дофига и опускать их нельзя
• Нормальный сметный коээфициент на непредвиденные расходы - 1,8 - 2,5. Поэтому свой расчет нужно умножить на 2.

И будет примерно адекватная картина. Главная сложность - заставить считать себя без самообмана.

 

Да не в этом главная сложность.

Тут человеку сказали, что каждая стеновая панель дешевле новой на (всего-то) 2000 рублей. Он и начал думать, что это дёшево, и что цена-цена-цена, надо купить. Экономия примерно 50 тысяч рублей, кажущаяся, приведет к финансовому фиаско.

Так расчеты не делаются, конечно. И таким способом точно ничего рассчитать не получится. Скорее всего, про фундамент он даже не думал, а для него тоже придётся немало вложиться.

 

Всех приветствую! Спасибо за то что подсказываете! Буду краток.
На дом нужно 120 кубов шлакоблока, заказывал конструктивный проект за 30000р, чтоб представлять кое какую смету, сейчас разговор ведем только за ст панель, расчет делался на ШЛАКОБЛОК, т. к самый дешёвый вариант, более менее ровный пустотелый шлакоблок, стоит 2200 р за куб, стеновая панель размером 6м.на 1.5м на 40см имеет объём 3.4 куба и стоимость 4000р шлакоблок, доставка 2500 за 8 кубов манипулятором, за панели не узнавал, их нужно около 34 шт, но они рядом в 15 минутах езды, полюбому дешевле будет...! Почувствуйте разницу, ну или сравнить с пено газо блоком, который по стоимости более 3000р, и все это нужно выложить в стены, кому то заплатить минимум 1000р за куб, если повезёт за такую цену

 

Дак вот уважаемые, изучая несколько лет форумхаус пришёл к выводу такому: очень мало у нас грамотных архитекторов и конструкторов, а поэтому в строительстве закладывают огромный коэффициент запаса, в этом можно убедится по тем фото что я выложил, я к чему это все, этот коэффициент распространяется так же и на стеновые панели, и на плиты перекрытия, тем более в советские времена, ранее правильно кто то написал, что панели крепятся к каркасу здания, два этажа думаю однозначно выдержат, да и армпояса два можно залить,

 

+ утепление денег стоит.
Считайте лучше.
При ограниченном бюджете строить 2 этажа?
Теперь посмотрите на свой проект и подумайте, а подойдут ли плиты. Просто прикиньте куда и какие пойдут, есть ли в нужном месте проем и т. д., хватит ли длины плит - или дом увеличивать или резать плиты. у вас же проект не совпадает с серией дома для которого плиты сделаны. Ладно когда БУ плиты на перекрытия - что-то можно придумать, а для стен...

Не учат у нас в институтах строить частные дома

 

ОМГ, у вас ДВОРЕЦ по размерам, 14,5 метров на 10,5 метров в два этажа! А вы говорите "самый дешевый вариант"!

Или я чего-то не понимаю, или одно из двух... Но при ограниченном бюджете обычно строят дома 6х5 метров и в один этаж, при этом часто обходятся вариантом каркасного дома из SIP панелей. За сумму порядка 700 тысяч рублей у вас будет готовый дом под ключ, с мансардным этажом.

 

Shadow31! Спасибо вам. Я честно говоря сильно разочаровался в этом проекте, в нём тоже перезакла офигенный, человек который делал тупо перестраховался не считая мои деньги на то. Количество земляных работ. И количество бетона. Я как то для себя решил, что фундамент будет плита, желательно УШП, уж больно мне импонирует, в итоге работ, ровный тёплый пол, чем заморачиваться сваями, на 3м глубины, лентой, а потом ещё и пол нудно городить, легче отмостку побольше сделать, для отвода воды, вокруг плиты, а уж сделать расчет плиты под эти панели, это уже 3 вопрос, понимаю что они тяжёлые, всех с 1 сентября!

 

Danxee! Блин согласен, но планировку мы с женой придумывали очень долго, уверен, что те, кто заморачиваться планировкой на данном этапе, оценит наши труды! Знаешь danxee, вымучивши эту планировку, блин не охото меньше, понимаю, что все это нужно отлавливать...

 

Отапливать... Простите! С телефона, на работе, много ошибок, тож простите, научусь... место застройки...

 

И почем получилась итоговая смета на работу и материалы для всей коробки с фундаментом и крышей, если не секрет?

Я к тому, что вы, пытаясь экономить на "спичках", наживаете кучу гемора от этих панелей. Их придётся резать, например. Как бы дороже не вышло, чем из традиционного КББ блока.

 

800 000 только на материалы с доставкой, это без кровельного материала.

 

Планировка, честно говоря, стремная. Лестница с забежными ступенями и двумя поворотами при такой площади? Выглядит откровенно неудобно и травмоопасно. 25 квадратов коридор... Котельная при этом 4 квадрата... Есть же специальный раздел на форуме по обсуждению и оптимизации проектов. Потом же все это не только отапливать, но и отделывать и убирать надо.

 

Dmitriymalinin1 если для себя строишь, то меняй шлакоблок на газобетон, а лучше тёплую керамику. Дом хоть дышать будет. Построй половинку дома, потом деньги появятся достроишь.