Австрийское шале в Подмосковье

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Простите, но я знаю, что такое Зонт - он у меня второй сезон стоит.
Я о том, что удобно посмотреть с телефона - сколько сейчас градусов на улице на объекте.
При цене датчика в 100 рублей - приятные функции.
К Зонту можно до 10 проводных датчиков добавить

 

Да, я знаю, что к ZONT можно прикрутить кучу датчиков с регулируемым функционалом.

Для принципиального понимания что там "за бортом" мне достаточно погодного виджета на телефоне, настроенного на локализацию дома.

Но, если дойдут руки и будет время...почему нет.

 

Проектирование - это процесс бесконечных усовершенствований, который, видимо, можно прекратить только иррациональным волевым порывом.

Две недели назад я посоветовал проектировщикам рассмотреть в качестве подкладочного венца применить широкую (около 40 см.) и мощную балку из конструкционного бруса.
Это, на мой взгляд обезопасило бы строение от неточного совпадения размеров наружных стен и периметра перекрытия второго этажа.
Проще говоря, что бы нахлобучка второго этажа просто не съехала. Что бы увеличить площадь опирания наружных стен.

Спустя две недели, когда надо было подготовить и сдать окончательный вариант разбрусовки, у проектировщиков наступило прозрение и они решили что подкладочный брус таки нужен в размере сечения 400х140. Это что то около 3,2 м. куб. по цене около 100 тыс руб.

При этом автоматом возникает необходимость изготовления стяжки водяного теплого пола толщиной от 14 см. А вернее даже больше, потому что торчащие внутрь второго этажа полки брусьев подладочного венца по идее тоже надо закрывать стяжкой. Что приводит к пугающей мысли о примерно 20 см. цементно-песчаной стяжке. Это ж, блин, просто новое литое перекрытие!

Класть слой утеплителя неправильно, потому что тогда он теплоизолирует первый каменный этаж от второго этажа, а это полностью противоречит концепции отопления комбинированного дома, где каменный этаж выполняет термоаккумулирующие функции по отношению ко второму деревянному этажу.

В результате от этого решения я отказался и сейчас проектировщики готовят вариант с наружными стенами из величественного 240-го бруса. Цена вопроса - +200 тыс руб, примерно. Что нормально по сравнению с соткой за подкладочный брус и точно пока неизвестной стоимостью толстенной армированной стяжки.

Короче опять ждем на утверждение новый вариант проекта. Когда ж это уже кончится?)
С другой стороны, лучше морочиться на бумаге, чем на объекте, во время сборки сруба...

 

По выделенному, на своей стройке сталкивался с аналогичными проблемами. Для себя сделал вывод, что при возможном строительстве следующего дома, буду гораздо тщательнее подходить к выбору архитекторов/проектировщиков. Из-за многих непредусмотренных мелочей и узлов в итоге зачастую возникал перерасход или затрата времени

 

Практически не реально. Ибо неоновых вывесок о их бескосячности над ними не мерцает, а все остальное познается только и исключительно в процессе.

И потом, косячат так или иначе все, и не потому что они какие то плохие, просто ваших мыслей они не читают, за вас мечтать не умеют и им в этом доме не жить.
Вы ставите задачу, они ее воплощают, остальное ваша проблема.

Другой разговор, как они реагируют на вас, ваши желания, изменение мнения, претензии.
Это либо происходит конструктивно и спокойно, либо через скандал и катание на лопате.
За комфорт взаимодействия можно и некоторые косяки простить, знаете ли.

 

Добрый вечер!
Возможно где-то пропустил обсуждение данного вопроса (если так, то извиняюсь), но решил задать: а Вы не рассматривали вариант сборки второго этажа по каркасной технологии? Про внешнее оформление и теплоизоляционные свойства думаю писать нет смысла.
Спасибо!

 

Не уважаю каркасную технологию. Полагаю ее не приемлемой для строительства моего дома.
Даже внутренние простенки второго деревянного этажа выполнены из честного двадцатого клееного бруса.

И тем не менее...вся огромная мансардная кровля моего шале это по сути именно каркасник.)

Мое отношение к каркасному домостроению отличается дуализмом, я эту технологию вполне понимаю и полагаю весьма рациональным решением для ряда задач, но я ее просто не люблю и не принимаю.

Как халву или молочные пенки... Вроде и не за что, а не нравится так, что аж воротит.)

 

Все понятно. Спасибо за ответ.

 

А я, построив дом, сейчас бы мансардный этаж делал каркасным, так как усадочные процессы доставляют там много проблем. Сами строители также сейчас уходят от усадочных мансард в пользу каркасных.
Проблемы были следующие:
1. еще на этапе отделки, в первый отопительный сезон кровля слегка села и все проклееное примыкание пароизоляции к стенам порвало. На чертеже пометил зеленым цветом о каком стыке идет речь.
2. На второй год видимо ситуация повторилась, но уже под отделкой. Выводы сделал исходя из осмотра тепловизором, данные места являются слабыми

 

А клееный брус в стенах со стропильной системой из конструкционного клееного же бруса тоже считается "усадочной мансардой"?

Наверное это можно сказать о любом дереве в принципе, но тогда вопрос - а на сколько клееный брус "усадочен"?
До такой степени, что лучше вместо него наколотить городушки с минеральной ватой?
Как то не уверен...

 

Сегодня, в самый День Рождения моей любимой супруги, начались работы по сооружению второго этажа из клееного бруса.

К ночи вчера пришли две фуры с первыми 30ю кубами брусового комплекта.
Утром приехала бригада (6 человек), прибыл манипулятор и брус начали завозить и складировать уже на самом участке, на площадке перед домом.

Первые снимки происходящего (за качество сорян, ибо фото сделаны на пуговку от чехла самсунга)...



В процессе мне обещали присылать фото, но основная надежда у меня на собственный субботний приезд на объект.

Возьму недавно купленную полупрофессиональную камеру и постараюсь сделать хорошие кадры происходящего.

Ну...началось!)

PS.
Сегодня во второй половине дня мне звонит бригадир (очень опытный дядька) и спрашивает: "А у нас куда балкон смотреть будет, в сторону сада, так ведь я понимаю?".
Меня чуть кондратий не приобнял от такого вопроса.
Нет, говорю, балкон должен быть со стороны дороги, с фасадного торца.
Это ж шале, в том балконе функционала почти никакого, только светочки в коробках по всей длине.., чисто для стиля вещь.
Ну да, говорит, я просто решил уточнить.
Вы уж не стесняйтесь, звоните буквально в любое время, отвечаю.
Весело...)

 

У меня фронтонная часть по вертикали села где-то на 3-4 см (при ее высоте 3,5 м), садится конечно не как кругляк, но тем не менее. Из-за данной усадки, длина стропильной части, находящейся в теплом контуре уменьшилась примерно на 2,5 см, такой подвижки вполне достаточно что порвать пароизоляцию в примыкании со стеной. Стропила у меня также из клееной древесины.
А по поводу стен, набитых ватой, так Вы же сами писали "вся огромная мансардная кровля моего шале это по сути именно каркасник")
Я лишь поделился своим опытом, в своем следующем доме я бы однозначно ушел от усадочной кровли, если конечно это не небольшое строение, например сарай, баня.

 

Хотел еще добавить свое ИМХО, что проблема не только в пароизоляции (это устранимо, если не торопиться с финишной отделкой потолка), но и в самом примыкании утеплителя со стеной. При усадке, данный утеплитель скользит по стене, а отсюда могут возникать какие-нибудь непредсказуемые моменты, например щель

 

Мансардная кровля конечно организуется по мансардной технологии, ибо чердака нет и это оптимальное (если не сказать безальтернативное) решение.

Но стены...категорически нет. Их нам таки есть еще из чего строить.)

 

Я успел почитать что пишут люди о подобной проблеме и сделал вывод, что главный секрет в припусках и провисах при креплении мембран, что бы возможное движение деревянных конструкций не вызывало разрывающего натяжения полотна.