Внесение изменений в правила землепользования и застройки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Общественные слушания прошли, единогласно -увеличить. Далее собрание горсовета депутатов.

 

Совет ГП отказался увеличить площадь.

 

Остался крайний вариант рубануть свой участок и перераспределить...

 

Как я и предполагал в самом начале, что не согласуют изменение ПЗЗ...
итого: получается- делите 15 соток на две части по 7.5...один из них увеличиваете на 3
мне только не понятна Ваша схема о перераспределении...
Ведь 3 сотки - несформированы. Просто так их прирезать к земельному участку, находящемуся в собственности? Вы думаете, муниципалитет позволит себе их бесплатно потерять?
З. У. под строительство предоставляются на торгах.

 

ЗК РФ ст 39.28, 39.29
все уже неоднократно проделывалось в России.

1) Делается схема расположения ЗУ
2) утверждается в администрации
3) Межевой план, ставится на кадастровый учет
4) получаем кадастровый паспорт
5) заключаем с адм соглашение о перераспределении
6) платим денежку за землю по установленной в соглашении сумме
7) радуемся.

 

Вы просто фактически выкупите эти 3 сотки...

 

28.11.2016 Подали документы на изменения ПЗЗ в Мосглавархитектуру Моск. обл. через месяц ответили что нужно ещё тридцать дней для необходимых запросов, затем был официальный ответ,
Ответ я прикрепил во вложении. На момент написания письма на форум 26.03.2017г. других ответов я не получал. Что делать? Будут ли они менять ПЗЗ или нет?

 

Спасибо всем за оперативные ответы. Процедура по внесению изменений в ПЗЗ была начата в соответствии со статьями ГК описывающих порядок действий. Было написано заявление с приложением необходимых документов установленных регламентом, именно в Мосглавархитектуру Моск. обл. так как с 01.01.15г. все полномочия по внесению изменений переданы туда. В администрацию Лыткарино тоже подали, как говориться на всякий случай, они ответили довольно быстро. мол не их полномочия, обращайтесь в Мосглавархитектуру. Все возможные сроки по рассмотрению обращения граждан, а это уже 4 месяца прошли. Дан только какой то по моему мнению промежуточный ответ который я прикрепил в прошлом сообщении. Жаловаться в Прокуратуру скорее всего не имеет смысла, ведь ответ какой никакой поступал хоть и косвенно относящийся к делу.
Может кто то подскажет из знающих форумчан какое нибудь решение данного вопроса или научит письмо какое можно позаковырестее написать чтобы расшевелить это осиное гнездо.

 

Добрый день.
Давно пользуемся участком, который состоит из двух частей: зона Ж-1 (зона малоэтажной жилой застройки индивидуальными домами) и зона Р-3 (зона рекреационно-ландшафтных территорий). Часть участка в зоне Ж-1 оформлена в собственность. Часть участка в зоне Р-3 прилегает к участку в зоне Ж-1, из-за зоны Р-3 в собственность не оформлена. На участке в зоне Р-3 давно стоит хозяйственный домик, никаких насаждений, а тем более рекреационно-ландшафтных территорий, на нем нет. Весь участок (обе зоны) огорожен забором. Так как в последнее время активировались проверки на предмет законности занимаемой территории, остро встал вопрос, что же делать с участком в зоне Р-3. Буду благодарен любому комментарию по данной ситуации.

 

То есть самозахват? Или аренда?

 

Фактически получается, самозахват.

 

Насколько я знаю, возможно изменение зоны. Хотелось бы об этом узнать поподробнее, если кто-то сталкивался с данным вопросом.