Фундамент на забивных ЖБ сваях под малоэтажное строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем доброго времени суток! Купили участок в лесу для строительства одноэтажного каркасного домика в Ленинградской области. В середине декабря сделали геологию. Вообще я сторонник плитных фундаментов, но тут мы нарвались на торф до глубины 1,5 м (см.геологию). Решили не делать выторфовку, а забить ж/б сваи. Поскольку на деревянном перекрытии будет стяжка с ТП, сваи разместил с шагом 1,88 по осям.
Планировали что примерно на 1 м сваи зайдут в песок, и 2м будут проходить через торф и песчаную подготовку.
Вопрос к знатокам и осведомленным в свайных вопросах участникам форума.
На фото видно, что сваи торчат над землей в среднем на 70 см (завтра обрежутся). Получается что зашли в грунт они только на 2,3 м. Соответственно 20 см сваи находятся в выращивающем слое песка, 1,5 м в торфе и только примерно 60 см зашли в твердый слой песчаного грунта. Теперь думаю надо пучение исключить (и как быть с устойчивостью свай (49 шт)?

 

Доброго утра всем! Спасите-помогите советом! Дом из двойного бруса построен на жб сваях 3м 150*150. Выперло несколько свай под террасой (сильно), под крыльцом (незначительно). При осмотре не понятно, как повели себя другие сваи, под домом. Участок глинистый и с подземными водами (поняли это, когда копали септик, долбил родник). Сам участок по периметру сделана дренажка. А вокруг дома нет (поняли свою ошибку не сразу).. Сейчас зима, понятно, что ничего не сделать. Хотелось бы понимать, как все исправить. Что в первую очередь сделать? что потом? Да, мы накосячили..Геодезию участка не сделали вовремя, свайщиков не проверяли, как они забивали и все ли там без нарушений, водоотвод не сделали. Получили то, что имеем теперь. Жалко дом, труды, вложенные средства. Нужен совет. Как провести диагностику проблемы? Как отвести воду от дома, какая дренажка должна быть? Как отрегулировать сваи (можно ли отпилить/нарастить)?

 

Двойной брус - чего только не придумают.

наверное вы имели ввиду геологию. Как геодезия вам помогла бы?

К тем кто фундамент делал не обращались?
Может они проведут работу над ошибками

 

@Antonio812, @Svetik74a, Как раз для вас выше написал про экранированный дренаж...
Читайте, давайте план участка со строениями, дорогой, соседями, планируемыми или существующими
сетями, инфа о грунтах послойно и топосъёмка не помешает. Можно перейти в дренажный раздел.
И всё решим...

 

Когда люди прекратят экономить на забивных сваях, караул просто это вирус какой то уже в строительстве.

 

Роман, ща авторы откроют ссылку на мой пост #435 - там в первых и последних постах
описаны проблемы и решения по интересующим их проблемам.
А если хватит терпения, лучше всю тему прочитать...

 

Про то что дренаж нужен, я понимаю, про экранированный-в первый раз слышу. Тут больше вопрос про то как исключить раскачивание свай и то как реализовать цоколь с утеплением, чтобы мороз не заходил под дом

 

У меня около 20 лет работает безотказно - сам придумал.
А в 17-ом году был разработан СП250.1325800 о защите от подземных вод экранами-завесами,
что подтвердило мой опыт и будущие разработки.
Сейчас сотни, а может и тысячи таких дренажей выполняются по моим решениям по всей России.
Конечно нужно много инфы о фактической ситуации каждого застройщика.
Под домом будет сухо, не будете неравномерных осадок, морозов и "раскачиваний" бояться.
Вот ещё холиварчик вашего земляка почитайте, но повторяйте (пощадите консультантов) #2015.

 

У Вас больше проблем чем кажется на первый вгляд. Мало того, что сваи не добиты специально, чтобы еще и за обрезку взять, но так же практитески отсутствует боковое трение, а значит вся нагрузка придётся на конец, а конец у сваи конус и в тот грунт куда они его уперли ни есть хорошо, утеплением вы решите только одну проблему и правильно, но гарантий просадки свай нет, как нет и характеристик их несущей способности судя из вышенаписанного мной.

 

Устойчивость решается ростверком (распушить верх, запустить арматуру сваи в ростверк) - получится жесткая заделка). Если ростверк на пенопласт укладывать, то можно утеплить пятно застройки и нормальную утепленную отмостку сделать. Но это другой бюджет и не зимняя стройка.

 

За обрезку отдельно они денег не берут. Верхушки сваи действительно начинают трещать под добойником (добивали через резиновую проставку)

 

Уперли в песок. У него одна из лучших характеристик несущей способности. Или Это плохо? Я что-то не понимаю?

 

Тоже так думаю. Но в этом случае надо оттайки грунта ждать.

 

Сваи то небось 150х150?

 

Судя по вашей выложенной геологии у вас свая упёрлась на мелкие водонасыщенные пески, а они раздвигаются на раз из за своей большой текучести при динамическом воздействии. Несущая способность при взаимодействии с конусом конца сваи не большая.