Фундамент на забивных ЖБ сваях под малоэтажное строительство

СП допускает использование полиэтиленовой пленки от 150 микрон. Стоимость м2 такой пленки 20-30 рублей, Плантер раз в 10 дороже.

 

Спасибо за совет.

 

Всем привет. Купил дом у застройщика в том году, а в этом после зимы, как все подсохло обнаружил трещину, она как снаружи, так и изнутри, непонятно что с этим сейчас делать и как быть, что предъявлять застройщику и как, застройщика позвал, сказали усадочная, а как на забивных сваях 20х20 и на этом ростверке может быть усадочная трещина. Им понятное дело уже безразлично на это, но какие мероприятия нужны чтобы уберечься от этого чтобы через еще 1 зиму не стало хуже. Утеплять, усиливать, что делать непонятно

 

@79179261393, а это точно ростверк?

 

Для начала надо за ней понаблюдать: поставить маяк из алебастра, чтобы понимать есть ли движение по трещине. Если маяк треснет, значит надо наблюдать за динамикой, в идеале наблюдать за кренами и осадками всего дома (это уже работа геодезистов). Трещина раскрывается кверху, а это значит, что либо сваю приподняло пучением, либо по краям осадка больше. Пока это на уровне предположения, т. к. для определения причины нужно геологическое строение, конструктив, нагрузки, место трещины на плане...

 

Наоборот, сваи, как якорь держат в грунте, а ростверк морозным пучением выдавливает вверх, вот и трещина с раскрытием кверху. Тут все очевидно.

Судя по всему тут сделано как обычно, а именно ростверк по утрамбованной песчаной подушке, т. е. по сути это ленточный фундамент со сваями. Для всех ленточных и плитных фундаментов обязательно утепление + отмостка + дренаж, а для ленточно-свайного тем более.

Все оч просто: утеплить ростверк, сделать утепленную отмостку (хотя бы временную), сделать дренаж, мониторить динамику.

 

Да, но только при условии, что они заложены на достаточную глубину для противостояния пучению.

Такого типа фундамента не бывает.

 

Это условно я так обозвал, для простого понимания, что ростверк в свайно-ростверковом фундаменте по уплотненному грунту (а не по пенопласту - демпферу) выполняет 2 функции: ростверка и мелкозаглубленной ленты, такой фундамент также "обзывают" лентой с ножками.

Мне когда инженер считал фундаменты в BASE сказал что в расчетах, когда ростверк строится как МЗЛ - закладывается передача через ростверк на грунт 30% нагрузки дома на фундамент, 70% соответственно на сваи (забивные)

Когда сваи буронабивные, на ленту-ростверк скорее всего приходится еще больше нагрузки в %