Фундамент на забивных ЖБ сваях под малоэтажное строительство

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

СП допускает использование полиэтиленовой пленки от 150 микрон. Стоимость м2 такой пленки 20-30 рублей, Плантер раз в 10 дороже.

 

Спасибо за совет.

 

Всем привет. Купил дом у застройщика в том году, а в этом после зимы, как все подсохло обнаружил трещину, она как снаружи, так и изнутри, непонятно что с этим сейчас делать и как быть, что предъявлять застройщику и как, застройщика позвал, сказали усадочная, а как на забивных сваях 20х20 и на этом ростверке может быть усадочная трещина. Им понятное дело уже безразлично на это, но какие мероприятия нужны чтобы уберечься от этого чтобы через еще 1 зиму не стало хуже. Утеплять, усиливать, что делать непонятно

 

@79179261393, а это точно ростверк?

 

Для начала надо за ней понаблюдать: поставить маяк из алебастра, чтобы понимать есть ли движение по трещине. Если маяк треснет, значит надо наблюдать за динамикой, в идеале наблюдать за кренами и осадками всего дома (это уже работа геодезистов). Трещина раскрывается кверху, а это значит, что либо сваю приподняло пучением, либо по краям осадка больше. Пока это на уровне предположения, т. к. для определения причины нужно геологическое строение, конструктив, нагрузки, место трещины на плане...

 

Наоборот, сваи, как якорь держат в грунте, а ростверк морозным пучением выдавливает вверх, вот и трещина с раскрытием кверху. Тут все очевидно.

Судя по всему тут сделано как обычно, а именно ростверк по утрамбованной песчаной подушке, т. е. по сути это ленточный фундамент со сваями. Для всех ленточных и плитных фундаментов обязательно утепление + отмостка + дренаж, а для ленточно-свайного тем более.

Все оч просто: утеплить ростверк, сделать утепленную отмостку (хотя бы временную), сделать дренаж, мониторить динамику.

 

Да, но только при условии, что они заложены на достаточную глубину для противостояния пучению.

Такого типа фундамента не бывает.

 

Это условно я так обозвал, для простого понимания, что ростверк в свайно-ростверковом фундаменте по уплотненному грунту (а не по пенопласту - демпферу) выполняет 2 функции: ростверка и мелкозаглубленной ленты, такой фундамент также "обзывают" лентой с ножками.

Мне когда инженер считал фундаменты в BASE сказал что в расчетах, когда ростверк строится как МЗЛ - закладывается передача через ростверк на грунт 30% нагрузки дома на фундамент, 70% соответственно на сваи (забивные)

Когда сваи буронабивные, на ленту-ростверк скорее всего приходится еще больше нагрузки в %

 

Добрый день. Прошу совета. 16 сентября залили ростверк на забивных сваях и вот так получилось в трёх местах под деревянными перемычками отмостка. Критично это? И как обработать на зиму? Газоблок планируем класть в следующем году. Заранее спасибо.

 

немного недопровибрировали, глубина вроде не большая, арматуры на фото не видно, если арматура не оголилась - не вижу проблем.

Для спокойного сна можно заполнить цементно-песчаным раствором, чтобы потом когда будут укладывать гидроизоляцию, перед кладкой ГБ, на это не тратили время или вовсе не "забили"

Мне недавно забили сваи, где в договоре монтажников указано, что нельзя оставлять фундамент на зиму без нагрузки. Я бы больше переживал на этот счет, сам тороплюсь плиты уложить и поставить паллеты с ГБ на плиты на зиму.
Морозное пучение может выдергивать сваи вверх и лопать ростверк между сваями (трещина сверху), у вас на фото вроде пенопласт под ростверком, что уже хорошо, но все зависит от вашего климата, геологии, дренажа и тп

 

Доброе утро, а на какую глубину у Вас забиты сваи? И нужно ли как то закрывать ростверк на сваях на зиму? Подскажите, пожалуйста.

 

У нас, согласно геологии, сбора нагрузок, расчета инженера проектировавшего фундамент, глубина забития около 2,5м, (сваи 3м), сечение свай 30*30

Глубина забития - персональный параметр.

Ростверк, если на 1 зиму, как то закрывать не обязательно, но можно, например, произвести обмазочную гидроизоляцию с 3х сторон и утеплить его с внешней стороны (чтобы в след году не тратить на это время), можно пленкой укрыть, но все это особо не за чем для перезимовки.

Главное убедиться, чтобы вода не стояла в зоне фундамента, если с водой есть проблемы - сделать временный дренаж. Когда сваи забивают, вокруг сваи образуются щели из за того что свая двигается при забивки и копер в процессе забивки уровень сваи корректирует. Если все это просто песочком засыпали, то зона вокруг свай будет как дождеприемник принимать воду - из за чего возникнут риски морозного пучения.

Опасаться нужно только морозное пучение при зимовке фундамента без нагрузки.

 

Решил подкапать место трещины, под ним свая, а самое удивительное что подложили брусок и залили ростверк не обвязывая его, застройщик приехал и сейчас усиливают эту сваю заливая бетоном чтобы компенсировать этот брусок, решит ли это проблему, подскажите

 

А какой размер вашего ростверка?

 

Трещина с раскрытием вверх, соответственно в этом месте было морозное пучение и давило снизу вверх, а т. к. ростверк не связан с сваей, свая ее не удерживала, ростверк в этом месте пучением задрало и он лопнул.
Возможно такая же трещина была бы даже если свая была бы как положено связана с ростверком, т. к. пучением может вырвать сваю из ростверка, либо поднять сваю целиком, но в любом случае отсутствие связи свая-ростверк усугубило ситуацию.

Судя по фото здесь ростверк не висячий а лежачий (по сути лента со сваями) В этом случае к ростверку должны применяться все меры как к ленточному фундаменту, а именно дренаж и утепленная отмостка.

Что у вас под ростверком вообще, какой пирог? Песчаная подушка и сверху ростверк? Какой грунт? Есть ли дренаж? Отмостки видимо еще нету.