Дом за 1,5млн миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

да! я тоже про такое слышала)
а потосьемку вроде надо делать что бы коммуник узнать где? или это оч дорого?

 

Вот буквально месяц назад делали. Отрезок дороги 300 метров - 30 тр.
Но вам это не нужно. Съемку делают для проектов. Вам нужно найти ближайший трансформатор. Это свет. На нем краской (или на табличке) написана контора, которая обслуживает. Вот по электричеству - туда. Тоже самое с газом. Найти ближайшую будку газовую. Но трубы от нее скорее всего все частные будут. Спрашивать у соседей цену врезки перед покупкой. Пока не купили землю можете поторговаться. Типа пятьдесят готова отдать, а если больше - и землю смысла нет покупать. Но если сторговались - вместе с покупкой земли и отдавать и пусть пишут разрешение на врезку, лучше еще и у нотариуса.
Запомните - как только купили землю - баста. Вы у них в заложниках. Наше государство такое веселое, что они могут просто сказать - ничего не дадим. И будете лет пять по судам с переменным успехом прыгать, а потом за судебными приставами бегать, чтобы они решения судов исполняли.
По воде - ищите люки. Тоже интересуйтесь у соседей ценой врезки в их люке. Прям крышки люков поднимайте и ищите магистраль - толстая труба больше 10 см. Авось не заругают.
По воде в основном всегда беда. Давления всегда мало и любого новенького воспринимают в штыки. Бывают денег не возьмут. Просто нет и все. Лучше если на участке есть возможность бурнуть скважину. Скважина на песок будет стоить около 40 т. за работу.

Как вести водовод смотрите в моей теме с фото. Мы как раз сейчас ведем.

З. Ы. И запомните старую мудрую поговорку. Вы покупаете не землю, вы "покупаете" соседей. Если чувствуете, что люди неприятные - трижды подумайте нужна ли такая земля.

 

получите ГПЗУ на участок там должны быть все тех условия на подключение к сетям, выдается БЕСПЛАТНО
можно заказать ситуационный план масштаб 1:500 и 1:2000 там будут все сети

 

Если на их территории то да, а если они за пределами участка то ни одна контора им ее не отдаст, а просто обяжут их проложить за подключение или сами службы проложат и будет труба у них на балансе. Хрен они отдадут лакомый кусок частнику.

 

@FreeR, сегодня нашли участок, который нам оочень подходит. в черте города, все коммуникации по улице, разводил город, в 200м школа и сад)
как сказали хозяева, что газ вот по улице идет и все они врезались туда.
один минус...ширина 11-12м...но у часток в застроенной зоне, что и подкупает вся ифр-ра в 500метрах и там еще кусок метров 5 шириной ничейный..говорят можно на торгах аренду взять или выкупить
прям прониклась этим местом..и что хорошо что там уже точно строить ничего не будут...там дальше овражек с речушкой туда все на шашлыки ходят)
вид на участок и с участка

 

Ну а что вас ширина смущает? Главное коммуникации. Дом распланируете. Не очень, конечно, удобно. Максимальная ширина дома, если все отступысохранить, 6 метров. Надо будет очень аккуратно к проекту подойти. А овражек тот участок ваш не начнет постепенно откусывать? Воевать с оврагом дело дорогое и тяжелое.

 

...мне 50 м глубиной обошлась почему-то в три раза дороже, хотя трубы обсадные майнал сам
...иногда, чесговоря, удивляюсь дешевым ценам...или мне не везет просто)

 

...мои соседи несколько лет назад врезались за 7 тыс. р...с меня уже просили 200...рядом с участком три трубы подходит (23 м, через дорогу метров 20 и в 70 м третья)...от такая хрындрандра!

 

не, там до овражка еще три ряда домов)

 

@sudomekh 1, деньги дерут с того, кто готов платить или видно что можно что-нибудь урвать с человека. И так везде.

 

ДА, это вот точно)

 

...так я пенсионер!...и пенсион к меня не депутатский

 

@sudomekh 1, дело то не в доходе. Мы вот уже научились на горьком опыте, что всегда и везде нужно говорить и всем видом своим показывать что денег нет мол живем от зарплаты до зарплаты копейки считаем (что практически правда потому что я сейчас не работаю), а раньше вот например в дет. садике "у нас поломались унитазы, деньги не выделяют" - по 3000, а мы денег нет и тогда 500, заменить окна по 2000 опять 500 и т. д. Стенку снести в квартире 15000 денег нет, ну тогда 5000. И так абсолютно везде.

 

...в конторе Газмяса я упомянул, что пенсионер, ветеран труда и т. д. ...ответили, что будь ты хоть ветеран ВОВ...скидок никаких нет!
...так что на жалость давить, в нонешнее время не прокатывает

 

По всем околостроительным делам езжу исключительно на рабочем Логане. На большой черной машине совсем другие ценники заряжают)