Дом за 1,5млн миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@pogoda, да, мы то в калуге то в воротынске)
вот подыскиваю вариант земли не знаю к чему прибиться)

 

Делюсь своим опытом - год стройки, два года проживания.
Жить за городом с маленькими детьми, если мама не на машине и не не работает -жесть. Дети вырастают, им нужно в школу, а потом еще в музыкалку или на секцию. А это все в городе.
Мечта может оказаться не нужна, когда она достигнута - вот прям плюсую. Главное, не врать себе, что исполняешь именно свою мечту. Она может оказаться чьей-то другой, например давно умершего отца, как в моем случае. И это стало понятно только сейчас, через два года после строительства.
Строить дом без поддержки мужа - можно, но очень тяжело морально и физически. До футбольных ворот дело дойдет не скоро, а вот до развода - запросто. Не пугаю, предостерегаю. Соседи напротив прошлой осенью въехали, этой -разводятся. Муж категорически не хотел строить и дом ему нафиг не уперся. Думали -шутит, а оно вон оно чо... Хотя банька и шашлычок - ничего вроде. Но не часто.
И еще помню, как меня перед началом стройки смешили все эти "страшилки" с форума и как я потом лихорадочно вспоминала, в какой-же теме я про эту хрень читала, чтобы найти решение.

 

не, у нас другой вариант)
я не хочу жить за городом. я хочу жить в городе, но в своем доме)
да и я вожу машину) муж очень хочет дом) просто он не хочет особо вникать в строительные темы) говорит-я не знаю с чего начать) ну и не его это) руководить людьми-да, копать фундыч точно нет
а вообще совместный труд это круто) мы когда мою квартиру готовили к сдаче, было весело) он трубы менял ползал, я стены красила) труд сделает из клерка-человека

 

Было бы желание...У меня стройка, огород - как отдушина после недели руководства...
А вот желания иметь дом в городе как ПМЖ у меня нет. Предпочитаю сменить обстановку - уехать в деревню в отпуск или на выходные. Ни за границей, ни на море не был ни разу - и желания нет совершенно. а деревня тянет как магнитом.

 

Я тоже так думаю!
сегодня ездили на очередной осмотр участков) чем ближе дело идет к покупке тем страшнее

 

Прочитал тему, сам начинающий самостройщик. Так вот, позволю не согласится с мнением что самый бюджетный это каркас. Форум курю не первый год и как и многие, начинал с СИП. Но в процессе изучения технологий от СИП и каркаса отказался. СИП - ну не могу я жить в пенопласте, каркас, если строить из нормального леса и с нормальным утеплителем совсем не дешево выходит. Строить буду из монолитного пенобетона. На технологию натолкнулся вот в этой теме https://www.forumhouse.ru/threads/208343/ Парень дом построил в одну каску.
В его технологии есть один существенный недостаток переставлять несъемную опалубку долго и муторно. Я это момент доработал и лить буду в несъемную опалубку из СЦП производства Волгодонск. Это аналог раскрученного Велокса, только значительно дешевле. Монтируется достаточно легко, по крайней мере не сложнее каркасных стоек. Вот видео:
И стоит это удовольствие 290 руб за м2 (дешевле чем дюймовая обрезная доска естественной влажности).
Вот видео процесса заливки. https://www.youtube.com/watch?v=loXNW2nbcew
Расчет стоимости 1 м3 есть в теме, можете сами посчитать для текущих цен в вашем регионе.
Установка для самостоятельного производства пенобетона стоит 55 т. р. всего ну и + компрессор нужен будет. Все это после строительства можно продать. В итоге имеем почти каменный, прочный теплый дом по цене меньше каркасника. Советую не определившимся с материалом стен (особенно ограниченным в бюджете) присмотреться к данной технологии.

 

@Владимир140270, и про мужа прочитали?
КТО будет заниматься этим "литьем"?

 

Я этим летом, фундамент заливал. До этого дня максимум что построил - туалет да навес на даче. Нанимать профессиональных строителей посчитал дорого. Нанял двух пацанов-студентов за 1000 руб/день и под моим чутким руководством при помощи форума за две недели залил 8х12. Отклонение по диагонали получилось 1 см (на 15 метрах) а по уровню 0,5 см. Залили 19 м3 бетона, обошлось все мероприятие чуть больше 100 т. р. Так что все реально в нашей жизни, было-бы желание.

 

практика показала за 10 лет моих строек - что совершенно без опыта и даже строительного образования вполне могно пройдя теоретическую часть соорудить себе что угодно не хуже чем проф фирмы. тут основной кртерий - трезвые участники процесса, хотябы на первое время

 

С этим согласен полностью. Для себя любимого человек наверняка построит лучше. Ему блин ни хитрить не воровать ни экономить из уже "отжатой" сметы не надо. Но тут один нюанс, нужно постоянное присутствие на стройке, это как минимум! Просто технологию нужно подбирать такую чтоб можно было исполнить без помощи непрофессионала. К примеру если самому взяться строить из кирпича, то это будет или ОЧЕНЬ долго или очень коряво. Я буду строить простой одноэтажный дом с простой двускатной крышей. Думаю что практически со всеми этапами смогу справиться сам (с подсобниками конечно).

 

самое главное - простая двускатная крыша сразу такая чтобы там ходить можно было по чердаку свободно, как минимум с "коридором" 3 метра шириной по центру. Потмоу как основное место в любом доме занимает _хлам_ который выкинуть жалко а хранить гдето надо) вот чердак самое то. мансарда в двускатке не очень, разве что сам дом 10х10 и высота в коньке метра 4 на чердаке.

 

Полностью согласен. Кроме простоты исполнения на втором (а может и на первом) месте стояла функциональность. Именно поэтому отказался от вальмы, хотя с ней дом выглядит намного симпатичнее. Стропила "проектировал" (скечап только осваиваю) так чтоб затяжка располагалась как можно выше, где-то 2.20, чтоб можно было свободно ходить. А шаг стропил буду делать под стандартный утеплитель. Дом строю на юге, на берегу речки. Если места для будущих гостей не будет хватать, сделаю там неотапливаемую мансарду с входом с улицы. А хлам я найду где располагать, земли 50 соток.

 

@Владимир140270, посмотрела ваш вариант для нас это очень заморочено
хотя, очень интересная технология)
я в идеале хочу 1 эт блок, второй из проф. бруса

 

Уууу, еще и второй этаж, за 1,5 миллиона

 

@GeorgeYu, ну сколько знакомые строят некоторые укладываются в сумму и поменьше даже.