Дом за 1,5млн миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Строю дом 9х12, примерные расходы:
Участок уже был
1. Фундамент около 100тыс.
2. Плиты перекрытия 112тыс.(с учетом доставки)
3. Стены газобетон, внутренние перегородки кирпич, армопояс - 311тыс.материал+132тыс работа
4. Крыша - 180тыс.(древесина+кровля+материал на подшив)+125тыс. работа.
5. Вода+канализация - 45тыс.
6. Окна -122тыс.
7. Электрика включая разводку по дому - около 20тыс. на материалы (еще не закончил)
8. Штукатурка своими силами - материал 20 тыс.
Уже получается 1167тыс., необходимо завести газ - 100тыс. (в моем случае), утепление крыши и перекрытия 60тыс., теплый пол+стяжка 65тыс, отопление - 100тыс. ну и чистовая отделка.

В принципе реально уложиться в вашу сумму, но многое придется делать самостоятельно.

 

Истина. Может это Саратову так не повезло, но у нас такое частенько бывает.

За 1,6 построить можно. Но своими руками. И надо будет четко просчитать и использовать такие технологии, чтобы какие-то вещи можно было отложить на "после заселения".

Например, если хотите блочный дом, - строить из газосиликата. При всей моей нелюбви к этому материалу, у него есть ряд преимуществ - его не обязательно сразу утеплять. Протопить 80-100 квадратов дома из газосиликата с толщиной стены 40 см будет не сложно.

 

Здравствуйте, вот поначитаешься таких смет и кажется что всё возможно. Тем более и руки есть и вроде бы растут откуда надо, но очень много нюансов и очень мало времени в сутках. А так же много тяжёлой работы и мало денег. Сама с самого детства мечтаю построить свой дом с тех пор как увидела соседскую стройку. Но мечты и реальность далеки друг от друга. Так что теперь перед нашей семьёй стоит делема, то ли строить дом самим, то ли взять дом и подстроить его под себя. Для второго варианта очень вдохновила тема
https://www.forumhouse.ru/threads/144324/page-8#post-16210784

 

В такую цену
одноэтажный каркасник с холодным чердаком и двускатной кровлей, из доски ЕВ, толщина стен 150 мм, на бетонных столбиках (должен быть более-менее нормальный грунт на участке)
кровля ондулин
наружная отделка сайдинг
внутренняя-вагонка
полы шпунт под лак и недорогая плитка в мокрых зонах
стены в мокрых зонах пластиковые панели.

и не обольщайтесь по поводу блоков, блоки надо отделывать снаружи и изнутри а не ГБ еще и утеплять...
стоимость коробки - 30% от стоимости дома.

 

А как вам этот дом не каркас, но довольно бюджетненько если верить автору и её цифрам в теме. https://www.forumhouse.ru/threads/272182/ мне очень нравиться

 

Вот это не понимаю, необъяснимо мало.

 

@Василий_Зимин, Да, ошибочка закралась, не добавил в свой файл многие позиции которые уже приобрел, 20тыс это только ЩУ, еще кабель в дом 4,5тыс, щиток 3тыс,(еще добивится), проводов на 6тыс., розетки, выключатели, патроны - 3тыс. Это только первый этаж, а еще котельная, гараж, мансарда. Так что более 36тыс., делал все сам

 

@nEXOTA, уже ближе к истине.

 

жесть какая!

 

Сегодня были в МСк по делам заехали на белую дачу в малоэтажную страну)
наверно это мой рай...
ну да ладно)
вот компания предложили мне шале за 20000р м2 под ключ из абролитных блоков и каркас или брус второй этаж..в чем подвох
https://www.karkasniedoma.com/

 

@another666, а вы им предложите 22000 но после окончания строительства, узнаете в чем подвох.

 

...это точно!...дом 10х17...вбухано уже 7, с учётом, что многое делал своими руками...и ещё внутри до черта работы, да и снаружи...али я чёй-то не втумкиваю, но за 1.6 лимона

 

@sudomekh 1,

у вас, конечно, очень красивый дом!
но о чем может идти речь дом 10*17 и маленький домик 80м2 для молодой семьи альтернатива 3-х комн квартире.[/QUOTE]

 

...даже 80 квадратов, если строить ДЛЯ СЕБЯ нереально за 1,5 лимона...а если на продажу, то возможно

 

Вполне реально. И даже из кирпича. И даже 120 квадратов. Я на свой дом с черновой отделкой и инженеркой ровно столько потратил. Хотя тяжело - не спорю.