Дом за 1,5млн миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спору нет, а потом только на 2 умножить для жизни в комфортных условиях, а не сером ключе.

 

Спасибо за подробный ответ! Ваш вариант очень близок к нашим хотелкам по ценам и вообще к реальности. Будем считать и думать дальше.

 

вы не внимательно читали название темы. светильников на 100 тыр набегает в доме квадратов на 400 и это совсем другая ценовая категория и уровень доходов. жил я както в таком домике в липецке, по соседству с губернатором. тама пылесос один дешевле чем за 150 тыщ никак нельзя иметь)

 

Светильников на 100 тыр набегает легко в доме 200 метров, и не губернатора а нормального человека.
можно конечно и с лампочками ильича жить на проводе, кто против.

 

А давайте примерно прикинем по светильникам, на примере моего домика допустим...Имеем 24 точечных, 10 люстр, 4 бра, 2 светильника плошки (котельная и гардеробная)...В спальне и коридоре 2-го этажа у меня по 2 небольшие люстры ..Кроме гостинной все 3-5 рожков, в гостинной 10...Плюс 3 уличных фанатика, над дверьми..Даже если брать дешевый Китай это уже полтос...У меня так и есть, кроме люстры в гостиную и то она стоит 48 а я урвал ее за ...8500...Сам в шоке, видимо пересортица какая была...Цена 48 была в 2-х других магазинах, один из которых этой же сети...

 

У нас на коробку с комуникациями и участок ушло 2 мл в 2010 году, сейчас уже сумма до 5 мл дошла, и пока полностью дом не отделан, но это не мешает комфортно жить.
Кухня конечно обычная стоит (из хрущевки перевезли), ещё куча хотелок не реализована, но есть место где их реализовывать, дом 9,5 на 13 в 3 полноценных этажа (с цоколем) и мансарда.
Один знакомый сказал что нужно расчитывать на то что хочется и не размениваться на меньшее, чтоб потом не переделывать).

 

Ну с нынешними налогами это весьма недальновидно. А дальше будет только хуже.

 

Соседка построила домик, потом к нему пристройку, потом вторую с другой стороны, потом тамбур... мансарду...
И таких людей не мало, а сломать и расширить будет дороже чем налоги платить.
У меня налог на дом и землю 20000, конечно много, но терпимо, не больше чем на 2 машины

 

А я и не предлагала ломать) Это скорее к "не размениваться на меньшее". Если изначально домик маленький и изменились обстоятельства (пополнение, родителей взять к себе) - это одно. А когда заранее строишь с запасом "а вдруг что-то изменится" - я об этом. Надо здраво оценивать свои хотелки и ситуацию в стране. Закончились халявные времена - налоги и так составляют больше 40% от дохода (если все сложить), а скоро гайки так закрутят, что не продохнуть. Денег то в казне нет.
А за 2 машины мы платим 1,5 тысячи в год)

 

в нашей ОБИ дофига люстр висит с деревянными рамками (мне например нравятся такие) - по ценам около 5000 р. Очень стильно и уютно.
Всякие фонарики и точечные - вообще рублей по 500 максимум.
Откуда вы такие ценники берете не знаю, возможно настоящий немецкий светильник под лампу G9 стоимостью 10 тыр за штуку дает света в 15 раз больше чем такой же из Икеи или Оби, за 500-700 р.

 

Полностью согласен, сколько не встречаю варианты таких "запасливых" с 300-400 квадратов, большинство жалеют, что построили для себя лишние, ненужные никому метры, дети уехали, по лестнице бегать на три этажа устаешь, а про налог, отопление и уборку, вообще видимо больная тема-сразу переводят на другую, тяжело вздыхая...А потом попробуй ежели что продай такие хоромы, только с хорошим дисконтом и если место хорошее то повезет, а если пупырловка?

 

Дело даже не в налогах, вернее не только в них.
В дальних регионах от москвы уже лет 5 как идут аварии на сетях электро газо и прочего снабжения,
и дело не в изношенности коммуникаций, хотя это тоже есть, а в потрясающей некомпетентности сотрудников этих служб. Я простой пример приведу - на нашей улице где у меня дача, 500 км от мск, регулярно проседало электричество с 220 до 150 вольт. Когда я включал инверторную сварку - начинали прибегать люди с разных концов деревни на свет электродуги) Типа я виноватый. Ну ладно, говорю - вызывайте электриков, пусть он скажут что проблема у меня - будем думать. Приехали человек 8, посмотрели мой 2 квт сварочник - сказали у всех такие, проблем нет. Ну я им - у вас наверное перекос нагрузки по фазам, вот трансформатор и клинит. У меня в подмосковье было так, очень долго все страдали, пока не поняли в чем дело. Говорю - давайте пересадим часть домов нагруженной фазы на мало нагруженную. - они мне хором - " а как мы УЗНАЕМ какая нагружена больше?" - чуть не упал. я грю - вот же у меня тестер есть, накидной - вокруг провода обхватываешь им - показывает мощность... - НАМ ТАКИЕ НЕ ВЫДАЮТ) - вобщем смешно, но не долго. Пока зимой трансформатор не сгорит.
И тут вам эти "хоромы" построенные про запас - выйдут боком. Считаю, дом изначально надо планировать такой чтобы для аварийного отопления хватало одной печи-камина на дровах. Сейчас основная опасность именно в технологичных катастрофах.

 

Ну так только люстры с Оби уже полтос, для моего варианта, ну пускай 10 на точечные, 5 на бра...Уже 65...А если в гостиную все таки более менее нарядную повесить? Даже с Оби, то не 65 а 85 уже, а фонарики на фасаде ? А любимая всеми диодная подсветка? Вот и с Оби сотка почти вышла...А ведь есть же еще не китайские светильники а нормальные, то в сотку уже никак не вместится.

 

ужас, как жить?
Знаю надежный вариант - налобный фонарик)

 

..нужно думать когда строишь дом а не мечтать!.. налоги..отопление..отделка..обстановка..чем больше квадратура дома тем больше денег уходит. как один друг мне сказал " а что ты дом 100 м хочешь? делай 150-200 гасосиликат -то он не сильно дорогой...но он забыл что под такой дом и фундамент больше и крыша и отделка... так что хотелки должны быть практичными!)... на крайняк свои хотелки можно реализовать на самом участке ..на ..бане..гостевом домике..ландшафтном дизайне