Дом за 1,5млн миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну так это вопрос не ко мне, я не питаю иллюзии про дом за 1,5 млн.

 

.

.ну какие иллюзии!?.. дом за 1.5 млн вполне реален! если у вас руки из того места конечно. ведь за работу платим половину стоимости дома...а если делать самому то это реально. конечно без учёта стоимости участка..ведь в разных областях и районах свои ценники. каркасник за 1.5 млн. вообще не проблема. из газика тоже. 100 метров ... полы по грунту. деревянные перекрытия...штукатурка или сайдинг. сейчас столько материалов что мама не горюй.

 

Мы строили так чтоб ничего не достраивать. А машины..., каждому своё)

 

Самые что ни наесть настоящие иллюзии.
Я вот читаю тему и понимаю, что учавствующие тут разделены на два лагеря. первые реально воткнулись в реальную стройку, вторые либо теоретики просматривающие рекламу о домиках за 600 тыс и т. п., либо построили дачный дом с претензией на пмж.
не буду что то доказывать, просто внесу свою ложку.
если строить реально хороший дом, который еще и детям останется, то ни 2 ни 3 ни 4 млн не хватит. очень сомневаюсь. что автор будет что то строить своими силами, но если даже и так то экономия несомненно будет но сроки растянуться боюсь представить...
итак о доме. в моем понимании хороший дом - это ну не деревянный точно и т. п. а по сему фундаментная лента обойдется на дом 10х10 ну за полмиллиона это точно. стены так же, чем толще тем меньше потерь на обогрев и т. д. а по сему толщина стены (распостраненная у нас в 300мм) для меня мала. и обойдется коробка 2-3млн. Ну а уж на цоколь замахиваться то еще еденичку в плюс, я уж не говорю про дренаж и прочие тонкости, что бы подвал был подвалом а не бассейном к примеру.
отопление тоже можно сделать по двум сценариям, ну к примеру купить немецкий напольный котел с автоматикой или настенный китайский. трубы металопластиковые или сшитый полиэтилен. оба варианта будут работать несомненно. выбирать хозяину...
короче долго можно сравнивать, но мне всегда при таких вопросах вспоминается сказка про трех поросят.
ИМХО стройку начинать можно имея не менее 5 млн а лучше за 10, тогда реально переселишся а не превратишь ее в долгострой своими руками...

 

А хотя бы примерный порядок цен (кубов-метров-рублей) можно озвучить? Сколько чего в этой ленте на 500 тыс должно быть?

 

...вас послушать то тут 90% людям вообще стройку свою бросить надо!..за неимением 5-10 млн. р. Хороший дом...это очень всё очень спорное..так-как сколько людей столько и мнений. Конечно когда есть деньги то стройка пройдёт гораздо быстрее и с наёмным трудом...но вот лично я не такой авантюрист чтобы продавать квартиру и строить на эти деньги дом!.. так что купил пока участок..разбил сад..душ..туалет..гараж..беседка..огород..свет...залил фундамент на баню (гостевой дом) .. но люди вокруг строятся ..конечно большинство нанимая рабочих..баню подниму займусь основным домом так как хочется не мотаться на стройку а спокойно оставаться на участке..не в палатке же жить. как-то так.

 

300-350 -бетон.арматура.опалубка.песок. 150-200-работа!... лично я считаю фундамент это лучшее место в стройке где можно сэкономить!..не на материалах конечно) а на работе! не стоит нанимать никаких бригад со всякими посредниками...потому что в 90% это ушлый посредник который потом наймёт кучку гастеров ..а за эту всю организацию в карман себе 50-150 т. р. положит... надо исключить это звено! .разбить-разметить это совсем не трудно... можно и самому вполне! ..далее снять дёрн (ОБЯЗАТЕЛЬНО!) см 15-20 (на это можно нанять пару работяг за 3-4 т. р.) потом трактор выкапает траншею (обязательно надо следить за этим чтобы не каскурочил... если всё ровно то это шикарная экономия на опалубке...т.е.льём прямо в землю. вообщем реальная цена фундамента 200-300 т. р! при условии что вы этим будете заниматься. вот на стены и кровлю лучше спецов пригласить...хотя некоторые и это делают сами.

 

Всё очень от региона будет зависеть и чем ближе к центру, тем... разница до 3 раз за одно и то же.

 

Почему? Люстру можно и потом купить, в кредит взять на 99 лет. Если делаь нечего)
А меня например устраивает люстры-светильники в виде "капли" стекляной, матовые такие - очень нравится, и стоимость смешная, и удобства много, пыль не скапливается...

 

Это запрещенный вопрос, его нельзя задавать)

 

ТП не сушит воздух больше чем другие отопительные приборы.

 

Почему вы решили что "делать нечего"? Или вы считаете свое мнение аксиомой? Вам нравится-ради бога, мне нет-имею право, или нет ?

 

Конечно имеете, кто спорит.
Но опять же повторюсь - в сегменте "жилье за 1500 тыс р " первоочередное значение имеют не люстры. И даже не паркет тикового дерева на полах. А например - наличие удобных кладовок и хозяйственных помещений. С пофигу каким освещением, не лампочка на проводе конечно, но капельные светильники - вполне достаточно чтоб _переехать в свое жилье_.
А так знаю семьи, где брали в кредит мягкий уголок за 250 тыр, хотя могно было купить за 50, не смолги выплатить кредит - все переругались и развелись)

 

Кстати по поводу удешевления строительства... у нас в том году гастеры ложили гсб по 800-850 р. куб. местные 1100-1400. экономия налицо..а качество одно и то же. скажу больше местные не стесняются тырить что ни попади и постоянно то свои дела решают то гулянки у них..а гастеры готовы на вашей стройке жить..они работать приехали...это я к тому что и на рабочей силе можно сэкономить и к примеру на 100 куб гсб будет от 20000. понятно что за 1.5 млн. барских хором не построишь но при должном подходе и на 100кв.м площади можно сделать всё красиво и функционально!)..а стенания людей которые тут о миллионах за пазухой говорят так противно слушать... многие не от хорошей жизни за город перебираются..задолбали непонятно начисляемые ком. платежи. одн. капремонт..соседи с перфоратором..свой дом это свобода! ..и каждый заслуживает обрести эту свободу пусть и строясь на одну зарплату!

 

..дом СПИЧКА!) ..чиркнишь вспыхнет!)