Дом за 1,5млн миф или реальность?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А тепловой насос воздух-воздух не рассматривали? Кондиционер в простонародье. он дает тепла в 2-3 раза больше чем потребляет электричества.

 

Без армопояса одноэтажный, это либо стропила ложить на балки т. о. балка это нижняя затяжка, либо мауэрлат сразу на блоки что чревато. Если стропила на балки, то ширина дома будет 4,9-5м так как длина балки на рынке 6м, а 6м минус свесы крыши по 40-50см это = 5-5,2м ширины. Меньшие свесы - бдет заливать дождем стены, снег под ногами, некрасиво. 5 м для дома не то, поэтому просится уже капитальная перегородка с ее затратами начиная от фундамента.

 

Половина стоимости - это электрика 10 светильников и 10 розеток на комнату, каждая из точек протянута от щитка своим кабелем и защищена своим автоматом и УЗО. (одно узо около 2т стоит), несколько резервных котлов - твердотопливный, электрический, пелетный и газовый. Бесперебойник на всё это дело, поддерживающий сутки автономной рбаоты систем, генератор с АВР (не руками же его заводить!) 4 сан. узла с душевыми, ванными, джакузи, сауной и хамамом. Приточная система вентиляции с рекуператором, водяные теплые полы + радиаторы (очень распостраненное решение сейчас), плитка везде по 1000р/м2, потолки трехуровневые обязательно, иначе светодиодную подсветку не сделать. Стеклообои от 1000р/рулон, ну и в таком стиле всё. А! Систему очистки артизеанской воды забыл! Нам, нищебродам, этого не понять.

 

А ведь правда!

 

это где вас так считать учили?
не дурите голову себе и людям, нет никакой прямой зависимости между площадью и ценой.
1. чем больше площадь тем ниже цена квадратного метра.
2. метр второго этажа дешевле метра первого.

 

Надо проверять конкретные участки. У меня тоже по границе участка провода натянуты. Только эти провода 10 000V, но тока в них все равно нет потому что еще ничего не подключено. И так уже 4 года. А продают соседние участки и пишут "электричесво по границе участка" надо искать ответственнвх за за подключение и гворить "хочу подключить" тогда уже картина вырисовывается более конкретная.

 

Очень даже есть. Не прямая, но очень близкая.

 

Не берите пол дома. потом с ним не сделать ничего. Кроме того, во второй части могут жить алкаши, которые будет милицию вызывать каждый раз когда вы начнете что-то ремонтировать.

 

ну да, в сумму 1,5 млн я не включала подвод газа к дому, воды и пр..это будет входить в сумму заложенную на землю.

 

...оно?

 

Мы строили до этого керамзитобетонные монолитные дома (муторно и не дешево, зато надежно) в этом году разработали технологию, запатентовали и начали выпуск, 4 дома в 200 кв. м будем ставить весной, так что в начале июня только увидите, а в зиму мы материал подготавливаем.

 

Ездили сегодня смотреть участок в черте города-расположение отличное!
цена-супер! НООО..соседи только с одной стороны и те цыгане...печаль..чудес не бывает

и еще вариант тоже расположение хорошее НО участок 10-12м в ширину...я даже не знаю можно ли на таком строить

 

@Roman8301, какова выйдет стоимость дома 90м2

 

Я точно не скажу пока не поставим первый дом, но опираясь на прошлые строительства должна выходить не больше 12 тыс за кв. м жилья коробка с крышей учитывая что у нас есть цокольный этаж обязательно, по другому мы просто строить не будем.

 

Поспорю.
10 розеток на комнату и 10 источников света в 2-3-х группах освещения в комнате это нормально. Однако зачем нам от КАЖДОЙ розетки вести кабель к щитку? Один кабель на розеточную линию комнаты, один кабель на освещение двух-трёх помещений. Уже несколько десятков метров экономии на кабеле есть, причём в надёжности мы не особо проиграли (от 101% ушли на 99,8%).
Всё остальное, как-то тройное резервирование по котлам и бесперебойное питание для них, АВР, генераторы, два ввода от разных энергосетевых компаний и прочее - это удел богатых и очень богатых мажоров.
Ещё по стоимости. Нормальный автомат от 200 рублей и больше, УЗО - пять тысяч. Но это не помешает собрать отличный, но достаточно экономичный щит, приближенный к бюджету и без понтов.