Небольшой каркасник в Челябинске

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Зазор под фасадом есть конечно. Про пароизоляцию не поняла, она закрывает утеплитель везде, причем с проклейкой швов, разве так не должно быть?

 

Есть несколько иная технология, но с осп изнутри. Пирог у вас правильный, но не для Сибирского климата. Может случиться, что утеплитель будет мокнуть, он у вас заперт между ПИ и Осп, осп сам есть неслабый пароизолятор, а толщиной от 18 дык вообще ПИ не используют.

 

Зиму пережили нормально. В доме было очень тепло даже при неутепленном цоколе. В месяц весь расход был около 1,5-2 тыс. кВт. Домом недовольны по другим причинам:
1. при установке мебели и полок оказалось, что абсолютно все углы кривые! Ни одного даже около 90гр. Разбег градусов в 5-10.
2. входную дверь установили сикось-накось, в углах поддувает, замок толком не работает, надо пеервешивать.
3. герметик на окна положили хреново, отвалился, переделали сами.
4. электрик перегрузил одну фазу (с котлом), в итоге регулярно вышибает автомат.
5. застройщик оставил огромную гору мусора под снегом и вообще меня разочаровал. По весне было найдено около 30 бутылок из-под коньяка, вина, водки, можевельника и даже шампанского. Не удивительно, что углы все кривые. Все было равномерным слоем распределено по участку, не выдержала, собрала сама. Уже второй месяц жду, когда застройщик приедет и заберет...сдается мне не дождусь! Попутно у него остались уже оплаченные канализационные люки, а у меня на участке огромные борозды от трактора, которые тоже должны были заровнять по весне. В итоге уже раза 3 сидела ждала его несколько часов, а он то заболел, то понос, то золотуха. У людей совести нет совсем! Сейчас вовсе трубку не берет.
Итак, оглашаю вслух для Челябинска и области: не советую иметь никаких дел с Лаптевым Александром и группой компаний ДСК (Деревянные строительные конструкции).

 

Не так давно всплыла еще одна проблема. Центральные электросети что-то делали и в течение недели у нас периодически вырубали свет. По итогу лампочки накаливания стали гореть достаточно тускло, потом было еще одно отключение и вроде стало получше. Но сейчас у нас регулярно вышибает входной автомат на одной из фаз. Сначала это было после включения котла+водонагревателя+духовки+чайника или микроволновки (да, электрик умудрился посадить все это на одну фазу). Просто старались последние три одновременно не включать. Затем отопление уже выключили насовсем, но автомат продолжило выбивать при духовке и чайнике, например. Сегодня ночью его вышибло вообще ни с того ни с сего: работал только водонагреватель. Это у нас так с наступлением сезона центральная сеть просела? Или надо автомат менять?

 

скорее всего автомат сдох.
какая марка?

 

Если стоит пароизоляция (да еще и с проклейкой швов) внутри то как в утеплитель попадет влага из помещения интересно?

 

Автомат снова вырубило на ровном месте, выключает кстати не в доме, а в самом щитке общий. Раз уж пришлось идти к счетчику, то списала марку и модель TDM ва4729 с25.

 

Типичный "китаец" на одно-два срабатывания. Либо он помер, либо провод плохо зажат, соединение греется и выбивает автомат по перегреву.
Надеюсь, он не опломбирован? Поменять на что-нибудь более достойное (с отключающей способностью 6000 и выше). И протянуть правильно.

 

Автомат был не опломбирован. Поменяли, уже две недели все работает отлично. Взяли какой-то импортный (не Китай) с большим ресурсом.

 

Сегодня, пожалуй, была последняя капля моего терпения. Пришла я домой, а на полу в санузле лужища...с потолка. Протекло сквозь двойной слой утеплителя, изоляции с проклейкой швов, влагостойкий гипсокартон. Тут я поняла, что иногда полезно немного стормозить с натяжкой потолков. Дальше, видимо, будет строительная экспертиза и суд с застройщиком.

 

Добрый день, экспертизу уже провели?

 

@Ardensnox, чем закончился спор с застройщиком? исправили?

 

Влага не из помещения, а с чердака, потрескалась мастика около вентиляционного выхода на крыше и все текло на ветрозащиту и утеплитель. Через некоторое время вода нашла выход через пароизоляцию на первый этаж. Застройщик ретировался, ни о каких переделках и компенсациях речи быть не может. Мне сейчас, к сожалению или счастью, не до судов. Экспертиза была, оценка составила в районе 450 тысяч, косяк на косяке.
Что сделали за сезон: разгребли срач за застройщиком, вывезли мусор, поставили канализационные люки, выровняли участок, отсыпали вокруг дома и парковку, посадили деревья (сосны, сирень, жасмин). Подготовили грядки на будущий год, оформила цветник из луковичных. Залили отмостку и основание под террасу, положили фундамент для террасы и сделали временную лесенку. Поставили забор, утеплили и оштукатурили цоколь.
Что имеем из остаточных проблем от застройщика: углы так и промерзают даже после утепления. Дверь и окна текут со страшной силой, также бежит из вентиляции в туалете. Насос (предположительно) стал давать плохой напор, работает урывками. На кухне оказались перепутаны фазы проводов. Углы и стены везде кривые, угловые полки повесить нереально, всю мебель приходится подпиливать по месту. Цоколь имеет по всему периметру разный вынос: от 5-ти до 20-ти см, до сих пор не установили на него отливы, так как не можем понять, как бы сделать это более-менее красиво с таким перепадом.
А еще бесит кривущий пол, ни о каком сантиметре, о котором говорил застройщик, речи не идет. И это уже после самовыравнивающейся смеси. В целом жить можно, за электричество в среднем 750 руб летом и 2000 зимой (это без утепления цоколя, его эффективность покажет эта зима).

 

Решили проблему с напором воды. Все оказалось просто - забился фильтр грубой очистки. Засыпали в септик специальный пакетик с бактериями...не знаю даже сможем ли мы оценить его эффективность. Кстати, за сезон два человека и куча собак (часто мою их) заполнили только половину одного кольца. У нас их 4-ре. Около люка на участке не пахнет, в доме тем более.

 

Кто подскажет, что можно сделать с окнами? Заменить уплотнитель?