Дача есть. Хочу ПМЖ. Часть третья. Арболито-монолитовая

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я не юрист, не знаю. Но вроде бы нет (до 40квм?). У меня сарайка, навесик, беседка. Поглядываю на небо, жду дронов с камерами

 

не стесняемся, растягиваем маскировочные сети

 

Зачем? Если хочется сельский тариф, тогда уже регистрировать дом как жилой. Но сейчас эта регистрация уже накладной стала, ч/з инспектора, в десятку точно выйдет. Будут тех. план составлять, вот за это и платить надо.

 

Придется ждать пенсии, тогда.
Там и время появится, и старый дом снесется...
А то сейчас уже на три участка, четыре счетчика может получиться.
И за новый дом можно будет налог не платить.

 

Во всём нашем коттеджном посёлке столбы поставили (и подключение щитков сделали) ещё до того, как народ строиться начал. А как строиться без электричества?.. Видимо, это от регистрации построек не очень зависит. А наш домик жена недавно в Росреестре зарегистрировала. И кадастровая стоимость составила ... аж 432 тысячи! (Потратил-то я примерно вдесятеро больше.)

 

Совершенно не зависит. Подаешь заявку на присоединение участка, т. е. на тот объект, на который есть документ о собственности. У меня потом сама сетевая дописала "строящийся жилой дом". А там поле было с травой по колено и даже ни забора, ни бытовки.

 

Я подавал заявление на техприсоединение бытовки 15 кВт, 3 фазы. Сетевики с дуру уперлись, и дали только 220, одну фазу 15 кВт. Я сейчас так рад, нет головняка с этими фазами.

 

Ну, не знаю. Три фазы - это тоже хорошо. У меня - как раз три. А вдруг у себя в мастерской какой-нибудь станок трёхфазный захочу поставить? Это из области мечтаний, но чем чёрт не шутит?
Кстати, я немножечко приврал. (Память уже подводит слегка. ) Электричество нам провели не сразу. Поначалу гоняли генераторы. Но где-то через полгода столбы и щитки уже стояли. Все вздохнули с огромным облегчением.

 

Щиты IP54:
1) Сварные по длине сгиба листа (а в уголке у дешёвых щитов микродырочка - будет мокнуть и ржаветь)
2) Уплотнитель по периметру дверцы

Козырёк над дверцей очень желателен (у меня есть один уличный щит IP54 без него - немножко вода затекает).

Уличный щит - дело серьезное. Влага, электричество, ветер. Дверца и корпус щита связываются проводом (обычно в комплекте). Корпус тоже обязательно заземлить.
Первым делом в любую погоду человек коснется корпуса щита. Что внутри - еще неизвестно. Случись что - останется там же, в мокрых галошах или тапочках в дождь.

 

Фундамент, однако, ещё без централизованного электричества делал. Как щас помню, несмотря на провалы в памяти: приедешь на участок, зальёшь в генератор бензинчик (с маслицем), врубишь его, воткнёшь удлинитель, а в него - насос из колодца. И начинаешь поливать песочек в котловане. А потом - заводишь плиту - и трамбуешь.

 

Это несущественно. Я тоже первый у нас (второй сам председатель ).

Это не так. Теперь это выход из колхоза "понарошку". ФЗ предусмотрел форму договора, а СНТ продолжает оказывать точно те же услуги и брать точно те же самые взносы.

Это чисто формальность и то не обязательная. Недавно закон убрал требование подавать в сетевую организацию договор ведения садоводства в индивидуальном порядке.

Лучше спросить у ваших на месте заранее.

А вот это уже интересно - это будет проблема сетевой организации. Я предлагаю начать с подачи заявки 15 кВт. А дальше всё очень интересно завертится! Только чур - ничего не подписывать без обсуждения в теме"

Там всем пофиг на избушки.
Надо правильно указывать энергопринимающее устройство изначально (в заявке) и следовать этому неукоснительно.
Например, "ВРУ 0.4кВ" - оптимально. Часто описывают "для нужд чего?". Для нужд электроснабжения строящегося садового дома, например.

Короче, если нужно 15 киловатт с ночным тарифом - пройдем этот путь вместе.

 

Это не так.

Тариф для сельского дома и тариф для садоводческих объединений обычно одинаковый.
И с наличием зарегистрированной недвижимости это никак не связано.

Энергопринимающее устройство определяется на этапе согласования технических условий и делает это сам заявитель.

С этими хитропопыми (СО, ГП) надо знать, где штык показать, а где скрипя сердцем подписать.

 

Друзья!
Проанализировав все ваши рекомендации, пришел к следующему выводу:
Председатель с электриком не хотят чтобы народ соскакивал с общей телеги.
Я раз пять подымал с ними вопрос о всяких вариантах подключения и все время слышал, что нам это не грозит, потому как мы СНТ.
Если с этого конца понимания нету, пойдем с другого.
Есть народ активный, что уже на пенсии сидит.
Надо их направить в электросбыт местный.
На разведку боем.

О результатах доложусь.

Теперь о приятном:

Пришел металл, получил счет, вношу предоплату!
Гнуть будут недели две и потом как бригада освободится за недельку накроемся.
Надеюсь, к середине июля буду с крышей.
Завтра вечером отправляюсь на очередную вахту.
Вахта будет продолжительной!
Работать будем с 11 по 17 июля.
Дрова мои работники уже попилили и сложили возле бани.

В планах:
Завалить оставшиеся деревья.
Попилить их в дрова.
Сделать ландшафт (сровнять вокруг дома)
Укрепить стропилку. (доделать бриджики)
Напилить реек на крышу.
Купить Камаз речного светлого песка.
Начать штукатурку.
Если пойму что штукатуры из бригады не очень, перекину их на опалубку балкона. (Будем монолитить)

Всем Удачи и хороших выходных!

(...продолжение будет...)

 

У вас может не так, а в МО так. У нас в распоряжении комитета по тарифам по ээ так прописано. Надо смотреть что написано по Тверской обл в отношении СНТ

 

Федрыч, не поленись кинуть на кухню три кабеля (с духовкой - четыре):
1) 3х2,5 на плиту до 3,5 квт (если плита мощнее, кидай 4 квадрата);
2) 3х2,5 на холодильник (чтоб запитать от бесперебойника или резервного гены, на перспективу);
3) 3х2,5 на все остальное (штук 6 розеток на фартуке, вытяжка, ПММ, дробилка,
Если планируешь духовку, кидай на неё отдельную линию 3х2,5, или 3х4 и запитывай от неё духовку+плиту (проверяй макс. мощность). Лично для меня необходимость в духовке за городом не очевидна, мы ни разу ещё не пользовались, всё готовим на мангале. Если погода не лётная, затаскиваю мангал на террасу. А до выпечки руки не доходят...

Леночка, а у нас есть вайфай? (С)
Если есть/будет вайфай, смотри вайфайные реле Сонофф. Для включения нагрузки самое то, работает сносно, управляется через мобильное приложение, можно настроить вкл-выкл по расписанию).
А ваще - по датчику освещенности.

Молчи, грусть! Мы ждём, а она от нас ускользает...
Хотя ты, может, ещё и дождешься пенсии, а нам, видимо, придется дать дуба на рабочем месте.