Дача есть. Хочу ПМЖ. Часть третья. Арболито-монолитовая

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Федро, чего у тебя с налогами то на твою дачу?
Ты дом оформлять то будешь или пусть самостроем стоит?

у меня в год выходит дом 2600р и земля 6000р.

 

Если в семье есть пенсионер - оформить дом на него (нее). Налог = 0 на один объект недвижимости.
На землю у пенсионера налог на площадь участка минус 6 соток.
Если нет - попробовать потянуть до лета 2022г.

 

И что это даст?
Дополнительная беготня с уведомлением на строительство с непонятно какими документами и потом вводов дома в эксплуатацию с комиссией что будет проверять что построено по факту?

 

Это даст пенсионера в семью с нулевым налогом на дом, если сейчас нет такового.
Если не удается потянуть до 2022, тогда оформлять.

Не вкурил о чем идет речь. Какая беготня? Какая комиссия?

Без относительно этого разговора скажу.
Свой дом поставил на кадастровый учет. Учет на пенсионера -> налог = 0.
Никакого ввода в эксплуатацию не делал и не буду пока газ не подведут.
Тогда может быть надо будет.

 

С 2019 года ИЖС и дачные дома требуют разрешения на строительство.

 

Зодчий, это вопрос вопросов. По идее строительство он начал, когда этой нормы не было. То бишь как бы проскочил. Но как он это доказывать будет случись чего? В суде с чеками на цемент и песок? @Федро, у тебя чеки на стройматериалы живы?

 

Уведомления о планируемом строительстве не достаточно?

https://realty.rbc.ru/news/5bb487599a7947231d1720a2

http://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_51040/fe0cad704c69e3b97bf615f0437ecf1996a57677/

 

Нинаю, я в 2012-м разрешение на строительство получал на 10 лет.

 

@Федро, у меня Рехау Делайт, установлены 3.5 года назад. Площадь остекления около 60кв.м, причем одно окно - ну очень большое: 3.0х2.5м. Конечно, такой заказ показался бы интересным многим компаниям, поэтому я выбирал очень тщательно. И выбрал. Не жалею. Установщики были от продавца.
Собственный опыт такой: от замерщика многое зависит. Именно от него я узнал много интересного про конструкцию своих будущих окон: какие оконные "хотелки" можно реализовать на выбранном профиле, а какие нет. В доме тепло, светло, тихо. Вообщем, рекомендую (если не поздно, то могу дать контакты в личку). Кстати, в городской квартире оконные проблемы решал тоже с этой фирмой. Прям реклама получилась)

 

@Бониклэнд, ну вот РБК же пишет:
Вместе с тем владельцы дачных или садовых участков, которые начали строительство или реконструкцию жилого дома (на дачном участке) или жилого строения (на садовом и дачном участке) до 4 августа 2018 года, могут направить уведомление о планируемых строительстве или реконструкции в органы местного самоуправления до 1 марта 2019 года. Перечень документов перечислен в ч. 1 ст. 51.1 ГК РФ. В этом случае разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не требуется.
Выделено мной.

 

Нешто такая проблема разрешение получить? Заявление, документы и план застройки. Через пару недель забираешь разрешение.

 

Суть в том, что теперь разрешение на частное строительство отменено. Нужно уведомление о начале строительства от гражданина с последующей проверкой госорганами на соотвествие.
Вы сами себе противоречите говоря сначала что разрешение нужно, а потом что оно не нужно.

Послушаем Дмитрия какова у него ситуация на сегодняшний день.

 

Проблем нет. Как и раньше не было.

 

Гражданин уведомляет, а госорганы разрешают/не разрешают.
А фразу из контекста вырывать нехорошо Там речь идёт как раз о том, кто начал строиться до 4 августа 2018 года.

С пуркуа бы? Как раз наоборот: уведомляй, получай разрешение/отказ - и алга. Не получил - не узаконишь.