Строительство каркасного дома в Канаде - 9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Максим_Ш, интересна ваша реализация PWF. Дерево импрегнированное найти еще можно, а вот нашли ли импрегнированную фанеру - или вместо нее что-то другое было?

 

Фанеру пропитали вместе с остальным деревом в одну закладку. Мой успех состоит в том, что производитель пошел навстречу и для моего заказа увеличил концентрацию раствора т. к. то, что годится для заборов и террас, не годится в фундамент. Единственное что я не смог реализовать, это предварительную просечку верхнего слоя доски для более глубокого проникновения раствора и найти горячеоцинкованный 90-й гвоздь для нейлера.

 

Согласен.
Почти все бетонные заливки фундаментов, или бетонных полов, которые я видел на форуме, выглядели ужасно.

 

Основной минус подвала это зыбкость перекрытия первого этажа. Она просто не сравнима с зыбкостью, которую даёт плита.
А касательно дороговизны подвала, для моего дома понадобилось бы дополнительно 44 куба бетона.
90$/куб.м работа по сборке их опалубки с моей арматурой.
60$/куб.м бетон и арматура.
Итого 150$/куб.м или 6600$ (это средняя годовая зарплата в России). И это только голый бетон, а ещё нужна гидроизоляция, стяжка, копка котлована, обратная засыпка.
И главное придумать что разместить в этих подземных 115 кв. метрах.

 

Я могу ответить)

Стоимость цокольного этажа 2,5 м высотой 1,5 млн. рублей

Стоимость ушп 1 млн. рублей. Но тут уже будут коммуникации в плите (их стоимость 200 т. р.)

Сваи 140 т. р. но справедливости ради сюда надо бы добавить утепленную платформу и отделку цоколя. Это ещё 350 т. р.

Все конечно очень примерно. Но расклад примерно такой.

 

И нужно понимать, что в РФ полноценная вентиляция это редкий зверь. И ее отсутствие в поверхностных этажах не так критично, а вот в подвале без вентиляции туго.

 

А чем отличается зыбкость перекрытия первого этажа от зыбкости перекрытия второго этажа?
Вот у меня в подвале полы бетонные, а на этажах деревянные. Никакой особой зыбкости на этажах я не наблюдаю.

 

Почему? Вот у меня жилой подвал. Общая вентиляция есть, но включается весьма редко. Разве что когда работает центральный кондыционер. Зимой никакая вентиляция не используется.

 

Да, но при подвале добавляется еще один этаж. Почему его цена не вычитается?

 

А если есть намётки, то как получается стоимость?

Ну в плане тупо выкопать, бетон и обратная засыпка, или всё же дренаж (с насосами, если надо), гидроизоляция и прочее?

Насколько помню, ушп несколько дешевле с коммуникациями. Вроде как примерно около 600 тысяч на 100 квадратов должно получится. Ну понятно, что цены уже приехали чуть выше, но всё же.

А если добавить коммуникации, то еще 200, итого уже 690, а если добавить утепление, то еще полтос накинуть.

В общем ушп и сваи получаются плюс-минус одинаковы.

Без вентиляции в "термосе" туго всегда. Разницы нет, что в цокольном этаже открывать окна, чтобы проветривать, что на верхнем.

Это не попытка доколупаться. Просто интересно, как вы прикинули стоимость подвала.

 

Воздушное отопление разве не выполняет функцию вентиляции?

 

У меня нет воздушного отопления. Только ТП.

 

Вот! По-моему главной причиной должно быть хочу - не хочу.

 

Не знаю как вычесть эту площадь. Да я как бы и не топлю против цоколя, просто у меня есть эти расчеты, выводы каждый сам делает.

 

Бетонные работы под ключ:
60м3х20 т. р.=1200 т. р.
Остальное это утепление, гидроизоляция, дренаж, вывоз грунта. От участка тоже сильно зависит.

Ушп сейчас за 6 не сделать. В лучшем случае 7, и это если повезло с грунтами и с минимальной комплектацией.

Ушп и сваи на финише действительно слабо по цене отличаются, разница во времени вложения средств.