Строительство каркасного дома в Канаде - 9

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Отсутствие централизованного дренажа. Про это мало кто заметил в ваших темах, что вам все равно, отвел воду в канаву и нет проблем. Специфика форума. У нас не так. Дренаж как факт начал появляться несколько лет назад и только в поселках, которые по проекту застройщиками делаются. 2-е: у нас любят участки в поймах рек, на бывших сельхозземлях. Где дренажа нет в принципе и затопления происходят регулярно, хоть и не часто. Спасает глобальное потепление

 

Российский отделочник на рынке ИЖС зарабатывает около канадского. Сантехник+теплые полы - выше канадского. Газовщик - гораздо выше, кровельщик осенью! - вам и не снилось.

 

Здесь большая цена организационных работ. Песок в сезон можно просто не купить в малом объеме. Грунт вывезти сложно, его никто не примет. А так: бетон 50-60-70 баксов куб, даже и с доставкой. Гидроизоляция - понятно, опалубка -её может не быть в принципе, строй из досок.

 

Что такое организационные работы?

 

Если сваи буронабивные, а не забивные - разница в цене в десятки раз с плитой (подвалом). Здесь и стоимость работ не зависит от сезона, и аренды тяжёлой техники у нас нет почасовой практически, только дневная.

 

Кто-то должен найти и заказать с учётом всех факторов.

 

Очень интересно.
Вот ушп стоит 1 млн. Рубл.
Распишите мне как убраться в сваях буронабивных до того же этапа за 100 т. р.

А не сравнивать теплое с мягким (только сваи и фундамент+перекрытие+отделка цоколя+пол+коммуникации)

 

У меня 1 этаж ушп (бетонные полы). Второй этаж бетонная стяжка по деревянным перекрытиям. Пролет 480 см (16') перекрыты доской 70*245 с шагом 50 см (20").
Зыбкость отличается. Я не имею в виду что прям чашки трясутся и звенят, а именно то что мною ощущаются вибрации пола.

 

За деньги - может и распишу. Более того, не забуду нормативную высоту снежного покрова в регионе. Не забуду и сезон строительства, характеристику уклонов участка, возможность использования и цену ППС вместо эппс. Мне, честно говоря, все равно как и кто строит. Половина строится исходя из хотелок, вторая - исходя из т. н. проектов. Ощущение зыбкости пола по бетонной стяжке, шаге 50 см 245-х лаг - за гранью моих чувств. Хотите ушп - делайте ушп.

 

Я ведь не спорю. Когда я строил себе - я не планировал газ. Поэтому ввод воды и всё. Силовая проводка - под нижним перекрытием, отопление - электричеством. ТН в-в, теплые полы, конвекторы. Это все сухие работы, оборудование на 150 Кв м обошлось в 100 тыр, работы каких-то просто незамеченных денег.
И вообще ваш пылкий вопрос только подтверждает отсутствие кодов и вменяемыех проектов на российском рынке.

 

Очень интересно, но не чего не понятно.
Вы написали что сваи в 10 раз дешевле Ушп (цокольного этажа)
Я посчитал что Ваше утверждение ошибочно и попросил аргументировать.

Преимущество свай в том что они всесезонны безоговорочно, с этим ни кто не спорит.

Я говорю про то, что если измерять в одних единицах (материалы + работы по рынку)
То даже в 2 раза будет очень сложно найти разницу между сваями и ушп)

 

ЖБ-плиты перекрытий тоже зыбкие в таком случае - лазерный нивелир прыгает и скачет от моих перемещений. Хочется полной надежности и стабильности - строимся в 1 этаж.

 

Не, не спасет. Индейцы, приложив ухо к земле, слышат стадо приближающихся бизонов за несколько километров.

 

Я ведь не знаю, что вы "считаете" . Я вижу, что вы пишите . Есть нормативы в России, в регионе. Есть конкретные почвы, грунты с характеристиками, участки с подъездными путями, поставщики.
А еще есть некие хотелки и форум, на котором "каждый суслик агроном". Я, как "суслик", знаю, что отделка цоколя потребует на сваях иного, дешевого крепежа. Выбор отделки будет несравненно выше. Про утеплитель написал, про возможность разводки энергии написал. Про земляные работы и приемку грунтов написал. Про дренаж написал, про снег написал. Про стоимость техники написал.
Вы, как "агроном" бесплатно можете составить себе табличку и вписать необходимые вам параметры по зыбкости, времени работы и т. д. и т. п. Не забывая, что основная задача фундамента -передача веса строения на грунт. И добавить иные хотелки. Например, ванну на 400 литров или погреб. Или бассейн. И в результате этих хотелок возможно ушп реально будет интересна. Но тогда останется вопрос от В. Могуна: какого рожна вы не закопаете эту ушп поглубже? И на утеплении сэкономите, и дренаж хороший всего участка все равно нужен

 

Старший сын занимается т. н. ремонтами. Это отделка квартир в новостройках. Первая и основная работа -это выравнивание т. н. "стяжки", оставленной в новостройке. Чаще всего это шершавое, кривое и с трещинами ХРЕНЬ, которую часто приходится просто срубать и выносить. А выравнивать -уж строго обязательно . Это следствие того, что буквально последние год-два застройщики стали работать в условиях конкуренции. Да и то далеко не все. Так устроено законодательство.
да что там, в его новостройке провода были проложены по диагонали и зашпаклеваны. Как это было сдано комиссии - непонятно. На вопрос "почему и зачем так плохо" был простой ответ -нам все равно. Не нравится -не подписывайте. Застройщик на этапе сдачи банкротится, на его место приходит другой . В общем, есть некоторая специфика . Вообще я смотрю передачки про Канаду. У вас тоже есть кривые строители и ремонтеры .