Гниёт ОСП на фасаде в доме из СИП. Ищем решения

Вот, что могло быть с течением времени, когда по оконным конструкциям дождь стекает на незащищённое ОСП. ОСП намокает и влага проникает дальше в контур дома.

В случае с тем, что внутри закрыто линолеумом, намокшее не высыхало. Будучи мокрым, гнило.


Древесина живет дольше, если намокает и сохнет периодически. А вот если только мокнет, то итог один: гниль, труха. В случае с лесом - пища для других деревьев.

 

В случае со мной, пища для других пользователей). Ещё мне застройщик сказал, что плюс сип в том, что даже внутренность сип панели тоже может нести нагрузку. Стены с улицы низ осб в труху, но, домик, ещё постоит.

 

По гидроизоляции дверного проема понизу - разместил здесь: #68

Остальные фото по ссылке выше.

 

Чем-то напоминает вот эту тему - https://www.forumhouse.ru/threads/247583/
Прочитайте на досуге, очень интересно. Там всего 6 страниц, читается как детектив, только на последнюю страницу главное не лезть сразу.
Там тоже дом "плакал", куча предположений, советов, назиданий и т. п. Но развязка внезапна...

 

@Форсаж, под Вашей двустворчатой ПВХ дверью по периметру есть гидроизоляционная лента с бутил-каучуковым (или ещё каким) клеем? эта лента должна закрывать пену и приклеивается к внешней стороне ПВХ-профиля рамы двери и к деревянному проёму двери. У Вас пену видно или она закрыта такой лентой? Можете фотки вблизи сделать - чтоб подлжку с ламинатом убрать и сфоткать порог двери?
Что консилиум застройщика говорит?

 

Форсаж, здравствуйте, объясните, пожалуйста, почему текла ваша дверь, у меня тоже большое окно в пол, но отопления в доме пока нет, оно тоже может течь? Как избежать конденсата?

 

не может, а будет. Теплое внутреннее стекло и вентиляция. Но и это не поможет если стеклопакет без камеры, т. е. одно стекло. Если профиль слабый и тонкий, то и по нему побежит.
Комплекс мер

 

Как у других то СИПоводов, как ведут себя окна в пол? Почему балконные двери из пластика не плачут в многоэтажках?

 

Потому что рядом батарея, как минимум

 

У нас балконная дверь на террасу -стекло полностью и панорамное окно. Конденсата никогда не было.

 

Ирэн), как сказали товарищи, должна быть правильная Вентиляция и отопление. Желательно под этой дверью поставить подогрев. Или сверху повесить Тен.

 

В муравейниках вентиляция не замысловатая, но рабочая

 

Ну а лучший вариант в нашем случае - поставить тамбур перед выходом в эту дверь). Тогд 100% ничего не будет течь)

 

У меня двойная дверь ПВХ со стеклом. В самые холодные дни иногда бывает на стекле снизу в 2-3 см от профиля полоска конденсата. Влажность в доме зимой 40-50%. Есть простая принудительная вентиляция, приток через окна на проветривании.
В многоэтажках не плачут потому что в них есть вентиляция. Но кстати иногда тоже плачут

 

Осп эггер