Гниёт ОСП на фасаде в доме из СИП. Ищем решения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Форсаж, Вы только в одном месте дефектовку проводили, там где продувало? В других местах перекрытия, в стенах, не любопытно что творится?
На каком этапе вы приняли дом - чистовая/черновая?)

 

В

Вентиляция была всегда обычная в ванных, в воздуховоды всё в трубу на крышу уходит, а так же рекуператоры. Недавно добавил в одну половину дома, верхний этаж, принудительный вентилятор, который постоянно крутит на выход. Замечу, когда дом свой низ расшил для проветривания и сушки, плитка первого этажа стала заметно холоднее(... Жена теперь не босиком ходит, а даже зимой ходила.

Юрий, дефектовал не везде, но ждём морозов с застройщиком и будем дефектовать как надо! А дом проект делал свой с сопровождением застройщика, в конце января приехали строители и благо место в 10 мин. от квартиры, я был каждый день на площадке и доставал хороших дядек, воду им возил из родника). Через 20 дней закончили, крышу сделали, закрыли плёнкой окна, двери входные, у меня их три), я поставил их скоро и окна воткнул уже в конце марта. Ну а к лету началась отделка.

 

т. е. естественная несколько каналов + еще принудительная... а как же приход? что компенсирует то, что уходит? вот оно и тянет со всех щелей со свистом. рекуператор в данном случае 200кубов например дал прихода и эти 200кубов вытянул.

 

Тепловизор не показывает наличие биологических агентов в конструкции. Здесь только визуальный осмотр поможет. Если начало гнить, то без устранения причин процесс не остановить. Пропенивание стыков - сомнительные меры от гниения и разрушения деревянных конструкций.
"Эта загадочная Российская душа. Когда немец хочет что-то сделать, он сначала читает правила как это сделать. Россиянин же сначала делает, потом, когда что-то случилось, начинает изучать что же он неправильно сделал"(с)
При применении деревянных конструкций должен быть соблюден комплекс мер по защите этих конструкций, описанный в пп 6.35-6.44 действующих во время строительства СНиП II-25-80)

 

Я перио

Я периодически форточку открываю)

 

этого мало и это кратковременно

 

Ещё у меня в котельной, а там в минус 20 жарко, дырочка большая в стене, с улицы хороший приток идёт, не только на котёл хватает.

 

Так в котельной оно как раз и уйдет в котел и в ближайшую естественную вентиляцию. имхо нужно чтоб приток был максимально далеко от выходов

 

Приток должен быть максимально далек от вытяжек и составленные потоки воздуха в доме - между притоками и вытяжками - не должны оставлять застойных зон. И это для всегда работающей вентиляции.

Только кто б слушал.

 

Ян, меня ту мыслью ушибло! А насверлю ка я в стене прямо над конвектором газовым 5-ти киловатным дырочек сквозных диаметром 8 мм, вставлю туда трубки медные и посчитаю, чтобы площадь сечения их общая была равна площади забора моего постоянно работающего вентилятора на улицу? Как?)

 

Теперь по теме. Нет, тема наружного гниения, а это внутреннее). Но всёж. p. s. белое это не грибок).

 

Буду пол чинить и рекуператор еще повешу в этой кухне гостинной. Испробую наш теперь рекуп, Севастопольцы делают, ТеФо называется. Два Мицубиси опробовал, радуют четвёртый год. Теперь этот. Там система рекуперации через тонкостенные трубки сделана. Простая как велосипед, а не мотоцикл).

 

А эти фото, сейчас балки перекрытия второго этажа на глаза попались). Такая картина говорит, что деревянные строительные элементы были сухими? Брус 200х200 походу усох, обои не обманешь...

 

Какой-то кошмар. Ща мы тут начнем всё вскрывать.
У меня ламинат везде, вообще. Но в предполагаемо влажных местах я использовал типа герметик, квик степ. Ну и конечно подложка, отраж. фольга и пленка теплого пола, затем ламинат. Щели под порогами примыкания к внешним дверям заливал акр. герметиком, коричневым.
Понять бы, из за чего такая у вас катавасия. Т. к. вскрывать пол "из интереса" совсем не охота. М. б. дело все таки в том, что были залиты полы основательно?
Брус 20-ка конечно усыхает. где-то на см по толщине. Но гипсокартон (при правильном монтаже) не лопается, точно. Я сип-домов видел много и с разными периодами эксплуатации.
Думаю, ваш дом надо одевать вентфасадом, предварительно прошкрабяв всю резиновую краску на наружн. стенах. Вскрыть ламинат и врубить отопление на недельку

 

@Ингибитор, добавить нечего ! Просто если бы я такое увидел у себя, сразу бы начал бить в набат и отдирать обои. Похоже повреждение ОСБ там случилось...
-
@Форсаж, сними плиз обои, давай глянем, что там...