Гниёт ОСП на фасаде в доме из СИП. Ищем решения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Не хочу сказать что я шибко грамотный но всё-же:
У Вас так всё сложилось в кучу: стена- рядом растёт слива, по ней влага попадает на стену, тут-же рядом глухой забор движения воздуха нет, солнечного света нет, вот стена и начинает гнить,
пол- сырость с низу, продухов в цоколе мало - пол начинает гнить, + возможны другие факторы (плохая вент. в доме, щели, конвектор и т. д.). роковое стечение негативных факторов.

 

так какие советы по делу? Спилить сливу вместе с домом)

 

Подайте иск с требованиями к строительной компании устранить дефекты.

 

@Форсаж, мнение ? Спасать дом ! А что уж там будет первой жертвой... слива скажем. Я б оставил сливу до пальпации дома на месте Может и плитка сохранится. А так всех виновников в утиль и как потом до истины добраться ? Зря стены дырявить тоже не хочется... а так бы на месте по стадии и пошли !

У меня панели валяются на участке 4 год, ЦЕЛЫЕ они и ОСБ жесткое, хоть и темное. И лицом вниз они валялись в снегу, потом в грязи, потом в траве - ПОФИГ ! А тут слива виновата, ребята - это улица, там воздух гуляет, поражение дома случилось изнутри ! Фасад был оторван. так бы от сливы и от ее капель эта краска бы и защитила !

 

Наплевательское отношение к объекту собственности.
И

не причём.

Нет отделки фасада. Краска не является защитой от внешних воздействий. Точнее локально для куска ОСП или иной поверхности может выполнять свою задачу, но учитывая, что в СИП стене есть n-ое количество стыков, которые краска не перекроет, то значит задача - по защите конструкций дома от атмосферных воздействий не выполнена.

Древесину просушить. Не допускать последующего длительного намокания. Впрочем в вашем состоянии и кратковременное намокание нежелательно.

Вентилируемый фасад решит Ваш вопрос.
Если денег на это нет - делайте мембрану - мочить не даст - то, что есть выветрится.
Мембрану берите паропроницаемую. Действительно паропроницаемую, а не фикцию.

Ветки состричь. У вас прямой контакт с влагой - когда ветки задевают конструкции дома. Причем учитывайте, когда стричь будете - что ветром когда качает - листва все равно может задевать. Поэтому секатор в руки и стричь.

Когда просушите конструкции - можно будет разбираться, что есть, и как исправить. И это отдельная тема для обсуждения.

 

@kord, Вы заметили что выступаете в качестве судебного разбирательства. У Вас достаточно полномочий?)

 

Вы заметили, что с юридическими предложениями Вы находитесь не в том разделе форума?

А вот уточнить, в чем может быть не права строительная компания, что 5 лет назад строила данный дом Вы могли бы.
Причин приведших к озвученному было несколько. И автору вопроса необходимо не направление, а решение.

 

Поподробнее для дилетанта, Корд пожалуйста разъясните эту вашу инструкцию.

 

Задал вектор, всего лишь.

Дом гниет. Кто не прав не Вам судить, на мой взгляд, объективно)

 

Померил. У меня продухи сейчас все 0,65. Площадь фундамента 144 кв. м. поэтому даже по первому случаю я укладываюсь, тем более по второму. Так при 1/250 площадь продухов должна быть 0,6 кв. м. Только это появилось этим летом, а до этого были два продуха площадью 0,225 и четыре зимы они вообще закрывались!…...…АМИНЬ

 

Вам нужна паропроницаемая мембрана, что бы не препятствовала выходу скопившейся влаги. Другое свойство мембраны - гидрозащита - исключит повторное намокание со стороны улицы. Не все мембраны одинаково паропроницаемы, несмотря даже на заявленные характеристики.
Пользовал тайвек хаусреп. Проницаема.

 

Вообще не вопрос, в любое время подскачу, глянем.

 

Сори, Корд). Подскажите, как её делать в моем случае?

 

Исключив дальнейшее намокание (мембраной паропроницаемой напрямую на стены), убрав застой воздуха (убрав дерево) вы автоматически дадите возможность древесине сохнуть. Испарять влагу в воздух, который ее окружает. А ветерок - будет относить увлажненный воздух, давая возможность древесине продолжать сохнуть.

Нет полной картины по Вашему дому. Вам надо подытожить текущее состояние по всем проблемным конструкциям: стены, или стена, пол. Необходимо количественно определить наличие влаги. Например влагомером. Игольчатый влагомер позволит вам сквозь краску провести измерение в толще ОСП.

 

Серьёзное дело...
А я утром злой был. Вечером так