Вопрос по строительству сторожки

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ростехнадзор и муниципальный зем контроль

 

Ну кто вам это сказал? Как раз на с\х землях все непросто. Попробуйте на ЛПХ постройтесь)

 

Совершенно верно! Сначала надо было эту недвижимость определить согласно генплану, потом этот генплан с новым объектом подать в ОМСУ, получить согласование (под плитой может проходить кабель правительственной связи ведь и проч- нужны изыскания и проч) и так далее, а просто лепить горбатого без согласования низзя! По плану на этом месте нет ничего. Старая сторожка была внесена в генплан, а эта стоит в другом месте, да еще залезает на канаву (её засыпали попросту и залили бетоном)

 

@zucker11, а какова ваша конечная цель?

 

Какая возможна претензия со стороны указанных органов?

Какое ВРИ участка земли на которой идёт строительство?

 

При чем здесь ларьки, если человек не помнит сакральное "А мужики-то не знают"? Законодатель четко разграничил понятие ВРЕМЕННОГО и КАПИТАЛЬНОГО строения. Ларек без фундамента -ВРЕМЕННОЕ строение, которое без последствий для земли можно убрать (не снести!) и для его установки (не постройки !) нужно немного бумаг, так как основной постулат закона- наличии у объекта неотделимой связи с землей- не возникает. То, что описывает топикстартер НЕЖИЛОЙ капитальный дом на землях общего пользования и для него однозначно нужны документы, начиная с правоустанавливающих на землю в соответствии с действующим законодательством (а там с 1956 года, как я понял, конь не валялся).И под дачную амнистию капитальная сторожка не прокатит...

 

Будьте добры, подтвердите ваши тезисы хоть какой-либо ссылкой на законодательство.

 

Честно говоря лень искать - я немножко строитель, и немножко знаю, какой минимум документов нужен для временного и капитального строительства Да и Ваша, постоянно повторяющаяся Вами в разных темах, фраза " Будьте добры, подтвердите ваши тезисы хоть какой-либо ссылкой на законодательство" навивает мысль о желании троллить собеседника...

 

На какой земле?
Это ключевой вопрос.
Мне тоже лень.
Вот, нашёл.

ЗК
17. Выдача разрешения на строительство не требуется в случае:
1) строительства гаража на земельном участке, предоставленном физическому лицу для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, или строительства на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства;
2) строительства, реконструкции объектов, не являющихся объектами капитального строительства (киосков, навесов и других);
3) строительства на земельном участке строений и сооружений вспомогательного использования;

Потому ТС и не желает назвать ВРИ участка строительства.

 

Все именно так и обстоит.

 

Еще раз- это- не гараж. Это- капитальная постройка, которая круглогодично будет использоваться, на втором этаже- жилые комнаты, свет, вода, канализация. Такие постройки СНТ обязано вносить в генплан и утверждать строительство в ОМСУ.

 

На основании чего? Какого документа?

 

ЗК РФ, все что Вы писали касается только физ лиц. Если строит юрлицо, и строит капитальное строение- нужно разрешение ОМСУ и утверждение проекта застройки территории СНТ. То есть- капиталку нужно сначала внести в проект, потом утвердить. а уж потом строить.

 

Сошлитесь на статью.
Будьте добры.

 

@zucker11, решение ОС было?