Каркасные дома. Не знаете где спросить? Задайте вопрос здесь - 14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Доброго времени, форумчане. Настиг и меня вопрос постройки своего дома. Сперва размечтался на кирпичный, в два этажа, плюшки, бонусы и так далее. Потом лодка мечт разбилась о финансовый вопрос и пришел к решению поставить каркасник с последующей неторопливой стройкой кирпичного дома, благо жил. площадь уже будет и можно не торопиться с финансами. Собственно, сам я из Ростова. Пошерстил фирмы каркасников. Выбрал для себя вариант 6*9 с мансардой. Вот описание:
.

Спойлер: Описание

Базовая комплектация дома 6x9 м

• Фундамент: столбчатой конструкции поверхностный, состоящий из бетонных блоков 400х400х200 мм.
• Гидроизоляция – рубероид.
• Наружные несущие стены и перегородки между помещениями на нижнем этаже: выполнены каркасно-щитовыми (в основании используется брусок 70х50 мм) с обеих сторон обшиты вагонкой, утеплитель стен – 50 миллиметровый слой минеральной ваты, для скрепления конструкций используются оцинкованные гвозди.
• Пол на первом этаже: несущий настил пола – лаги 100х50 мм с расстоянием 600 мм между ними, чистовой настил изготовлен из половой доски стандартных размеров 28 мм. Утепление пола – слой минеральной ваты в 50 мм.
• Потолок: перекрытие 1-го этажа выполнено из доски 100х40 мм с шагом между ними в 400 мм, с нижней стороны потолок отделан вагонкой, а сверху половой доской мансарды 28 мм. в толщину, утепление перекрытия – минеральная вата.
• Высота потолков на первом этаже дома 6х9: 2.3 м.
• Стены мансарды: боковые стены выполнены каркасно-щитовыми (с бруском 70х50 мм. в основании) и отделаны с внутренней и наружной сторон вагонкой без утепления.
• Фронтоны мансарды: также каркасно-щитовые, отделаны доской-вагонкой и без слоя утеплителя.
• Потолок мансарды: потолок изготовлен из досок 100х40 мм в основании с пролётом в 400 мм между ними, перекрытие снизу отделано вагонкой, утеплителя нет.
• Система стропил в доме 6х9: выполнена из досок 70х40 мм с шагом между ними 400 мм. Обрешетка разреженного типа, выполняется из обрезной доски 25 мм. толщиной.
• Высота потолка на верхнем этаже (мансарде): 2.2 м.
• Кровля: выполнена из гофрированных листов оцинкованной стали (волна).
• Окна: распашные, деревянные с двойным остеклением, стандарт размера 1,2х1 м.
• Входная и внутренние двери: выполнены из МДФ.
• Лестница на мансарду: одномаршевая, деревянная.
• Углы помещений: углы помещений обработаны плинтусами.
• Кровля подбита доской-вагонкой.
• Крыльцо: изготовлено из строганных досок, ограда из бруска, потолок крыльца подшит вагонкой, полы без слоя утеплителя.

Стоимость дома в стандартной комплектации: 615 000 руб

Прошу меня проконсультиовать по данному предложению. Грамотно ли подобрана технология для данного дома. На что обратить внимание? Что изменить? О чем поговорить с представителем фирмы, чтобы внести корективы в конструкцию, буде они появятся?

 

Я никуда не обращался, но на сайте на котором нашёл проект есть графа, в которой вот что написано
Ориентировочная цена (работа + материалы) строительства коробки дома - фундамент, стены, перекрытия, кровля, без инженерных систем и чистовой отделки:

Бревно или брус от 2 400 000 руб
Каркасный дом от 3 360 000 руб
Газобетон от 4 080 000 руб
Керамоблок от 4 320 000 руб
Кирпич от 4 800 000 руб

 

Это проект известного Польского арх. бюро, спросите в Российском представительстве: "сколько стоит каркас?" Вся смета по каркасу этого проекта должна быть. http://pollio.pl/pl/project/x5

 

Судя по описанию, это раздутая бытовка, в которой невозможно будет жить. Только перекантоваться теплыми летними днями.

 

А что с ней не так?

 

@Bege74, а если отталкиваться от данной планировки, что нужно изменить в лучшую сторону? На какие параметры? Я так понимаю - основные вопросы - это вопрос толщины стены и утеплителя в частности и размеров балок несущей конструкции, верно?

 

Самое наглое, что я видел это 100 мм утеплителя у нас в Карелии, но тут аж 50 стены и пол...

 

@Tomsp, @loa,

Любимое всеми кино

 

На сайте лишь набор ворованных картинок с водяными знаками в три слоя.

спасибо @Mr Petroff за правильный ответ:

 

Стоп. В ентой кине показана неправильная ВВЗ. Я уж было подумал, что ее вовсе ставить стало немодно

 

Никаких стопов. ВВЗ она без вариантов. В таком месте вся поведет себя одинаково.

 

Вы хотите сказать, что на любой ВВЗ (мембране или плите) будет сверху стоять вода в утеплителе?

 

Да. На хорошей обязана стоять. Иначе, от чего она защищает?

 

Это на гидроизоляции. На мембране - только с одной стороны.

 

С какой? Очень интересно...