Принимаем квартиру в новостройке

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это понятно, что рядовой дольщик не может определить это соответствие, но я, собственно, намекал на то, что сдающаяся квартира все же должна соответствовать нормам, а не некому понятию пойдет-непойдет.

Какой претензии? По которой судятся? У меня таких нет. Только на уровне разговоров. Одни замеряли уровень шума, считают его повышенным из за уменьшения толщины межквартирных перегородок. У других стены и полы не ровные. У третьих вода в плитах перекрытия. Она сочится, мокнут и отваливаются обои и штукатурка, повышенная влажность, плесень...

 

С шумом сложно, что получится незнаю.
Кривые потолки, стены и полы с ними проще. Измерить кривизну несложно, в нормах кривизна оговариватся. Положительные судебные решения имеются. Вот только толку от них маловато.

Вода в перекрытиях (если именно дождевая вода) ситуация неприятная. На форуме есть фотографии разорванных морозом плит. Но дом наверно уже отапливается, проблемы только косметические.

У строителей юристы работают, с их стороны акт приёма оформлен правильно. Ошибки в безопасную сторону.

 

Приобрела квартиру (долевое строительство). Сегодня пригласили на осмотр, отметить недоделки и прочее. Выявила проблему, для меня серьёзную. В подъезде в стене расположен шкаф с тепловыми счётчиками. Из него в квартиру идет пластиковая труба отопления. Оттуда же идёт ещё одна труба в соседнюю квартиру (офис)- НО через мою квартиру! Получается в стяжке моего пола будет чужая труба. Хотя могли провести эту трубе по коридору в подъезде, или консьежскую комнату, т. е. через помещения общего пользования. Сначала я даже не обратила на это внимание, там и мои трубы. Случайно проговорился рабочий. На него аж зашипели, мол, зачем сказал. Задала вопрос прорабу, тот сказал, что так, НАВЕРНОЕ, по проекту. Могу просить перенос трубы?

 

Хорошо бы проект получить.

 

@Джипер, В понедельник сказали привезут. Не верю, что так оперативно сработают. Но я вписала требование в список недоделок.
А если предположить, что так по проекту, то как возможно чтобы чужое было замоноличено у меня в квартире? Я потому и купила квартиру на 1 этаже, что боюсь всяких прорывов труб. И что если потекут у меня под полом их трубы, как с этим быть? За мой счёт будет ремонт ? По проекту же.
Странно всё же, щиток расположен на противоположной стене в коридоре подъезда. Сам Бог велел по коридору протянуть к офису, но почему-то завели в "мою" квартиру, Может так ближе и удобней было. Кстати есть и подвал... Ждём проект. Муж (инженер ПГС), говорит, что могут и подделать и возможно понадобится экспертиза. Просто сомневаюсь, что захотят переложить. Квартира в страшном состоянии- помойка- в ней жили строители. Так видели бы как человек, который должен исправлять недоделки возмущался, что не станет прибираться в квартире. Все стены в забитых гвоздях, грязь, откосы болтаются, блоки вообще не проклеены. Но это всё мелочи жизни. Мы самостройщики, справимся. Меня волнуют чужие трубы.

 

А с другой стороны: теплый пол. Я такой в мытищах у знакомых встречал. Правда своя труба. На ту трубу что с щитка врезаетесь и на теплообменник свой. Вы получаете тепло, а они не до получают его

 

Боитесь прорывов труб и квартира на 1 - м этаже.? Все над вами- если так.

Придут к вам, вскроют полы, будут ремонтировать.

Строители так часто делают.

Это точно. Трудно будет добиться переложить.
Вообщем ждите проект и разбирайтесь последовательно.

Тоже не верю- но подождем. Обязательно отпишитесь.

 

@Джипер, боязнь моя-это залить кого то. Но это не значит, что мне всё остальное пофигу. Одно дело когда надо переложить полы (плитку, ламинат, ленолиум),другое- вскрывать стяжку. Подождём проект...

 

Да, но квартиру изначально ты выбирали не зная что там трубы чужие.
Так то правильно говорите, на их трубы ни как.

 

@Fludik, конечно не знала. В пятницу только вошла в квартиру. Узнавала у знакомых, которые специализируются на ремонтах квартир, и в новостройках тоже. Они такого не встречали- у каждой квартиры свои трубы. А представьте прорыв- я попадаю на капитальный ремонт, стяжку вскрывать, стену тоже. Даже если мне оплатят, малоприятная перспектива. Но отказаться от квартиры по ряду причин не могу.

 

@stella stih, привет!

В общем это неправильно. Должны переделать.

 

Сегодня сходила посмотреть проект. Проект мне не показали, но уверяли, что по проекту делали, НО они идут мне на встречу и будут переделывать. Спасибо им большое за это.

 

Чес слово похоже на мультфильм. Ни чего не показали, но уверяли и пошли на встречу. Слов нет.
ЕслиБЫ там было по проекту, то уверяю что ни чего БЫ не переделывали. Значит накосорезили

 

Акт приемки квартиры подписали?

 

Мы все такие доверчивые.

Обязательно напишите как переделали.
Ключи от квартиры у вас? И только у вас?

Можно с этим смириться.

Попробуйте.

Мы очень часто сначала подписываем- а потом смотрим. И начинаем разбираться.
Эх, требуйте жёстче и настойчивее. И чаще. Обязательно сроки.