Проект дома под уже залитый фундамент 12х14

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Перенес, согласно рекомендациям, родительскую спальню к гостиной.

 

Правда считаете нормальным, что деткая сопоставима по площади с кухней-гостиной?

 

Во всех спальнях со стороны углов в ширину комнаты будут гардеробные. Бардака меньше будет.
Позже дорисую.
Я как мужчина гардеробные очень люблю. Взял все и закинуть туда от глаз подальше.

 

Чем занять комнаты вы найдете конечно, я говорю о тои, что кухня-гостиная мала для такой площади дома

 

Считаю что достаточная.

 

Зачем тратить площадь на тамбуры? Пример с размещением гардеробной, который вам дали выше намного удачнее. Так можно сделать и в вашей спальне и в детских.

Потом, спальня на прежнем месте (возле котельной)-лучше. Во- первых, ту светлую сторону света оставить все таки для ребёнка. У детских рядом свой туалет. У вас свой, с проходом в котельную, встать ночью что-нибудь проверить, прибавить, убавить, постирочная рядом, в вашем, а не в детском туалете.
Ещё я бы чуть подвинула стены помещений с тем, чтобы привести холл к прямоугольному виду.

 

Насчет света Вы правы. И насчет котельной. Но по тамбурам наоборот. Место увеличил. Родительский санузел можно сделать с душем. Еще места добавится. Плюс проход из спальни. А у детей и так туалет рядом.

 

Теперь посчитайте площади коридоров.
И ... вы упорно скидываете детей на Север. Зачем?

 

ОК. Оставлю как было. Просто холл семитричный получался и ригель бы убрать можно было.

 

@Tracy, @starzkv, @waked,
если автор темы согласен на веранду в теле дома и изменились вводные по несущим и входу - может так?
что хотелось поиметь с гуся -

• крыльцо с верандой, и видом и на вход, и на сад и входом в котельную - 01
• кладовую 02 как можно ближе к кухне, но и к входу, и там прачку, и чтобы пакеты можно было забрать изнутри дома, задвинул ногой - из кухни забрали
• прихожую с дневным светом -04
• 1 су ближе к входу и веранде - 05
  
• кухню с местом для завтраков и рядом с гостиной (или одно помещение) и недалеко от веранды и выхода (03,14)
• кладовую/гардеробную - 06
• отделение род. спальни от детских, но не так чтобы совсем в разных концах дома для некоего контроля - вылез приватный холл 6,2м2
• в принципе выделить приватную зону, чтобы гости там не "приватились"
• чтобы спальни/личные комнаты имели окна в тихую зону сада - гостиная обойдется, чай не на сад глядеть гости собрались или семья там устроилась потусить...
• возможно обойтись без тамбура - вход не с самой ветреной стороны и закрыт с трех сторон, да и под крышей
• место пот каминчик оставлено - красный цветок, если захочется...
• минусы - дверь в гостевой су видна с дивана, в нем нет душа - не нашла, как выделить место, ванная тоже не рядом
• но можно сдвинуть проем, развернуть диван и тд

@starzkv, окна просто так развесила, мебель в принципе тоже - она нигде же к полу не привинчена, если где что не так - можно поправить

 

Итак посмотрим что мы поимели с гуся.
Ограждающие конструкции 500 мм для чего?

1) Вход с северной стороны как не крути со всеми прелестями зимних ветров имеем сугроб прямо на крыльце. Обнажённый угол дома потребует дополнительной тепло-защиты фундамента и 5,5 х 4,1 м.
утеплять это очень накладно. А утеплять придётся серьёзно иначе выпрет его зимой со всеми вытекающими ...
2) 25 м2 лабиринт коридоров с окном освещающем шкаф в лучшем случае до 9 утра.
3) Отсутствие тамбура @Starajamisch66, "И это в наших широтах" гарантированно промерзающая дверь с капельками росы и прочими радостями в виде теплопотерь.
4) 6.62 м2 прокладка нового фундамента. Не считая "Камин". Что за камин может поместиться в зоне 60х60 см да ещё на проходе я не знаю, наверное на биотопливе, но точно не на дровах длинна которых 40-60 см + неплохо бы было и от каркасной стены чутка (20-30 см) отступить.
5) Мелкие детские. Играть негде. Прямой солнечный свет заканчивается в полдень, пока дети в школе, а потом портим глаза под лампой.
6) Детям играть негде и они идут в зал, а там как в панельном доме 17 м2 и тоже негде порезвиться. Стол для завтраков хорошо, а куда стол для застолья? В лучших советских традициях стол книжку и кто повыше на диван, и сиди терпи пока все не встанут чтобы выйти.
(Пишу, а на языке вкус селёдки под шубой и салата Оливье. Хорошее было время)
7) Все унитазы сливом упираются в фундамент "U" образный слив в этом случае гарантированный засор. Ну и не один "адекват" в наших широтах не располагает унитаз на внешней стене
8) Очень много огрех и тонких вещей требующих дополнительных денежных вливаний, либо 100% ненадёжных, либо просто расточительных. Взять хотя бы кол-во наружных углов перегородок (кто делал, тот поймёт) Отсутствие изолированной постирочной, вынесенная за тёплый контур котельная утепляемая с 3 сторон. Но главное из 168 м2 пятна застройки 63,25 м2 жилых помещений включая зал. Даже не половина! Отапливать 88 м2 где вы не живёте, на мой взгляд расточительство. Длинные коридоры с "приватными тамбурами", которые надо ещё и отапливать, освещать и не одной лампой, а это километры проводов, разнесённые выключатели, розетки, лампочки, затраты на электро-безопасность. А топить придётся! 54,29 м2 единого пространства с бонусом в виде северной и западной стены и отсутствующем тамбуром. И побежали денежки из кошелька, да ладно бы единоразово, а каждый месяц.

P. S. @Starajamisch66, со всем уважением к вашему творчеству и желанию помочь @starzkv.
@starzkv, как определитесь с планировкой найдите проектировщика. Не архитектора, не дизайнера, а проектировщика знакомого с деревянным каркасом не понаслышке. Он вам ТЭП посчитает и рационально спланирует от фундамента до конька исходя из ТЗ которое у вас уже должно было сформироваться исходя из ваших средств.
Помните про экономику. Любая фитюлька, любой не оправданный изыск - это время и деньги на материалы, работу и скорее всего не одного специалиста, лишний вес дома в конечном итоге. Пример. Вы захотели гардеробные в жилых комнатах. Прикиньте во что это выльется при стройке. Усиление, каркас, утепление и звукоизоляция, пароизоляция, отделка, финишная отделка, электрика, плинтус, потолок, отопление, освещение, шкафы на заказ, дверь + ремонт лет ч/з пять. Посчитали-прослезились. Теперь сравните это со стоимостью отдельно стоящего шкафа, который вы при смене жизненных обстоятельств - переставили, обновили, выкинули, перевезли, купили ч/з пол года после строительства наконец.
Определились с главным без чего комфортная жизнь для вас не возможна. Посчитали. Остались деньги идите дальше добавлять, но помните, что суммы по факту выходят минимум на 1/3 часть больше расчётных + ошибки при монтаже + "жадность строителей" + курс доллара.

 

О чём говорили

 

Ограждающие конструкции 500 мм для чего?
500 мм – фундамент по рисунку автора. Так как это предложение по планировке и нет определенности с материалом стен и внешней отделки – оставила 500мм, об этом писала в первом из своих постов в этой теме. Внутренние тоньше.

1) Вход с северной стороны – так автор и говорил, что вход желательно оттуда, можно развернуть ступени на 90 и дотянуть до угла фундамента котельную. По утеплению котельной не драматизируйте, пожалуйста.

2) 17м2 коридоров с окном освещающим прихожую, дневной свет в светлое время суток будет все равно…сквозной проход в кладовую при кухне и прачка там, где набралось 25м2?

3) Отсутствие тамбура в наших широтах компенсируется нормальной дверью и теплой нормальных размеров прихожей, при условии, что она достаточно просторна и войдут сразу все. Тамбур на два квадратных метра, через который сочится по одному все семейство, или вереница гостей в одну сторону, а тепло – в другую = бестолковое помещение. У нас на работе (за городом) основной и пожарный выход без тамбуров, двери Гардиан, ни росы, ни изморози я не видела. Срок эксплуатации уже 13 лет.

4) 6.62м2 нового фундамента – не ясно, что имелось ввиду, ничего к фундаменту я не добавила... ну дровяной камин скорее нет, чем да, газового испугаются, а биокамин или электрический вполне себе может поместиться… не захотят – витрину угловую с посудой можно поставить.

5) Мелкие детские. Играть негде….да ладно, мы с сестрой выросли вдвоем в комнате чуть более 14м2, при наличии двух кроватей, стола, шкафа и стеллажа во что только мы там не играли вместе с двоюродными братьями и сестрами…даже домики из коробок от ТВ и пр городили, а уж на одного – вполне себе. Относительно света – да кроме как летом в пятом часу вечера уже темно уроки без лампы делать, комнаты не на север, в чем трагедия?

6) Детям играть негде и они идут в зал, …. Простите, а во что они такое играют, что мало 14м2? И при наличии участка?

Стол для завтраков хорошо, а куда стол для застолья? Автор не писал, что нужен обеденный стол на \16 посадочных мест, более того – все эти мелкие «обеденные» зоны – тоже только для поесть в кругу семьи, да еще не всякая хозяйка к нему таскаться будет.

А соберется толпа гостей – и, как в лучших советских традициях, задействуют диван.

7) Все унитазы сливом упираются в фундамент "U" образный слив в этом случае гарантированный засор. Ну и не один "адекват" в наших широтах не располагает унитаз на внешней стене.. ну, про мебель и приборы я тоже сказала, что все можно повернуть и переставить, так как расстановка примерная. И если нарисована кровать, а не детский диванчик – то я не доктор Ройлотт из «Пестрой ленты» и кровать к полу не привинчена.

Относительно унитазов у внешней стены – у меня так в квартире, сталинский дом, я живу в ней 16 лет, проблем нет. 1й этаж. Видимо, современные проектировщики разучились проектировать толчки адекватно.

8) в изолированной прачечной Вам двери не хватает? Так нарисуйте. Или посмотрите американские нормальные дома, там такое встречается. По мне, она там лишняя, сужает проход и как раз лишние расходы, если можно просто стену отделать... По отоплению – площадь дома несколько уменьшилась, Вы же сами предлагали «утопленную» веранду в первых вариантах, и если вместо одного холла на 13м2 с семью дверями стало два общей площадью 17м2 и на одну дверь меньше, то топить придется в два раза дороже?
Да бог с вами…

с чем не поспоришь - так с тем, что

 

Ох Лена, то что вы читали Конан Дойля конечно хорошо, но отвечать на чёткую критику в стиле тут я не смотрела, здесь мне пофиг, а тут я рыбу заворачиваю - это просто не красиво и говорит о слабой изначальной диспозиции. Навязывать людям свой личный опыт проживания в 14 метрах и считать это нормальным, мне кажется странным. Технологии со сталинских времён шагнули далеко вперёд, но и тогда и сейчас унитазы на внешние стены никто не вешает и сливы в них не устраивает. План мой не тот кстати. смотрите 1.
И последнее. Лена, я архитектор не проектировщик (это инженер) о чём обратившийся ко мне @starzkv и узнал.
Моё почтение

 

Большое спасибо всем кто принял участие в моем вопросе.
В итоге больше всего понравился вариант предложенный @KornVoli.
Внес в него некоторые изменения.

С севера все же расположил гардеробные. Самую светлую комнату отдал под детскую.
Окон сделал небольшое количество, но думаю их достаточно. От окон в пол отказался. Старался не размещать окна около углов дома.
Может что то не так сделал с расстановкой мебели в гостиной и детской?

Теперь думаю по внешнему виду дома.