Плывун. Помогите подобрать фундамент

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Здравствуйте,это снова я. Была я сегодня на стройплощадке,фотографировать пока нечего,завтра начнут копать. Проба грунта показала 5 метров глина,дальше мел. Решили делать ленточный фундамент,глубиной 1,8 метра,потом или плиты перекрытия или закладывать блоками. Стены Сип,перекрытия бетонные плиты на металлокаркасе. Ребята,прокоментируйте пожалуйста есть ли шанс у этого дома?


Здравствуйте,это снова я. Была сегодня на стройплощадке,фотографировать пока нечего,завтра начнут копать. Проба грунта показала 5 метров глина,дальше мел. Решили делать ленточный фундамент,глубиной 1,8 метра,потом или плиты перекрытия или закладывать блоками. Стены Сип,перекрытия бетонные плиты на металлокаркасе. Ребята,прокоментируйте пожалуйста есть ли шанс у этого дома?

 

Что то меня снедают смутные сомнения ... 5 м - 2 м фундамент ... Что остается ? А ниже жидкий мел !
Знаете то ? Добудьте копию заключения геологии и копию общего плана из проекта . И обратитесь к Коростелёву . Так глубоко мои познания не распространяются ...
Только обязательно документы , К. в таком сложном случае без выкладок и говорить не будет .

 

Спасибо за совет! А кто он К.? В чём опасность?


Там где разметка границ фундамента,брали пробы там с одной стороны чернозём с другой глина пошла,рядом с разметкой мел,разница в грунте значение имеет? А если бы грунт был хороший такое техническое решение было бы объективным,то есть всё было бы нормально?

 

К. это https://www.forumhouse.ru/threads/77289/

Опасность в том ... как бы это по проще ? Понимаете , если бы у вас сверху были грунты с плохой несущей способностью то тип и конструктив ф. рассчитывается исходя из того что грунты по мере углубления меняются с нарастанием несущей способности . ( как правило ) Ну например : торф - суглинок - песок - гравий . У вас же ситуация с грунтами двояко негативная . Сверху чернозем , потом глина ( нормальный грунт ) потом плывун . И вся прослойка грунта с нормальной НС не так велика ( 4 - 5 м ) . А дом как я понимаю с этажностью 2 -3 ? Хоть и легкий по материалам стен .

Все имеет значения . Ф под многоэтажный дом это не шутки с брусом .

МЗЛФ если подвал не нужен .
Имхо .

 

Я так понимаю,что кроме свайного тут никакой фундамент не пойдет? А когда подушка целиком заливается,простите не знаю как правильно этот тип называется, такой был бы практичен на этом грунте или тоже нет?

 

Это называется монолитная плита . Но я до сих пор не знаю в подробностях ваших грунтов . Было упоминание про чернозем . Семилуки это же Воронеж у нас ? Сколько чернозема ? Если больше метра то стоимость изготовления плиты может приблизиться к стоимости свайного поля .
Хотя есть вариант такой . Сделать выторфофку ( снять весь чернозем ) и залить плиту по грунту . Сверху залить ленту ( она же будет играть роль ребер жесткости плиты и стенок цокольного этажа ) . Но этот вариант только для низкого УГВ и без верховодки .

 

Позвольте посоветоваться. разметил участок.
Начал с колодца и септика.
Колодец в шести метрах от предполагаемого дома.
После трёх метров суглинка начался слой песка из которого фантаном бьёт вода. То есть не такие фотокарточки как здесь были с лужицами а настоящий плывун в котором не успевают откачивать воду. за пять минут под напором наполняется метр воды и всё это в песке. Ну колодwe-то это может и лучше - всегда вода будет. Но вопрос не о колодце.
Можно ли вообще строить дом на участке, где через 3 метра вниз такой плывун с таким напором воды и ещё и с дыркой в нём в виде колодца в шести метрах от дома?
У соседа рядом ленту под домом разорвало.
Он залил армированную плиту 15 см с гравийной подсыпкой под ней под машину - плиту разорвало. Но это ближайший сосед. Остальные вроде ничего живут ... Но у них может и плывуна нет. Она дальше.

Кстати не знаю имеет это какое-то значение или нет, но никто из соседей не смог сделать скважину так как через 15 метров у нас какая-то каменная плита-пласт, которую никто не смог пробурить.

ах да. речь про Подмосковье

Я бы человеку, задавшему вопрос привёл некоторые уточнения.
Шведская плита - безусловная очень хорошая технология.
Но ваш вопрос был про плывун под домом, в который вы ещё и колодец воткнули.
То есть представьте - возьмите резиновый матра и надуйте - это плывун.
на него рядом положите листочек бумаги - это утеплённая шведская доска и разделывательную достку - это традиционный плитный фундамент 25 см с армированием в два ряда.
а теперь вытащите пробку из матраса - это ваш колодец.
Теперь наблюдайте за двумя типами фундамента. Плохо обоим, но традиционная плина остаётся прямой а УШП лопнет вдоль и поперёк.
И заметьте - и речи никакой не было про промерзание. В вашем случае это был плывун.
Промерзание заработает в другом случае - если вы уедете на два месяца зимой оставив дом без отопления, толщина снежного покрова будет маленькая а морозы случатся большие - всё. конец вашей шведской плите - в клочья разорвёт, если у вас пучинистый суглинок или глина.
Всё это усугубится, если у вашего дома тяжёлые стены, а не карскасные или скажем клееный брус.
Ещё раз - утеплённая шведская плита - прекрасная технология. Но её сторонники здесь фанатично предлагают ставить её везде - и где можно и где нельзя.

 

Это называется испорченный телефон. Даже не предполагаю, где вы там нашли колодец?
Речь была о том, что мелкий пылеватый влажный песок следует осушить с помощью дренажа.
Ну, а все остальное потом.

 

Ну пардон тогда Просто вопрос в этой теме звучал так: "в выходные пообщалась с соседями, они говорят, что под участкоми плывун на глубине от 1 до 8 метров, бывшее русло реки. Помогите подобрать фундамент" и вопрос с колодцем или скважиной тоже был не решён у них

 

У меня на даче песок очень мелкий пылеватый. Очень пученистый. Яму рою - обваливается.

Если это - не плывун, то что?
А жарким летом дренаж положил и все кончилось.
Под домом вырыл подвал. В принципе - тот же колодец. И никаких проблем.
А до того, как сделал дренаж, пытался рыть - все обваливалось

 

Тут собственно мало было сказано о свайно-винтовом фундаменте.

Мой участок был болотом и мы его засыпали (суглинок), сделали по периметру дренаж. Дома стоят на блоках уже 25 лет и блоки потихоньку уходят вниз. Дома перекашивает конечно же. То есть за 25 лет они на место не встали.
В будущем планируем строиться там, то есть сносить дома и выстраивать все заново.
Соседи в прошлом году строились и им советовали свайно-винтовой фундамент, они его и поставили. Но у меня вопрос по поводу что же все таки лучше и сколько же лет он может простоять в преимущественно водяной почве? Железо все таки, хочешь не хочешь будет ржаветь и разрушаться. Дом планируем ПМЖ брус. так как и по фин. камень не потяну и думаю что на нашей почве тяжеловат он будет.

 

У меня есть наблюдение на кладбище. Соседняя могила не посещается и другие соседи при похоронах отодвинули оградку в нашу сторону. Мне пришлось все восстанавливать. Это не болото, но естественная низина, засыпанная песком, и на этой неухоженной могиле уже 30 лет все еще растет и тростник - вода близко.
Трубы ограды заглублены где-то на 40-50 см. Т. е. туда, где и влажность постоянная, и кислород с поверхности присутствует. Сколь либо существенной коррозии я не обнаружил.

Любопытно, какой там слой суглинка, торфа, что это за блоки, на сколько они заглублены и на сколько просели?

 

@Билли@Бонс,

какие блоки сказать точно не могу. Обычные 40 на 40 где то. Ушло на 2 блока вниз.
я мелкая там на корточках ходила, а сейчас там даже средняя собака не пролезет.
торфа там вообще нет, земли как таковой тоже.

 

Правда потом будет очень, очень весело скважину обслуживать как промыть.

 

Правда потом будет очень, очень весело скважину обслуживать как промыть.