Отделка, инженерия и коммуникации в домах из SIP - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Дженни, у меня ввод воды в дом - вертикальный участок из земли. Дом на сваях, цоколь прикрыт плиткой с щелями, не утеплен, есть отверстия для вентиляции (не затыкал).

Труба полипропилен d32. Внутри греющий кабель. Снаружи на трубе датчик от греющего кабеля, трубный утеплитель, потом обклеено, а потом всё засунуто в рыжую 160 трубу и запенено. Отключение электричества на несколько часов не отражалось никак. При отсутствии "перегрева" подогрева - греет кабель только до +4 градусов снаружи трубы.
У Вас греющий кабель снаружи или внутри? И саморегулирующийся и/или с термодатчиком? Если саморег, то он догревает до столь теплого состояния, что при открытии крана по приезду вы должны получать недолго аж теплую воду из крана - и при нормальном утеплении проблем быть не должно. Главное что бы утепление было не в формате "надели стандартный тонкий трубный утеплитель и хватит".

PS: У родственника неподалеку - ПНД, снаружи греющий кабель и сама труба идет почти не заглубленная. Неделю назад был у него - а у нас перед этим ночью мне датчик показывал доходившую до -10 температуру. Греющий кабель он включить забыл, утром воды нет... Через час после включения кабеля - вода пошла, проблем нет.

 

В фундаменте отверстия раньше затыкали, потому что в домах были простые деревянные полы без утепления и погреба под полом с картофаном и огурчиками. Так вот чтобы соленья не замерзали и из щелей не дуло, поэтому и затыкали. А СИПу пофиг, закрыт цоколь или нет... Это вопрос чисто религии)
Щас проще, кабель греющий кинул и не надо вокруг дома бегать открывать и закрывать продухи. И да, это еще может быть вредно, если цоколь сделан герметично.

 

Это верно, часто от клиентов приходится слышать, а полы не промерзнут. Не будут ли они холодными, ведь от земли холод же идет . И это при том, что как правило в цоколе чуть теплее чем на улице, 3-4 градуса, но будет, и к тому же полы, делаются из панелей большей толщны нежели стены. Но вот все равно думают по старинке, что будет мороз и задувать

 

У нас под домом тоже ПНД (что-то переклинило в голове, название показалось какое-то не совсем строительное) 12 метров висит в воздухе, обмотанное кабелем и теплоизоляцией.

Сегодня утром -26 на улице, в санузле, куда мы датчик перетащили, +10, влажность 34,1%, но остальной дом промерз наверное. Завтра поеду рисовать на стенах линии для будущей штробы и подрозетников. В принципе, эскиз-проект электрики готов. Муж не хочет одевать кабель в гофру, говорит, достаточно того, что он негорючий. На счет стен я не беспокоюсь, то, что под потолком пойдет (натяжным) маленько напрягает. Мнения читала разные на форуме. Видео посмотрела, как делают американцы и канадцы.
У меня вопрос - когда будем вводить дом в эксплуатацию, может ли комиссия придраться к тому, что кабель не в гофре? Это как-то проверяется пожарными?

 

Комиссия? Какая? Сейчас всем глубоко на то что у Вас внутри!

 

@MaximusIM, точно? Я читала, что какая-то комиссия приходит, смотрит дом, подписывает бумажку, только после этого, если все члены подписались, оформляется свидетельство на дом.

 

Нет, я недавно сдавал документы на регистрацию. Единственно кто приезжал - кадастровый инженер. Составлял технический и поэтажный план. Потом с ними (и другими документами) отдаешь документы в МФЦ на регистрацию.
Мб вы путаете с газом? Там да, приезжают, смотрят что и как

 

@Dmt69, кста, куда подавать документы, какой порядок действий и где брать кадастрового инженера?

СНТ, разрешение на строительство не требуется.

 

@Ян 11, ответил в лс

 

У меня так же происходило!

 

Не, с газом точно нет, отсутствует, как явление. Посмотрела на юр сайтах, что надо для введения дома в эксплуатацию. Пишут, выписка, подтверждающая право собственности на участок, разрешение на строительство, комплект проектных документов и кадастровый паспорт, подтверждающий, что дом построен.

Источник: https://zembaron.ру (без этой ссылки посодют).

Тоже не поняла этот момент.

У нас ИЖС.

 

С ИЖС да, скорее всего по-другому. Гугл говорит, что для такой формы собственности нужно разрешение на строительство еще иметь.
А кадастровые инженеры берутся там же - из гугла

 

@Dmt69, разрешение есть.

Точно. Я думала вы шутите.) Есть реестр оказывается, выбираешь хорошего и приглашаешь.

 

Ребята, до 01.03.2018 года для постановки на кадастр и внесение сведений в ЕГРН ввод в эксплуатацию не обязателен (т. н. " Дачная амнистия"), поэтому и комиссий никаких не надо. После этого срока (если не будет изменений), будут и комиссии и вопросы.

 

Я тупо поехал в местное БТИ, там мне выписали несколько бумажек-счетов и сказали ждать звонка КИ. Подал "заявление" в конце октября, ждать сказали в конце ноября. "Так долго?!?" - "А чО вы все до последнего тянете?". Они же там же все и оформить потом должны.