СИП-СНТ-ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Predator_1988 "Как писали выше изъять и ижс могут если очень надо будет. В Снт земля ж тож частная собственность такая же. Прописаться в снт вроде нельзя, но могу ошибаться" - прописаться можно, если у Вас земля населенных пунктов (а не сельхоз назначения) и дом пригоден для круглогодичного проживания. А изъять могут любую землю, хоть ИЖС (строительство дорог к Крымскому мосту - Вам пример)

 

Практически все СНТ находятся на землях сельхоз назначения. Может только в Новой Москве стало по другому.

 

Практически все СНТ находятся на землях сельхоз назначения. Может только в Новой Москве стало по другому.

 

Да нет - очень много СНТ в черте города. Достаточно посмотреть на генплан какого нибудь города - есть в открытом доступе - вот там именно - земля населенных пунктов! Сам искал, год назад - открываешь генплан и смотришь какое СНТ в черте города, а дальше поиск по объявлениям, при покупке читаешь свидетельство о собственности и ищешь заветные слова! Как-то так.

 

Ещё добавлю категория земель - " Земли поселений" гарантирует прописку. И такие земли не обязательно в городской черте, нам (несколько Снт) изменили категорию, за них же налог больше, вот и изменяют понемногу

 

Новая Москва, СНТ. Мне сказали, что прописаться можно.

 

"Давненько я не брал в руки шашек". Прошел год, как я открыл для себя форумхаус. Еще осенью освободил место под будущий дом, сейчас оформляем документы (перевод земли под ИЖС, разрешение на строительство), нарисовал в скейтчапе дюжину домов различной конфигурации. Но тут загвоздка: нашу квартиру так и не строят, включили нас в реестр обманутых дольщиков, а ипотека, су..а, душит. Поэтому после долгих размышлений мы с женой решили пустить накопленные на дом деньги на частичное погашение ипотеки, а имеющийся на участке каркасный сарай приспособить под жилье. Мечту о полноценном доме отложим на год-другой.
Про сарай. 5*7,5 на МЗЛФ с трех сторон (с одной стороны ворота и типа заезд). Пол отсыпан керамзитом, стены - каркас, снаружи обшит досками вертикально. Дерево с внешней стороны немного потемнело, но сухое. Для доведения этого строения до ума необходимо сделать пол, утеплить стены и крышу, установить септик и завести воду. Электричество (15 кВт) уже в сарае. Вода централизованная.
Сначала хотел поспрашивать на специализированных темах (каркасные дома, полы по грунту и т. д.), но за год чтения (и иногда - писания) данного раздела знаю, что более доброжелательных людей, чем в "домах из СИП" мне не найти. А настоящий дом будет у меня из СИП, обещаю!
Сейчас обдумываю какой сделать пол? По грунту? По лагам? Каков пирог? Что проще и дешевле? И теплее. Т. к. по нему будет ползать сын, который родился у нас 14 февраля)

 

Мои поздравления!

 

Самые наилучшие пожелания!)

 

Всем доброе утро! А уж у меня какое оно доброе) - проснулся и сразу посмотрел в окно, а там действительно стоят сваи!
Алексей в своей теме уже анонсировал строительство моего дома, но до вчерашнего как-то не верилось, что стройка-таки начинается. Но она началась! Теперь пара недель землеройных работ, а с 1-го сентября начинается сборка.
Дом должен получиться какой-то такой:

 

@jointtoller, отлично! с почином) хорошенький домик, необычный проект)

 

Ух, и поломал я голову с этим проектом!
В итоге все мои хотелки влезли в дом такой конфигурации. На первом этаже кухня-гостиная, санузел, наша спальня и кабинет, который пока побудет детской, а потом, скорее всего гардеробом). А на втором - 2 детские и санузел. Для вычисления минимального расхода стройматериалов, вспомнив школьную программу, были задействованы интегралы). А еще надо было учесть сделанный 3 года назад дренаж пятна застройки и закопанные кабель и водопровод. Вчерашнее забивание свай показало, что расчеты были сделаны правильно: кабель не перебит.
Полученную в результате расчетов планировку попросил покритиковать @shusha, за что ей огромное спасибо! Немного смущала форма дома, и чтобы посмотреть, можно ли из этого сделать что-то красивее сарая, была приглашена дизайнер, которая сделала вполне себе симпатичные картинки. И после всего этого начался этап выбора подрядчика. Были на этом этапе свои подводные камни, но в результате все благополучно закончилось (вернее - началось).

 

Очень симпатично!
А где планировка? Интересно же

 

Неделю назад Алексей уже ее выкладывал. Но положу и сюда для истории

 

Спасибо. Но это миниатюрки. Не видно ничегошеньки.