СИП-СНТ-ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@predator_1988, если подземной трассы нет под домом то и копать нечего. 20-30 см у себя делал, как бы ничего сложного, но и удобного тоже ничего нет

 

В такой ситуации это будет проблема таджиков. Если согласятся. Если не ошибаюсь в расчётах, метр траншеи - полкуба земли. Мои таджики при рытье уличной траншеи воды сразу сказали, кусты малины убирай, всё засыплем, глины будет много. Так и вышло - земли валик под метр высотой.



Но это на открытом пространстве, где ничего не мешается и потом обратно свалить несложно. Ладно, под домом землю можно не на одну сторону, а на обе, отбрасывая так, чтоб обратно за шиворот не сыпалась. Так ведь её тоже потом надо ещё и обратно сгрести, постепенно вылезая из под дома.



Не, ну против таджиков я ничего не имею. Согласятся, пусть делают, лишь бы не халтурили и под контролем всё было, но для этого туда ещё забраться надо... Хотя воде и искричеству +- не так актуален, как каналье, пусть выведут нормально, без изломов трубы.

 

в моем случае под домом рыть нет надобности - ввод воды и эл-ва сразу за стеной будет 20-30 см, думаю справятся)

 

Вэлком! я примерно 25 минут (без пробок) от станции. Частично сделана внутрянка, почти полностью фасад. Заглядывайте на огонёк!

 

@Vladislavius, Огромное спасибо за приглашение!
Видимо, в ближайшие выходные я совершу вояж по Киевке, а несколько позже прокачусь по Ярославке и с удовольствием заеду к Вам и @SergeyU

 

Не оставляю попыток оптимизировать рытье окопов) Набросал на плане участка примерные маршруты всех магистралей. Получается, что если все это рыть по мере ввода в эксплуатацию, то придется откопать примерно 170 метров разной глубины. А если попытаться сделать это за один присест, то получится почти в два раза меньше. А грязи будет меньше на порядок.
Есть над чем подумать! Главное - не повредить кабель, пока питающий дом шурина (пунктиром). И свою голову)

 

А зачем так углами коммуникации подводить? Это ж не электрика в доме. Так и то в доме только вертикально от розеток до коробок (или до потолка, а там как хочешь)

 

Видимо из расчёта, что все равно траншеи будут, всё по ним и пойдёт. Только кабеля чуть больше нннада

 

@jointtoller, мой совет - запланировать хоть небольшое техпомещение. Я вот жалею, что маленькое сделал.
1) даже разводка труб воды из коллекторов - то еще развлечение.
2) вентиляция как планируется?

3) если для отопления только электричество, то вопрос - а сколько его и какое.
И подумать о тепловых насосах - хоть канальник воздух-воздух как у меня. Хоть воздух-вода плюс теплый пол, как сделал @Savela111

 

В принципе, @YgRex2014 за меня и ответил) Дренаж так и должен быть вокруг дома, а потом до ближайшей дренажной канавы, место для септика определено в 2-3 метрах от дома, ближайшая точка водопровода - у соседнего дома. А кабель просто положу в одну траншею с водой и дренажом. Если же его тянуть по прямой, то придется вырубать (или пересаживать) смородину, что не делает жизнь проще.

 

@Ян 11, Ну не влезает оно! техпомещение это... Хотя, если будет совсем туго, то комната 8,8 м. сможет легко превратиться в совмещенное с санузлом техпомещение.
На первое время планирую КИВы в каждую комнату + вытяжки в санузлах и на кухне (и открытые на проветривание окна). На большее мой бюджет не замахнется.
По поводу электричества я уже недавно писал, что
"Отапливать планирую только электричеством, хоть и дорого (то ли 4,99, то ли 5,01, а сейчас должны еще немного приподнять), но газа нет, и не предвидится. Поэтому и СИП. Дом шурина из блоков на соседнем участке за осень-зиму-весну при минимальном отоплении (чтобы не заморозить - дом не жилой) сжирает в среднем по 3000 кВт в месяц. Надеюсь, что мой дом будет обходиться хотя бы в два раза дешевле." И он будет меньше раза в полтора.
Надо внимательно изучить вопрос про тепловые насосы, честное слово - ничего про них не знаю

 

Вчера отправил двум потенциальным подрядчикам свои пожелания по поводу дома:

1. Свайное поле 12,5*7,75 (без учета зазоров между панелей. В реале, видимо, надо будет добавить по 2-3 см с каждой стороны)
2. Сваи - 108 горячего цинкования. Т. к. участок со значительным уклоном (до +0,7 м. на пятне застройки), то потребуется диагональная обвязка свай и сваи длиной от 2,5 до 3 м. Обязательно пробное завинчивание.
3. Обвязка фундамента - сдвоенная доска 200*100
4. Размер дома 6250*10024 (обусловлено линейными размерами СИП-панелей без учета зазоров между ними при монтаже, и стыковкой угловых панелей по принципу "теплый угол")
5. По лицевой стороне - крытая терраса 6,25*1,5
6. Слева от лицевой стороны - открытая терраса 7,75*2,5
7. Нулевое и межэтажное перекрытия - 224 панель, распиленная пополам вдоль
8. Крыша - 224 панель
9. Стены внешние - 174 панель
10. межкомнатные перегородки - несущие 124, ненесущие -каркас
11. Крыша - односкатная
12. Высота потолков 1-го этажа -2,5м
13. Высота потолков 2-го этажа от 1,4 (половина панели 2,8 поперек) до 3,125 (панель 2,5 + половина любой панели вдоль)
14. Размеры окон 1,25*1,0 (в ширину панели)
15. Кровля - металлочерепица
16. Отделка - недорогой виниловый сайдинг через обрешетку и мембрану
17. Три вентпрохода на крышу
18. Если у Вас есть опыт работы с "теплыми шпонками" (рисунок прилагаю) и Вы знаете где их достать, то можно рассмотреть вариант замены в теплом контуре бруса на них.

Кажется, ничего не забыл.
Интересует как общая стоимость строительства такого дома, так и некоторая детализация сметы: кол-во панелей, ПМ, стоимость фундамента и окон, металлочерепицы и сайдинга, вентпроходок и террас."
Вопрос один: ничего ли я не забыл?
Кстати, если меня читают строители СИП-домов, то при желании можете поучаствовать в этой "викторине", только свои ответы присылайте в личку.
Еще одно "кстати": один из участников конкурса сегодня уже отзвонился. Он был удивлен моим желанием использовать 224-ю панель в перекрытиях и крыше. Не перебдел ли я?

 

У меня нулевое перекрытие 224 половинки (стяжка будет), межэтажка из балок (двутавры и тд) крыша тож из 224

 

Окна маленькие ИМХО. Хотя бы 1.25 по высоте сделайте - чтоб в 1/2 панели.

 

@jointtoller, к цинковым сваям тяжело варить уголки Вообще хохяин барин, то что написано, должно быть исполнено