СИП-СНТ-ПМЖ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Попытался нарисовать свайное поле.
Красным выделены внешние и несущие стены и границы веранды. Желтым - просто стены на первом этаже, зеленым - для связи соседних свай (и для красоты). Что-то многовато свай получается - 29 шт. Может, я где-то перебдел и некоторые сваи можно убрать? Или еще надо добавить?

 

А вы проект дома заказывать не планируете? Будите все нагрузки сами считать? (крыша, перекрытия и тд)
Просто он стоит около 150р м2, да и все нормальные застройщики потом его стоимость зачитывают в стройку.

 

Конечно планирую. И потом буду все тщательно проверять, чтобы строили точно по проекту, а не "как всегда". Нагрузки рассчитать - не такая уж и большая проблема. Я уже считал, сейчас не могу найти эти расчеты, надо в бумагах порыться. Просто одна компания присылает мне смету с 15-ю штуками, а другая считает 30 свай. По цене первая выглядит лучше, но вдруг не хватит? Грунт у меня глина, при глубине 2 м. одна свая должна держать около 5 т. При 15-ти сваях - это 75. Дом у меня небольшой, невысокий, тяжелую внешнюю обшивку не планирую. ВТП - тоже. 75 т должно хватить с большим запасом.

 

ну так Вам пока прикидывают на глаз) а точные расчеты будут когда закажите проект) пока стоимость дома в разных компаниях можно сравнить по цене одной сваи под ключ например

 

Так и делаю) Сравниваю стоимость панелей, свай, работ по монтажу

 

@jointtoller, именно глина или суглинки?

Мне свайщики рисовали порядка 3т/сваю.

И учитывать снеговую-ветровую-отделочную-полезную нагрузки...

 

Хм, а как их различить? Копать тяжело, к лопате липнет, на глубину 2 м. однородная без каких-либо изменений и вкраплений. Скатал комок из свежеоткопанного грунта, через два дня он просох и затвердел, не рассыпается. Что это? Мне кажется, глина. Ну не геолог я)

 

О чём ещё мечтать, как не о чистой глине! Можно мангал с трубой и тандыром замутить. Или печку. У меня вот глина с примесями поверхностная, не ахти. Хотя в детстве наша руководитель группы глиняных изделий (кружок такой был, разные изделия из глины ладили, в печи обжигали даже с глазурью) где то в наших местах нашла хорошую глину, которая после обжига не трескалась...

 

Завтра сваяю какую-нибудь безделушку и на костре обожгу. Посмотрим какая такая глина. Хотя, я бы лучше песок покопал, особенно в свете предстоящего в выходные снегопада.

 

вас вводят в заблуждение, одна свая в среднем несет 3 -3,5 тонны, 5 тонн, это почти предел и на данные показатели не стоит ориентироваться. Расчет всегда ведется от 3 т. А если бетонный с роствергом то 5 т. не более

 

ваш эскиз слишком выполнен с запасом. Это лишний перерасход материалов. 15 свай как вы упоминали выше, это конечно очень мало, но и 30 это с запасом, я бы из вашего рисунка убрал 5 свай. Да и доп обвязка брусом, тоже лишняя, для перестраховки и спалось спокойнее. оставил бы ту на которую панели кладутся. смотрите пирог, обвязка брусом, а сверху обвязка панелями, они тоже жесткие, их фиг растянет

 

Нашел свои расчеты нагрузок. Привел в божеский вид (в экселе все пересчитал). И получилось у меня 19 свай под дом 6х8,5 (черным выделен дом, куда пойдут 19 свай)
А считал вот так:
Так и получается, что одна свая несет 3 т.
А в выходные бригада "Алик & Co" закончили работы по засыпке водопроводной трубы и устройству дренажа. И я вместе с ними с удовольствием помахал оба дня лопатой. Показывал, так сказать, пример. А то они бы растянули удовольствие на пару недель, а платил я им за человеко-дни. Итого за 11 чел/день уложено и засыпано 30 м. водопровода и 50 м. дренажа.

Дренаж такой: 5 см песок - 10 см щебень - труба дренажная - 20 см щебень - 30 см песок. Остальное будет засыпано грунтом. Сейчас меня будут пинать ногами, но после общения с Аликом и соседями решил отказаться от геотекстиля, т. к. у соседей были случаи, что уже через год он весь забивался глиной и переставал работать. И Алику приходилось все выкапывать по-новой, чтобы убрать текстиль. После чего работа дренажа восстанавливалась.
Кстати, некоторые товарищи отговаривали меня от складывания излишнего грунта в периметр дома. Так вот, неделю назад я все-таки сделал это, а в выходные мы немного попробовали покопать то, что трактор лишь слегка разровнял ковшом. Как-будто сто лет там пролежал. Фиг лопату воткнешь. Нисколько не легче, чем в целину. Это я к тому, что насыпной грунт в виде хорошей сухой глины не сильно теряет свои несущие способности.

 

Еще не вкрутил ни одной сваи, а расходы уже перевалили за 100 тыс. Правда, сделан дренаж и львинная доля работ по водопроводу и канализации.

 

Кто-нибудь может рассказать о том, надо ли получать разрешение на строительство дома в СНТ? Или будет достаточно сначала построиться, а потом получить тех. паспорт, кадастровый паспорт и зарегистрировать право собственности на дом? Я собирался пойти именно по этому пути, а тут - конец дачной амнистии: https://www.novayagazeta.ru/articles/2016/10/31/70368-dachnaya-repressiya

 

Могу ошибаться, но в СНТ вы наверное ничего не зарегистрируете. Вы где территориально? Не в Новой Москве?