Участок для ПМЖ в ДНП 9,5 соток с нуля и до возможности въехать семье из пока 3х человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вы посмотрите какие столбы с проводами поблизости с участком (в радиусе 500 м). Если это только сети ДНТ, то за 550 руб никто не подключит, т. к. надо тянуть линию 6-10 кВ, ставить ТП и т. д...

 

А Вы принципиально не хотите сходит к председателю ДНП и подписать привязку дома на участке?

 

Ну тем более печаль. Получается, что на данный момент я выбранный дом вообще не могу разместить на участке. Придется действительно "амбар" делать метров 6 шириной.

Нет, столбы с проводами не только сетей ДНТ. Сча на картинке примерно изображу.

Да на данный момент уже поздно пить боржоми, только если зарезервировать оставшееся, но там уже особо и не мешают)

 

Вдоль дороги, при этом именно с моей стороны, точно идут линии, наверное подходящие, на фото со столбами мой поселок будет как раз справа.



Кстати, вполне вероятно, что эти столбы идут как раз к моему поселку, т. к. соседние поселки вроде как от деревни запитаны, которая севернее дороги.

 

Высоковольтные...дешево не подключат.
Скорее всего отошлют к ДНП, т. к. им в свое время давались ТУ на электроснабжение этой территории.

 

А как выглядят те, к которым подключат?) Как они называются, чтобы понять, может быть и они там где-то есть.

 

Это обычные провода на 380 Вольт...
Можете подать на ТУ, это бесплатно. Посмотрите какую сумму в договоре укажут...

 

редакция случилась, гляньте..., осталась незамеченной?

оно [время] только наступает...

это что-то решает? правовые последствия наступают?
это, типа, взамен СПОЗУ?
...подробнее можно, об этом...

 

Эта сноска на последнем листе ГПЗУ (11 из 11) Написано:
*-Приведено в информационных целях, подлежит учету при проектировании.

Я в электрике не очень. Для меня не существует "обычных проводов на 380 Вольт" Буду гуглить сам.
Заявку на ТУ сча попробую подать в МОЭСК ради интереса.

 

@Yodjik, никак не пойму формат вашего поселка...с одной стороны есть дачное общество со своим Уставом и Правилами застройки/проживания, с другой каждый сам по себе пытается жить и строить.
Утвержденный ПЗЗ должен быть на руках у Председателя. Там все есть про правила и коммуникации...
Если бы сразу начали двигаться в правильном направлении (я Вам в начале темы про это говорил, но не услышали), то проблем сейчас не было бы.
Вместо этого получили ворох абсолютно не нужной документации.

 

Да как-то нет формата вроде. "Устава пока нет", ПЗЗ это просто перепечатка из снипов на отступы и прочее.
Я ваше сообщение первое еще раз перечитал. Вы его написали уже после того, как я сделал запрос на ГПЗУ и адрес
Двигаться в нужном направлении это с председателем переговорить? Ну я переговорил, они и дали "ПЗЗ" в котором указаны противопожарные расстояния и про 3 метра от забора и все.

Может быть конечно надо было действительно у председателся "застолбить" местоположение будущего дома, но скорее всего это ничего не решило бы. Ведь ни у кого не возникло же мысли со мной связаться перед тем как сосед дом строил.
И это при том, что мы начиная с мая месяца с девелопером раз в неделю созванивались и переписывались в виду свистопляски вокруг моего первого участка в этом поселке, который оказался не тем, который мне показывали при продаже.

Повезло вашим жителям, т. к. вы правильный председатель, а у нас он не совсем такой. Его дело сторона...

 

Для застройщика на территорий ДНТ, СНТ, ДПК администрация поселка является ключевым...

Ничего не поздно...
Поставьте вопросы о членстве в обществе (Вы же купили участок), устав 100% есть, иначе ДНП не зарегистрируют, где правила проживания, утвержденные правлением ДНП? Что с территорией и имуществом общего пользования ? (чьи дороги, ТП, ЛЭП и др. коммуникации, если не принадлежат ДНП, то затребовать договора между ними и поселком).
Вообще-то эту информацию должен девелопер дать на изучение перед сделкой.
План застройки вашего ДНП где? (он должен быть у Председателя с подписью местного главы и архитектора района).
Если на стадии начала строительства в поселке полный бардак, то как Вы ваще собрались там дальше жить? Я уже 6 лет занимаюсь проблемами своего ДПК. Давно бы уже сложил полномочия, но коллектив не отпускает. Поверьте, когда хотя бы половина поселка заселится, то при пофигизме председателя Вам придется все самим решать. Срываться с работы, сходить сума в отпуске когда поселок зимой от эл-ва отключили и у всех отопление встало, мусор вывозить, дороги зимой рано утром после снегопадов чистить или всем поселком друг друга из сугробов вытаскивать и т. д. и т. п...
Я бы продал нахрен этот участок и переехал в более цивилизованное место.

 

На данный момент это основная наша с семьей дума.
Мы уже один раз пожертвовали своими планами, когда нам продали "не тот" участок. Вроде уже свыклись с новым участком. Но когда теперь на этом участке мы не можем построить дом который хотели, то уже наверное это знак...

 

только главное что юы ежемесячные платежи цивилизованного места не были больше комуналки за трехкомнатную квартиру в центре москвы) 10-15тр в месяц никого не удивят

 

так надо искать участок в поселке/деревне, а не в новомодных коттеджных поселках, где нужно платить за каждый чих
да, есть свои плюсы и минусы в каждом варианте, но лично для меня главный минус КП - это необходимость платить кому то за охрану (которой нет), дороги (которые в лучшем случае просто щебнем отсыпаны), зависеть по коммуникациям от администрации (мало мне зависимости от монополистов) и т. п.