Участок для ПМЖ в ДНП 9,5 соток с нуля и до возможности въехать семье из пока 3х человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Значит так. Решил выложить полученный мной ГПЗУ на обозрение, дабы и вам показать удивительную бумажку, и для истории сохранить, да и может советов каких дадите, буду благодарен!

 

Продолжение...

 

Ну и последнее, но не по значимости, ТУ на электроэнергию и центральное отопление.

Вопрос по ТУ на электричество. Кто-нибудь может мне объяснить, что в нем написано?
Получается, что если в 500 метрах от меня есть линия, то я могу к ней подключиться в обход ДНП за 550р?

Вообще, как я уже писал выше, меня очень удивило наличие ТУ на подключение коммуникаций в составе ГПЗУ.

Следующий этап, это понять, как получать/получать отказ выдаче РнС.

 

Чуть не забыл. В архиве с ГПЗУ, который кстате подписан электронной подписью и формально является официальным документом, имеется дополнительный архив с Памятками.

Прилагаю сам архив с памятками, ну и собственно их изображения:
1 изображение "Памятка на получение ТУ на присоединение к инж сетям."
2-6 изображения "Памятка ТУ на строительство примыкания к фед дорогам"

 

1-3 изображения "Согласование по недропользованию"
4-5 изображения "Проведение и финансирование историко-культурной экспертизы"

Задание на проектирование выложил в ПДФ, т. к. там 24 страницы собственно с образцом Задания на проектирование.

 

Это не ТУ, а сведения о ТУ. а так да если менее 500м до линии принадлежащей сети то можно (нужно) напрямую

 

Я не очень в этом разбираюсь, т. к. вопрос самостоятельного подключения в электричеству не рассматривал, в виду того, что по поселку уже поставлены столбы и протянут кабель и стоит своя трансформаторная будка.

Расширение стоит 12 за кВт, т. е. за еще 60 тыр чтобы получить 15кВт...

Но конечно отдавать 97 тысяч за то, что можно получить за 550 жаба поддушивает.

С другой стороны это приведет к некоему конфликту, в виду недополученной прибыли от ДНТ и может создать в дальнейшем какие-то проблемы. Вот теперь и сижу, как та обезьяна, не разорваться же мне

 

Это незаконно ващета)

 

В каком аспекте? Перепродажи электроэнергии? Или в плане возврата потраченных на организацию электросетей в поселке инвестиций?

 

ага. это ж некомерческое партнерство. Просто собирают бабло что бы отдать его сетевой.

 

...угадал, с посадкой дома..., можно сказать, почти на 100%...,
а навес(?) д. б. "не капитальным"?...

...ну, и с соседями нужно плотненько общаться,
в плане заблаговременного уведомления о намерениях размещения ОКС,
- мало ли что им/они напроектируют/навтыкают...

 

а как вам страница 6 ГПЗУ, а также памятки?

 

Ну я изначально старался учитывать все отступы, просто думал, что 5 метров идут по радиусу, а не прямым углом)

На счет навеса буду думать. Скорее всего действительно придется делать отдельно навес, примерно где он и сейчас на плане, и рядом с ним хозблок, чтобы по проекции крыши он был отдельным сооружением.

Вот и я думаю, что надо, т. к. сосед с юго-востока уже движуху начал, судя по тому, что ДНП на сайте гордо отчиталось о "благоустройстве въездов на некоторых участках", в том числе и на его.
А я пока, за не имением надобности, туда не так часто езжу.

Ну памятки сами по себе вроде как юридической силы не имеют, но вот отсылка к ним в пункте 5м на 9м листе, меня несколько напрягает. Вроде воздушный транспорт побоку, а вот "историко-культурная экспертиза" звучит грозно

Так же неплохо звучит и на 4м листе
"3. При проектировании объектов капитального строительства необходимо учитывать
охранные зоны инженерных коммуникаций, в том числе подземных (при наличии). Вынос
инженерных коммуникаций возможен по ТУ эксплуатирующих организаций. При наличии
охранных зон ЛЭП и/или иных электрических сетей размещение зданий, строений,
сооружений возможно при получении письменного решения о согласовании сетевых
организаций."

Вроде ГПЗУ заказывается как раз для того, чтобы понять, какие обременения и охранные зоны присутствуют, а получается, что мне надо самостоятельно это выяснять

 

Так пачка бумаги одна на миллион случаев. Редактировал и 2-3 места с адресами паролями и явками

 

Ключевая информация у вас на листе 6 - ПЗЗ не утверждены