Участок для ПМЖ в ДНП 9,5 соток с нуля и до возможности въехать семье из пока 3х человек

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

В общем у меня печаль и тоска...

Пока я тут так красиво готовлюсь к стройке, пытаюсь получить всякие красивые бумажки, планирую что-то, выясняется что соседи на юго-восточном участке уже построили дом. "Дом получается спиной к вам и всё по снипу...3 метра от забора".

Я что-то очень сомневаюсь что у них полностью каменный дом, судя по скорости возведения и договора нашего поселка с конторой на букву З., а это значит, что мне теперь дом, чтобы соблюсти правила застройки, в том числе и застройки нашего поселка, придется строить дом в 12 метрах от забора по длинной стороне.

Но при этом муж уже порывается со мной пообщаться на тему забора, как понимаю делить расходы планирует на общий забор.

И это звездец!

Какой идиот выдумал правило на счет "не ближе 3х метров", но не учел при этом противопожарные нормы? Если бы все строили бетонные коробки, то вопросов нет. Но если у тебя дом из дерева, чтобы не ущемлять права соседа ты обязан строиться в 7,5м.

Если все вокруг меня построятся "с учетом всех снипов в 3х метрах от забора" то дом мне придется размещать вот так.


И нафига мне в таком случае вертолетная площадка перед домом!

Стоит отметить "феншуйность" размеров дома под наши нормы и снипы. Ибо для того, чтобы он "влез" в противопожарные нормы пришлось всего лишь его передвинуть на 9 метров на северо-запад...
Но от этого радостнее не становится...

И участок не продашь нормально, т. к. поселок пустой, и нафиг никому не надо там ничего, и строиться уже желания нет...

 

@Yodjik,
не паникуй! Жди документы!

 

@Yodjik, не вешайте нос!

Есть два пути. (1) Переделать свой дом. (2) Выяснить есть ли разрешительные документы и если нет, то (2a) нагадить соседу, (2b) подождать свои документы и снести его дом.

 

к сожалению тут по принципу "кто первый встал того и тапки"

 

и про какие разрешительные документы идет речь?

 

@Yuriy M, @svg2000, так в том то и дело, что ждать мне нечего. ГПЗУ на руках, на РнС еще не подавал, т. к. обдумывал, как лучше это сделать, ибо у меня ВРИ дачника, а на данный момент могут подать или только ИЖС, или уже не ИЖС, но там типа коммерческие здания.

Гадить соседу смысла не вижу, тут я вынужден согласиться с, Татьяной, если не ошибаюсь.

Да и если бы и были документы, начинать знакомство с соседями, мол вы знаете, у меня тут бумажка, по которой вы должны были дом построить на 9 метров дальше от моего забора. Ну или хотя бы на 4,5. Так что звоните своему З, пусть вам расковыривают этот конструктор и переносят?

 

Ты сам понял чего написал? Я нет...

 

И еще. У соседа есть РНС, его дом поставлен на учет?

 

если у земли ВРИ "для дачного строительства", то никакого РНС у соседа и быть не может
он может построить дом соблюдя противопожарные отступы от существующих строений на соседних участках и соблюдя минимальные отступы от границ участка. И зарегистрировать дачный дом в уведомительном порядке в соответствии с законом.

 

99% что у соседа нет РНС. Но ссора с соседом то еще развлечение

 

какое РНС в ДНП с ВРИ земли "для дачного строительства"? его не выдадут, даже если подать заявление

 

Строимся в соответствии с ГПЗУ. Кто меня пустит на соседний участок с рулеткой? Все по бумагам. Бумага, ГПЗУ, есть...

 

с лазерной?)

задумался. увидел слова РНС и мозг тут же переключился на ИЖС.

 

Тогда про какие противопожарные нормы идет речь? Построил и явочно зарегистрировал...

 

Это судьба, придется строить из блоков А если серьезно, то надо бы вначале узнать из чего дом у соседей, а только потом отчаиваться