Регистрация частного дома на землях для ИЖС без РнС после 04.07.2015 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

просто интересно, кто дает и за сколько, если не бесплатно?

 

З/у под зарегенными домами - бесплатно по ЗК
дает администрация
навсегда - в частную собственность

 

ясно, в брошюрке написано, что надо подготовить план расположения ЗУ и межевание- это разные вещи, их делает КИ в эл. виде?

 

П. 4. статьи 3 3Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 23.06.2014) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"

4. Граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 г. N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными статьей 36 Земельного кодекса Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона от 30.06.2006 N 93-ФЗ)

 

@adonis8602, у меня есть практическая тема на другом ресурсе, там всего 2 страницы. Прочитай:
https://imhodom.ru/node/11402

многое станет яснее

 

там жесть, мне тоже надо это пройти? и все там далеко не ясно для меня, к сожалению (буду здесь спрашивать в дальнейшем

 

Неее - жесть была в 2014 году
сейчас все проще -
1. заказываешь КИ схему и подаешь ее в ОрганМестногоСамоуправления. Согласовываешь Схему (дадут постановление)
3. Ставишь з/у на кадастровый учет (диск, МФЦ),
4. Ззаключаешь с ОМС договор передачи
5. Регишь право в Росреестре (через МФЦ)

 

по сути - это одно и то же
но!
"план"(Схема) надо отдать в администрацию в бумажном варианте для "согласования"(постановление)
"межевание" - оно же кадастровый учет - в росреестр, диск

 

Понеслась) получили кадастровый номер на дом 63 м2, запросили получение доли в этом доме с новым кадастровым номером, в итоге пришла справка на собственность 0,5 доли с другим кадастровым номером на дом 112 м2 (2009г), это строение вообще не имеет отношения к адресу на который зарегистрировано, сказали обращаться в кадастровую палату и разбираться, просто боюсь, что могут заставить делать план дома в БТИ, а там были пристройки

 

у вас теперь собственость в 2-х домах?

 

да, самое смешное, что клерк, сказала что самым главным док. подтверждающим право на собст. является ДКП из СССР, а эти выписки просто носят незначит. юрид. статус)
жалко 2 тыс. руб за создание себе же проблем платить

 

@adonis8602, т. е - кадастровый номер присвоен целому дому, у соседей тот же номер? В ЕГРН их права отражены?

 

да у соседей тоже права на 2 дома по 0.5 доли, адрес домов полностью совпадает, один номер присвоен 2009 г., а другой 14.12.2018, участку общему номер кадастровый не присвоен
главный вопрос в этом кадастре могут потребовать сделать актуальный план строений для присвоения права собственности на строение?

 

@adonis8602, погоди-погоди - я запуталась.
Кадастровые номера (оба) мне хоть в личку можешь дать?

 

@adonis8602, похоже вы перестарались - ваш домик уже учтен в ЕГРН, но как общедолевой.
А теперь там двойной учет, но на втором доме права не оформлены.
ваша ошибка, что вы не посмотрели по адресу сведения:
"Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online"
Это бесплатно.