Регистрация частного дома на землях для ИЖС без РнС после 04.07.2015 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

то есть я ещё виноват в раздолбайстве клерков) я даже сейчас не могу по адресу найти кадастровый номер)

 

Почему не можешь? Я все легко по адресу нашла.

 

Ну - в общем - дом увас общедолевой, земля не оформлена. Решай вопрос с долями (делить или не делить и как), а потом уже подумаете о з/у

 

Здравствуйте, имеем участок в собственности (дачное строительств с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем), построили на нем баню 9*6 (а может дом для гостей, для газовщиков) и вот теперь, что бы провести газ необходимо его зарегистрировать.
Как быть, что делать, к кому обращаться и с какими документами?

 

@pupsik0904, Тут тем на эту тему полно. Вы бы их почитали, и сформулировали, как Вы хотите зарегистрировать то, что Вы построили.

 

@pupsik0904, чтобы зарегистрировать баню (нежилое вспомогательное) нужно заказать у любого КИ техплан (7-8 тыр.) и подать заявление в МФЦ на регистрацию, госпошлина 350 руб.
но!
тут на темах мелькало, что газовщики подводят газ и без регистрации, подробности не скажу, не имею газа

 

В том то и дело, что получается вопросы вытекают друг из друга. 1. Как лучше зарегистрировать баню (как дом, хоз постройку, как баню). 2. К какому статусу (баня, дом, хоз постройка) можно подключить газ? 3. При каком статусе старения (дом, баня, хоз постройка) меньше платить налоги?

 

Ну на счет газа - решай с газовиками, но в нназначении объекта будет просто "нежилое", в наименовании " банякоторуюпостроилджек"(ни на что не влияет).
Зачем тебе два "жилых" на участке с выносом мозга по отступам.
Льготы на налоги есть только на:

НК РФ Статья 407. Налоговые льготы

1. С учетом положений настоящей статьи право на налоговую льготу имеют следующие категории налогоплательщиков:

15) физические лица - в отношении хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках, предоставленных для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

 

Добрый день, подскажите нужен ли проект дома для ввода в эксплуатацию и постановки на кадастровый учет. Участок ЛПХ в населенном пункте.

Строю без проекта (знакомые строители делают) проект самодельный.

 

@kiferchik, Зачем один и тот же вопрос задавать в разных темах?

 

Градостроительный кодекс Российской Федерации от 29.12.2004 N 190-ФЗ
(ред. от 25.12.2018)
Статья 48. Архитектурно-строительное проектирование
3. Осуществление подготовки проектной документации не требуется при строительстве, реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, садового дома. Застройщик по собственной инициативе вправе обеспечить подготовку проектной документации применительно к объекту индивидуального жилищного строительства, садовому дому.

Статья 1. Основные понятия, используемые в настоящем Кодексе
В целях настоящего Кодекса используются следующие основные понятия:

39) объект индивидуального жилищного строительства - отдельно стоящее здание с количеством надземных этажей не более чем три, высотой не более двадцати метров, которое состоит из комнат и помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании, и не предназначено для раздела на самостоятельные объекты недвижимости. Понятия "объект индивидуального жилищного строительства", "жилой дом" и "индивидуальный жилой дом" применяются в настоящем Кодексе, других федеральных законах и иных нормативных правовых актах Российской Федерации в одном значении, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации. При этом параметры, устанавливаемые к объектам индивидуального жилищного строительства настоящим Кодексом, в равной степени применяются к жилым домам, индивидуальным жилым домам, если иное не предусмотрено такими федеральными законами и нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Все это можно строить без проекта.

 

Вызываешь кадастрового инженера который бегает по твоему дому и измеряет его. После чего он присылает тебе файл, который необходимо записать на болванку. После чего берешь документы на землю, паспорт и бежишь в МФЦ, по дороге оплатив пошлину в 350р и отдаешь диск им. Через пару недель строение будет поставлено на кадастровый и налоговый учет.
Сделать это надо все до 1 марта, после 1 марта нужно писать уведомления в администрацию какие то... то есть процедура усложнится.

 

Всем привет!

 

Это в каком районе Подмосковья всё так просто? В Подольском это не прокатывает, здесь требуют всё "по полной". Народ стоит в очереди в Администрации и тихо возмущается, но всё делают как им скажут местные чиновники.

 

Можайский. Но вообще мне сказали что если дом в московской области, то можно в любой мфц по мос области, не обязательно в своем районе. Можно в Москве на ВДНХ в один МФЦ.