Регистрация частного дома на землях для ИЖС без РнС после 04.07.2015 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А это все зачем делать?

То, что Вы перечислили ранее не является доказательством того, что Вы пытались зарегиться законным путем. 222 ст всегда действовала.

 

В суде требуют офиц. отказ на заявление о получении РнС и экспертизу

Выше я изложила принцип получения РнС с учётом всех дурацких отказов при попытке зарегистрировать дом по "дачной амнистии"

 

А что является доказательством? Суду надо доказать, что пытались - пусть поздно, но пытались

 

Есть разрешение на строительство, выдано в 2004 году. На нем срок действия - 3 года. Как думаете, знатоки, можно ли его использовать для тех. плана в данный момент?

 

Зачем? Вот зачем это делать?

 

Скажите по-человечески, что по Вашему надо делать? Я изложила свою точку зрения, Вы изложите свою, последовательно, чтобы здесь всем понятно было. В названии темы вопрос - что теперь делать?

 

ОБЗОР СУДЕБНОЙ ПРАКТИКИ ПО ДЕЛАМ, СВЯЗАННЫМ С САМОВОЛЬНЫМ СТРОИТЕЛЬСТВОМ:
На стадии принятия к производству суда иска о признании права собственности на объект недвижимости в порядке статьи 222 ГК РФ судье необходимо проверять наличие документов, свидетельствующих о принятии лицом, создавшим самовольную постройку, мер к получению разрешений на строительство, на ввод объекта в эксплуатацию (например, представление отказа уполномоченного органа в выдаче таких разрешений). В случае непредставления таких документов судья на основании статьи 136 ГПК РФ оставляет исковое заявление о признании права собственности на самовольную постройку без движения.

 

И как предложенное Вами

Докажет, что Вы принимали меры к получению РнС.

По-моему вы запутались

 

А без градостроительного плана Нельзя подать заявление на выдачу РнС
я НЕ запуталась. Всё правильно.

 

У некоторых людей отказывают не только потому, что дом построен, а по другим разным причинам (санитарно-защитные зоны, например) и тогда РнС вообще не получишь, потому что уменьшать зону может только само предприятие, а это стоит очень больших денег.

 

Первые два пункта все таки лишние. Да и не всякий КИ согласится сделать заведомо неправильный техплан.

 

У меня на участке ижс имеется старый жилой дом, в котором я собственно и прописан. Там же на участке строю второй дом. Если новый дом обозвать "гостевой летний дом" или просто баней, нужно ли разрешение на строительство, ведь это вроде как вспомогательные строения?

 

Не нужно. Оформляйте как баню, на нее РНС не требуется и оформляйте как нежилую вспомогательную постройку.

 

@vera2011, подскажите, пожалуйста, какой порядок действий для регистрации постройки на месте сломанного ветхого дома1960г.р?
Имеются следующие документы:
Свидетельства о собственности на дом и участок от 2010г:
Кадастровые паспорта оформлялись в 2009г.:
- жилой дом здание 28м2, сельское поселение, деревня,
- участок земли поселений для ЛПХ

Новое строение - 80м2 по пятну застройки - стоит одной стороной (крыльцо) четко на границе сломанного старого жилого дома