Регистрация частного дома на землях для ИЖС без РнС после 04.07.2015 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот этот документ разрешение на отклонение от предельных параметров - его прикладывать к заявлению на ГПЗУ или к заявлению на РнС?

 

С этой темой не сталкивалась, надо читать ГрК РФ. Ст. 51 п. 7 есть о предоставлении этого разрешения при подаче документов на РнС.

 

http://economy.gov.ru/minec/about/structure/deprealty/20160919

 

РНС выдают столько экземпляров, сколько собственников зем. участка.
Я получала РНС на ИЖС в январе 2017, в отделе архитектуры (не МФЦ), и мне сказали, что не нужно передавать сведения, указанные в п 18 ст 51, потому что я уже сдавали им тех. условия, проект дома... и всё, что просили дополнительно

 

Здравствуйте!
@skark, может Вы проясните ситуацию.

Имеется недостроенный дом на землях ИЖС. Строительство начато без РнС.
На сайте Министерство имущественных отношений МО приведен алгоритм действий по постановки на учет. В нем сказано, что если РнС нет, то идете получать сначала ГПЗУ, затем РнС.

Был в архитектуре. Сказали, что если строительство начато, то будет отказ в выдаче РнС.
Привел им алгоритм действий с сайта mosreg-а по процедуре постановки на учет объекта (получение РнС на уже начатый объект).
Понравился ответ - мы так не делаем. Бес ссылок на законы и т. д.

Действительно ли работает алгоритм приведенный на сайте Министерство имущественных отношений МО и стоит ли бодаться с архитектурой?

 

Работает, но далеко не везде и редко.
Морально готовьтесь к суду.

 

Здравствуйте, подскажите имеет ли "срок годности" заключение сэс, пожарников? если я получу сейчас, а в суд на право собственности подам через полгода заключения будут действовать?

 

Добрый день! подскажите, пожалуйста, куда идти и с чего начать. хотим деньги за мат капитал получить как компенсация за реконструкцию частного дома. реконструкция уже проведена как ее узаконить. есть зем участок в собственности, но без межевания и док на собственность дома до его реконструкции. Что делать и с чего начать чтобы получить разрешение на реконструкцию, а после получить акт об изменении площади.
и еще вопрос - на сколько, по времени, выдается ГПЗУ? просто ГПЗУ есть, но от 1960 года оно еще дейтсвует или нет?

 

Дом вообще как то оформлен? У меня реконструкция тоже, тоже хотим маткапитал компенсацию получить. Сейчас сделали техплан на дом с реконструкцией, тех заключение, заказали заключение сэс и пожарки, далее получим отказ на ввод в эксплуатацию и подаем в суд

 

Добрый день. я купил участок с готовым фундаментом и баней. на баню и фундамент есть свидетельство о регистрации. так же есть разрешение на строительство 2004 г. могу ли я начать строится и параллельно начать оформлять новое разрешение. или лучше дождаться разрешения.

 

А с какого года надо получать разрешение на строительство частного дома? Мне выделен участок под ИЖС в 1995г. Тогда же сделали проект в отделе архитектуры и начали строительство. Свидетельство о собственности на участок получил в 2015г. В 2015 получил отказ БТИ выдать техпаспорт на дом, как на завершенное строительство, из-за отсутствия отопления. Как теперь регистрировать дом, получать ли разрешение на строительство? КИ, к которым я обращался, дают противоречивые ответы.

 

Добрый день.
Подскажите, как получить РнС в Рузском Районе МО если:
Я собственник, есть топосъемка на предыдущего владельца.
Какие нужны документы и к кому идти их получать?
Если можно по шагам.

 

Идти в Рузу в администрацию в отдел архитектуры (или МФЦ, то же в Рузе) и пытаться получить ГПЗУ. Там Вам, скорее всего скажут, что: идите в геодезическую фирму и заказывайте у них ГПЗУ за деньги, а потом придете к нам утверждать этот ГПЗУ. Закону это не соответствует. Но они, скорее всего, будут именно так говорить. Можете попытаться с ними бодаться.
Отпишите, что получиться.

А у вашего участка какая категория и ВРИ?