Регистрация частного дома на землях для ИЖС без РнС после 04.07.2015 г

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Участок ЛПХ, в деревне.

 

Какие-то шаги сделали по получению РнС?
Каковы их результаты?

 

Полная непонятка в этом вопросе.
Я сейчас как раз занялся регистрацией по дачной амнистии.
В МФЦ и росестре сказали что разрешение не требуется. А кадастровые инжинеры в один голос твердят что надо. Юрист у меня занимается этим вопросом сейчас. посмотрю что получится по жизни.

 

Открывайте ГрК, читайте... Если ИЖС, то РнС нужно. И для регистрации дома в Росреестре в этом случае тоже нужно.
У вас в чертеже ГПЗУ какие-то пояснения есть, что означает зеленая линия? У вас на соседних участках постройки есть?

 

а на баню не надо РнС? тогда домик можно обозвать баней и зарегистрировать?

 

Добрый день. У меня вопрос, если построить сейчас дом без РНС, можно ли будет зарегистрировать по дачной амнистии? Категория земли - земли населенных пунктов, разрешенное использования - для ведения личного подсобного хозяйства.

Нашел такую информацию -«Дачная амнистия» продлена до 2018 года, поэтому для госрегистрации прав на дом на участке ЛПХ в границах населённого пункта нужен один документ — правоустанавливающий документ на земельный участок.

Кто нибудь знает?

 

Вот ещё нашел -
Регистрация объектов индивидуального жилищного строительства по декларации
Срок действия “дачной амнистии” для регистрации домов, возведённых с разрешением на строительство и без него, находящихся на приусадебных участках в черте населённого пункта, и на участках, предоставленных для ИЖС, ограничен датой 1 марта 2018 года.

 

Зачем вы читаете эту ерунду? В этой статье есть ссылки на законы - ГрК РФ (ст. 51, ФЗ-218, вот их и читайте. Или хотя бы предыдущую страницу темы прочитайте.

 

Всем доброго дня.
Возник вопрос:
Участок ИЖС. в 2015 построил дом и до 03.07.2016 поставил дом на КУ и соответственно регистрировал право собственности на дом, при этом у меня было РнС.
Но, в РнС 400кв.м. и 3 этажа, а фактически 200кв.м. и 2 этажа, и пятно застройки не совпадает, хотя вписывается в ГПЗУ.

Сегодня, по той же схеме пытался подать документы по другому объекту - получаю отказ в постановке на КУ - говорят тех харрактеристики построенного здания не совпадают с РнС.
что делать в такой ситуации?

 

@rRuslan1, интересно как они узнали что пятно застройки не совпадает? Или это вам кадастровый инженер отказал?

 

@Ваалдис, про пятно они конечно же не узнали. Вопрос именно в объеме строительства. Человек брал разрешение на максимальные параметры 3 этажа и 300кв.м. а построил поменьше
Кадастровому инженеру все равно - он отмерил, документы отправил.
Отказали в постановке на Кадастровый учет

 

@rRuslan1, я не понимаю причину отказа, ведь параметры строительства не превышены. Это больше нельзя построить чем разрешено, а в меньшую сторону запретов нет.

 

А на какой пункт закона они ссылаются? Письменный отказ был? Просто интересно, все основания для приостановки в ст. 26 ФЗ-218 https://www.consultant.ru/document/cons_doc_LAW_182661/f10dc2166d2e834a0086658226e2f96fb5f1cb5f/ Вот здесь писала на эту тему: https://www.forumhouse.ru/posts/17683173/

 

А где, в каком законе написано, что меньше можно, а больше нельзя?